chigolee3我们是交房时验收所有家私家电OK，
约定租约第一年内，非人为问题，均由出租方承担维修，
满一年后，租客自行负责维修。
租赁期内家电坏了，是谁来买单？
759652房产楼市
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小树苗的妈妈楼22楼猪鼓励糖:
我以前是房东 租客灯坏了 也找我。。我也上去帮她弄好，，结果后来租客把我的玻璃茶几打烂了 都不告诉我 退租的时候才说茶几本来是坏的 不陪。。现在我是租客 水管坏了 自己弄 灯坏了自己修。空调坏了自己掏钱修，马桶堵了 自己出钱叫人来通，每个月一号前就划房租到房东账户里面。。反正看你如何看问题的立场。。
查看原文我之前遇到的房东就是，无论什么坏了都是我自己弄。。。
2015/01/14回复
小树苗的妈妈楼25楼Kimmo:
中国人那里讲什么契约精神的啊。合同就不用看了。基本就是：强势的房东让租户出，否则没电视看，你爱租不租；弱势的房东就自己认倒霉，自己出了这个钱咯。
查看原文我估摸着这次我肯定是后者了，以后的合同中我一定会注明的。引以为戒
2015/01/14回复
小树苗的妈妈楼26楼chigolee3:
我们是交房时验收所有家私家电OK，约定租约第一年内，非人为问题，均由出租方承担维修，满一年后，租客自行负责维修。
查看原文我觉得你这个好，划清责任限期。我下次也一定这么做。
2015/01/14回复
这么多孩她娘27楼当房东真的不容易啊，最近接二连三的事。2011年初时我新买了一台46寸的液晶电视，房子于2013年1月出租。今 ...
2015/01/14回复
tracy-leo-yy28楼当然是自己房东出钱啦。
2015/01/14回复
小树苗的妈妈楼29楼这么多孩她娘:
是不是夏普的啊，我的也是，修了两次了，每次５００
查看原文我家的是国产的，不过也算可以的牌子，一台用了好多年了都没一点问题，另一台放在房子里租出去过了保修期就坏了
2015/01/14回复
骑驴看日出30楼让租客给房东维修那些不是属于自己的旧电器也不合理。我的意见是，除非租金很高，不然电器配备得越少越好。或者约定电视机微波炉那种非必须的家电是赠送使用的，坏掉不保。房东只保那些空调、洗衣机、热水器、电冰箱之类的居住必备电器就行了。
2015/01/14回复
小树苗的妈妈楼31楼骑驴看日出:
让租客给房东维修那些不是属于自己的旧电器也不合理。我的意见是，除非租金很高，不然电器配备得越少越好。或者约定电视机微波炉那种非必须的家电是赠送使用的，坏掉不保。房东只保那些空调、洗衣机、热水器、电冰箱之类的居住必备电器就行了。
查看原文原来是初为房东，我一直错认为我们的合同写的是：两个月内家电维修费用由业主负担，以后均由租客负担。原来不是的。以后我再签的时候就要写明白了
。以后我再签的时候就要写明白了2015/01/14回复
小小刀32楼当房东真的不容易啊，最近接二连三的事。2011年初时我新买了一台46寸的液晶电视，房子于2013年1月出租。今 ...
2015/01/14回复
w5760238小树苗的妈妈楼34楼w5760238:
肯定不值得那样修吧，你问问那些专修家电的，估计都不是个什么事。厂家肯定很黑
查看原文也有这个可能。我听别人说，有些售后维修的，明明是好的东西，就和你说坏了，或者花大价钱修，或者就便宜卖他
2015/01/14回复
突然很想注册35楼以前住的房子厨房水龙头坏了，打电话给房东，房东过来修，中途给我打个电话问药不要买新的龙头，我以为房东负责，说要买
结果我回家后我弟弟告诉我，房东帮带了一个30多块钱的龙头，让我弟给钱，我弟直接给了
无语，早知道我自己买个几块钱的好了
结果我回家后我弟弟告诉我，房东帮带了一个30多块钱的龙头，让我弟给钱，我弟直接给了
无语，早知道我自己买个几块钱的好了
2015/01/14回复
小树苗的妈妈楼36楼小小刀:
我房子里面的家电坏了，只要不是人为原因搞坏的，都是第一时间给租客换新的。仅供楼主参考
查看原文请问你的家电新旧程度如何？因为我当时租的时候有些家电是全新的，我现在也在想这些全新的我自己也没用过，如果以后过了保修期也出问题了，是不是也要房东自己来赔偿？
2015/01/14回复
小树苗的妈妈楼37楼突然很想注册:
以前住的房子厨房水龙头坏了，打电话给房东，房东过来修，中途给我打个电话问药不要买新的龙头，我以为房东负责，说要买结果我回家后我弟弟告诉我，房东帮带了一个30多块钱的龙头，让我弟给钱，我弟直接给了无语，早知道我自己买个几块钱的好了
查看原文我这个租客换东西的话，就直接从房租里减掉了。但是她和我说一些小的东西她也没有找我了，因为我也没时间回到房子里去看一下究竟换了什么样的，看来我要抽一天时间过去了。看看现在的房子到底什么样了
2015/01/14回复
cutter888
易子涵
