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海珠区刚看的房38万,要不要买??

1669296房产楼市

同福东城中村私房三十方,一房一厅,38万,瓦顶,旧破,光线不好!如果买下肯定要大搞!这种房这个价,值得买吗??欢迎给点意见,谢谢了


2014/12/04
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看见甘可怜,我真系好想给我番禺农村块地给你起屋
2014/12/07回复
123james123james板凳
yuko珺 发表于 2014-12-07 15:33
重建需要报建,然后报建需要退缩范围。你确定这个房子退缩之后,还有地方建吗?我是做建筑的,之前有个业主..
不懂不要乱说,退什么缩,无聊。你所谓的退缩,肯定是原来那个房屋的土地建基面积或者房屋建筑面积有违章建筑,比房地产权证上的大,那重建就只能按证件上的面积来建房,不能再违章多建了
2014/12/07回复
越问越开心 发表于 2014-12-07 16:25
报建加重建加普通装修**,不到3000蚊方,重建后就是一手楼。兼且这个房屋是三角形屋顶的,高度足够你搭个阁..
是三角形顶。如果是同一地头,15000的独栋新房屋总比你买15000的黄皮或者石屎楼白鸽笼性价比高,那些白鸽笼残旧了连重建的机会都没,因为整栋楼重建肯定有人不肯出钱的
2014/12/07回复
越问越开心 发表于 2014-12-07 16:27

报建加重建加普通装修**,不到3000蚊方,重建后就是一手楼。兼且这个房屋是三角形屋顶的,高度足够你搭个..
私房的建筑面积和套内面积相差无几,30方建筑面积相当于楼房套间的36方,加上阁楼有10几方,其实相当于楼房套间建筑面积50方
2014/12/07回复
王家两个小二 发表于 2014-12-07 16:38
看见甘可怜,我真系好想给我番禺农村块地给你起屋
你那个是村屋,宅基地来的,能与城市比吗?
2014/12/07回复
装修也一大笔下去
2014/12/07回复
王家两个小二:
看见甘可怜,我真系好想给我番禺农村块地给你起屋
查看原文
好搞笑的美妈,哈哈哈
2014/12/07回复
同福东城中村私房三十方,一房一厅,38万,瓦顶,旧破,光线不好!如果买下肯定要大搞!这种房这个价,值得 ...
小产权房吧?别买。
2014/12/07回复
ManStory 发表于 2014-12-07 18:50
同福东城中村私房三十方,一房一厅,38万,瓦顶,旧破,光线不好!如果买下肯定要大搞!这种房这个价,值得..
你以为那时村屋啊,还小产权房,无知
2014/12/07回复
自住的话,根本无数为,除非系为学位!
2014/12/07回复
不值得吧
2014/12/07回复
如果有房产证就买得过,重建成复式的,好大面积了,关键要看房产证上怎么写,能不能重建成框架结构
2014/12/07回复
很多时大家会幻想38方可以开出一朵复式小别墅的梦想房孑,真是太天真了,那些环境住得落都求神拜佛
2014/12/07回复
还要了解周围环境如何吧,重建也要住得舒服才行呢。
2014/12/07回复
tigerv9:
同福唔算城中村吧,樓主你搞清楚先啦
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呵呵!就是没了解清楚!龙肚尾,消防局后面,都是背靠背的旧楼!其实我也想买好点的!只要是没错
2014/12/07回复
是三角形顶。如果是同一地头,15000的独栋新房屋总比你买15000的黄皮或者石屎楼白鸽笼性价比高,那些白鸽笼 ...
甘美好业主就坼掉重建成独幢别墅15000一方卖俾你啦,业玊不会算咩
2014/12/07回复
ManStory:
小产权房吧?别买。
查看原文
有房产证的!现任业主也是09年买的!
2014/12/07回复
123james:
你以为那时村屋啊,还小产权房,无知
查看原文
有房产证的!
2014/12/07回复
不值得,是我的话不买
2014/12/07回复
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