住房拆迁赔款135w，我是应该一次性全款买房，还是首付买房另外投资小门面呢？
37722157家庭理财
AppleLea后来有F听到我说的打算，笑我，说现在没有谁还会一次性付清全款买房，太不值得了。除非是钱多到没地方花，买房来投资。
F建议我，拿一部分钱出来做首付买房，然后拿一部分钱出来投资买个小门面，用门面的租金还房子的贷款。
我觉得这个建议还不错。
但是我对理财完全一窍不通，不知道这笔钱应该如何分配，才能实现价值最大化/最优化？
拿多少钱出来做首付？拿多少钱出来投资买个小门面或者是繁华地段的精装小户型用来出租，以租养贷？
目前我们也看了一些二手房，也有看中的，大概全部算下地130万左右，不到135万。如果买这套房子，首付多少贷多少最合理最划算？
如果考虑买个小门面的话，大家有没有好的位子推荐？有朋友跟我说，考虑买门面就要算好投资回报率，如果15年能回本的门面就可以考虑，并且最好是前期开放商实行包租，能把位子盘活的最哈。
我觉得这还真是门学问啊！希望妈网能人们能给我多多提意见护着建议。
谢谢
2014/07/28
精选回帖
胆子肥的出去放债，月息3-5%，记得要抵押，还要办理优先受偿；胆子大的找个私募，现在的股市，好的操盘手一年能有20%以上收益；胆子粗的克各大贷款公司，月息1.5%，年息18%；胆子一般的克买信托吧，年息10-12%，这个比较稳定。胆子小的存银行买理财、债券吧。
2014/07/28回复
9楼1970/01/01回复
karenfeng21楼 本帖最后由 karenfeng 于 2014-7-29 09:14 编辑 不清楚楼主的家底，不敢轻易建议哦，只是提醒一下，投资不是必定有收益的，但是肯定有成本，自己本来就是财务出身，都不敢轻易做投资，千万别给这百来万冲昏头脑啊，如果手头没房产的话，买砖头好了，有的话，保守买点银行理财产品好了，放在如今，这金额不多也不算少，亏多少都哭s自己
2014/07/29回复
40楼1970/01/01回复
cicing0605121楼http://bbs.szhome.com/commentdetail.aspx?id=164906507&projectid=100200&page=1 怎么这个帖子内容怎么熟悉？？原来是和另外一个论坛的内容差不多，只不过金额这里是135W，另外一个是260W? 谁是谁啊？
2014/07/29回复
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zhuangxinyan小昇昇:
羊城晚报社对面的10年时的一栋新楼，是我老公要买的，整天想像别人买了铺位就可以发达，我婆婆也要一手的，看到是全新的铺位就买了，如果当时买了套越秀的学位房就真的发了
查看原文真有远见！真不能小看现在的婆婆啊
2014/07/29回复
AppleLea楼小昇昇:
羊城晚报社对面的10年时的一栋新楼，是我老公要买的，整天想像别人买了铺位就可以发达，我婆婆也要一手的，看到是全新的铺位就买了，如果当时买了套越秀的学位房就真的发了
查看原文都是市区的，你们家现在也发了
2014/07/29回复
seedori7
酷儿宝妈！！
小昇昇
花开的声音83
carfield200511楼现在电商竞争很激烈 门面要好地段才能出租了
2014/07/29回复
哲原
猪兔仔2012
kikomiu
皮皮默默769815楼因为住房拆迁，我们拿到135万赔款，本来打算拿这笔钱和一点积蓄一次性付全款买房。但我老公说不想做房奴， ...
2014/07/29回复
依朵花开
眩晕17楼复古涩涩:
也听说过你越和公司诈骗圈钱近10亿的事情，太伤害老百姓了，都是吸血鬼资本家！
查看原文所以看着别人赚钱似乎很容易，但其实其中顶的风险可不少，特别是现在政府对我们一点保护都未有。
2014/07/29回复
石游王
