下渡路离我爸妈太远了，我没去实地看过。不过据说那片是价格洼地（好嘛，又得得罪一大片），所以推荐你看看。祝早日觅得好房！

谢谢！你是好人！

翠屏贵都楼盘质量很差的

中海的电梯间确实好通风，配套也全。不过自从去过兰亭，总是对那种中式园林念念不忘吖。下渡路那边愉景雅苑不错

我也是在找楼盘。因为父母住中大。我儿子户口也在中大。读怡乐路小学。我现在和老公住南田路翠屏贵都一期。每天要接送小孩读书比较远。所以近来看的都是滨江东的楼盘。翠屏贵都质量很差。现在电梯走廊过道的瓷砖已经掉落好几块。没人来处理就一直这么烂着。我家厨房前几天也掉落一块瓷砖。物业竟然说是天气冻热胀冷缩所以是正常的。房间墙体多处破裂。所以二期质量也不会好到哪里去。地下停车场从不开放给业主临时停车的。必须要业主买车位先可以放入停车场。。

我看的是富力银禧和嘉仕花园的楼盘还有中大的房子。中大最贵格局也最差。基本都是房出阳台。厅很小而且楼龄很旧都要卖到四万几一方。旧式的楼房电梯都是加建的。基本采光都很差。

想问问，中海好还是华标好？

哈哈，我去年4 5月份也是看了很多lz说的楼盘，最后在力迅搞了个小房子住，就是看中地理位置优越，地铁两分钟，对面万国和市场，又靠近家里人上班，什么学位的问题我暂时不用考虑，等我结婚生小孩再说，如果真要好的学位，我还是觉得越秀比较好。
我也说下看的楼盘的感受：
富力千禧看了几套，实在是太密集了，其中看了最喜欢的就是一套80方240万，2楼带个平台可自用。
中海名都看了总价就不想看了。。。但是人人都说好，想必不错，可惜我是懒人，地铁走过去要20分钟还是算了吧。
江南新苑没看
东华靠马路太吵
富基户型一看就否决了
翠屏在巷子里面，楼下环境一般，而且房屋质量什么的好像上过新闻，（旁边是可逸，我同学在那里买了，md还是不要住太近了^_^）
其他零零散散的几套就不说了。

说起中海名都，我记得在2007-2008年，我 自己去 玩，尝试，做中介，就在下面的中介 做过，中海名都那时候 才1.2万，还是1.4万，那时候都感觉哗一声，好贵，现在 估计都追上附近新房的价格了，其实中海的物业 应该不错，但是第一管家，估计 和万科 还是有点距离，当然不是说 差很远，但是万科的服务 ，和物业，是 只有感受过，才知道好的，中海名都的密度其实还是挺大的，毕竟 是 集中的小区，而且我感觉离那条 是叫江湾桥比较紧，基本每个户型的阳台都可以听到马路汽车声，至于旁边那块大型的 停车场，真是奇怪，竟然空着，没有开发，如果开发了，那块地也值钱不少啊，离地铁确实有点远，要去地铁 ，都要穿过那个 市场，比较 差的市场，

其实里面还有个叫 朗晴居  还是是什么的，但是我没有看仔细，  其实海珠区 还有个一些挺好的楼盘，在 南武中学那个 叫 兰亭XX，忘记了，光大花园我感觉 太大了，出来 上班估计的都要走十几分钟，听说现在都要2.8万了

中海的房子好。我有亲戚住在里面，可惜我没有买在那里。中海的学位是大元帅府小学，海珠区公办的南武中学，97中，海珠实验中学，并不比东山区的公办中学差，从2014年的中考成绩来看，超越了一些东山区的的老牌公办名中学（民办的那些名校是择优生没有办法同级别比较）。楼主看的那些二手楼，小学派位好像都在这几所中学之里，道听途说，没有真正考究过。从妈网小学版热贴转发过来的排名版。

我住中海，所以喜欢中海，也结识了好多很NICE的朋友；那块空地是原来是规划配套建小学的，10几年过去了，这小学估计是不用盖了，现在用途不明。现在是露天停车场。靠江湾路那几栋和最后一期，靠外围比较吵。个人喜欢望泳池的那几栋，还有望中心花园那两栋很安静。一期的房子客厅是钻石型，1栋的东南向房子望花园的景观和视野，光线很好，也是最安静的；4期的房子望花园的很多是大户型，可惜是北向。小区高层建筑密度大，但平时感觉没什么人出入，晚上8点过后就感觉人非常多，全家老少的都出外散步了。
中海的花园是名都幼儿园的后花园，经常可以看到小朋友进来散步，游园，做早操，看着小朋友开心的样子，做家长的都感觉很幸福。

华标，有华标品涛景湾和华标品峰，小区好小，没什么活动空间，体会不到豪宅的尊贵。一线无敌大江景，都是大户型。小学就在楼下。江边的房子，江景再好看，看多了也厌觉，北向的房子超级冷，回南天更难受。

楼主看过的我除了千禧无兴趣外都看过，最后选了光大，馨晴轩那个65方的奇芭看了真无语

楼主买哪里的，我也考虑考虑下

这些楼盘都有朋友住，中海最好，江南新苑次之，最后千禧。这里指的是户型和花园，以及位置。
名都当时广州的一个标志，后来的很多楼盘都学习和模仿她。 江南新苑是是当时城建的低潮翻身作。一期楼距，层高均不错。千禧是富力的代表作，外形漂亮，花园设计巧妙。
名都户型好，楼层高，住进去通风，阳光都不错。离地铁有点远。
江南新苑，楼距宽，户型普通但实用，位置方便，但靠近布匹市场。
千禧住户素质好，花园紧凑安静。但户型通风和层高有些不好，

你买了多大面积，价格多少？另力迅二房租价大约多少？

兰亭的小区环境还不错，只是太偏了，到哪儿都不大顺。

小区户数太多，保安认不过来，要么让陌生人混进来，要么把忘带门禁卡的业主栏在门外。