gzvanchen
6现在的房产中介真的有在工作吗?还是在抬杠?
15814105房产楼市
62014/07/29
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gzthmama沙发gzthmama:
其实你说的那些我都有去看过,真实开发商给的最终价格表还在我手上,如你觉得我真是无 ...查看原文
其实你说的那些我都有去看过,真实开发商给的最终价格表还在我手上,如你觉得我真是无 ...
我前段时间被合富电话轰炸得很厉害，就是均价两万一二。也许这是开发商的方法，真的降价由中介行来做，避免前期业主闹事。
2014/07/29回复
gzthmama4楼gzthmama:
而且现在他们都不是让1家或者2家中介推,是全部中介无论大小都能帮他推,整个外围市场 ...查看原文
而且现在他们都不是让1家或者2家中介推,是全部中介无论大小都能帮他推,整个外围市场 ...
其他的中介我不知道，我只知道前段时间是合富不断打电话来，而裕丰是本版的人说的，只是他发广告被封ID了
2014/07/29回复
gzthmama:
我前段时间被合富电话轰炸得很厉害，就是均价两万一二。也许这是开发商的方法，真的降价由中介行来做，避免前期业主闹事。
查看原文是的,都说自己能拿到内部价,已经帮多少多少个人买了房子了,你再不快点买就要涨价了,找了很多借口叫你去看,直到开发商的人给你价格表的时候你就知道怎么回事了,
2014/07/29回复
gzthmama8楼gzthmama:
是的,都说自己能拿到内部价,已经帮多少多少个人买了房子了,你再不快点买就要涨价了, ...查看原文
是的,都说自己能拿到内部价,已经帮多少多少个人买了房子了,你再不快点买就要涨价了, ...
我踩盘的经验，自己到现场头一两次往往是拿不到真正价格的，除非你去了几次，很有诚意了，才有可能有真价格给你的。
2014/07/29回复
ManStory10楼本打算开个帖说说，但看见楼主的经历，就干脆在这里跟帖。
我房子放卖了好几个月，遇到淡市，处处降价风刮 ...
2014/07/29回复
gzvanchen楼11楼ManStory:
不被发现好难，一旦被投诉，麻烦也不小。
查看原文投诉我觉得没用,之前不是说中介只能收最高2.5%的佣金吗,但他们还是会想到用其他名目来收费的,正所谓你有张良计我有过墙梯
2014/07/29回复
gzvanchen楼12楼gzthmama:
我踩盘的经验，自己到现场头一两次往往是拿不到真正价格的，除非你去了几次，很有诚意了，才有可能有真价格给你的。
查看原文去几次之后给你的价格是那些中介的少收了自己的一点佣金,让你觉得真是优惠而已
2014/07/29回复
gzthmama13楼回复 gzthmama 的帖子
去几次之后给你的价格是那些中介的少收了自己的一点佣金,让你觉得真是优惠而已 ...
不是，相差一两千，中介佣金不可能让利这么多。
2014/07/29回复
ManStory14楼gzthmama:
其实你说的那些我都有去看过,真实开发商给的最终价格表还在我手上,如你觉得我真是无 ...查看原文
其实你说的那些我都有去看过,真实开发商给的最终价格表还在我手上,如你觉得我真是无 ...
那个XX花生啊，我还大概问了下。现在都是一房一价，好单位朝向还是卖到2.6W+，最差面对城中村的2W以下。那个盘最喜欢玩噱头。
2014/07/29回复
gzvanchen楼15楼gzthmama:
不是，相差一两千，中介佣金不可能让利这么多。
查看原文是开发商给中介的,他们跟中介说是合作,你帮我推,推出去了我反你多少佣金的,譬如说他买了1间出去是130万的,就给中介10万佣金吧,然后这多出来的10万就是能给你的优惠了,给多少是中介跟你之间的事,开发商不管也不过问
2014/07/30回复
gzthmama16楼gzthmama:
是开发商给中介的,他们跟中介说是合作,你帮我推,推出去了我反你多少佣金的,譬如说他 ...查看原文
是开发商给中介的,他们跟中介说是合作,你帮我推,推出去了我反你多少佣金的,譬如说他 ...
相差一两千的单价，不会是中介佣金里让出来的。
2014/07/30回复
gzthmama17楼那个XX花生啊，我还大概问了下。现在都是一房一价，好单位朝向还是卖到2.6W+，最差面对城中村的2W以下。那 ...
2014/07/30回复
ManStory18楼中介又不笨，当然看人下菜啦，如果是很水的业主和买家，直接就吃了，如果不好对付的，就返还些利益给业主就 ...
2014/07/30回复
gzvanchen楼20楼gzthmama:
相差一两千的单价，不会是中介佣金里让出来的。
查看原文不信你再去问下,直接叫他把价格表给你,全是每个房都不同价格的,是有两万一二的,营销方式嘛,但那些会有人出手买吗?要不很小,要不完全没人喜欢的环境,你要注意那个起字,而且中介卖一手收开发商的钱比他收二手差价的钱有过而无不及
2014/07/30回复
