ManStory最近房版关于学位房很热闹，我也凑下热闹：
广州的升学真的是比较奇葩的，有派位有直升，有民办有公办，大 ...
深度分析——新政对广州学位房的影响
1411289房产楼市
广州的升学真的是比较奇葩的，有派位有直升，有民办有公办，大联盟小联盟。这些大家都知道。那么未来真正的变化是什么呢？关键只有3点：
1）小学入学：学区化（积分制）趋势
2）小升初：对口直升化趋势
3）中考：省市示范性高中指标到校趋势
1）其实北京等地早就是学区房概念了。最近广州也有人提出小学入学要积分化，传了下后不了了之，但这个是今后的趋势，目的就是就近入学。关键是：学区积分最关键的还是房产、户口，明白了这个就不必多讨论了。只要你的房、户一致，离学校别太远就行。当然，也许广州积分制也最终不了了之了。
2）小升初直升，天河已经先行一步了。这个也是为了教育资源均衡化，给孩子跟多一点快乐童年，别从小学就背负那么大的压力。直升后，生源均衡化了，所以名校成绩下降很正常，也正因为如此，天河47中能保持现在这个成绩是很难得的，体现了较强加工能力。这也是为什么最近很多麻油去华阳龙口西买房，群众眼睛还是雪亮的。
至于越秀什么时候直升，这个很难说。要改变是会遭遇很大阻力的。估计要慢慢来，但到时候也会造成一些小学变热或变冷，这些其他城市已有例子。
3）重点高中指标30%到校，这个影响是最大的。很多人会想，让孩子进所成绩差的初中，不是相对机会更大？但是，我偶然看到一篇深度分析：
“......通过上面三种情况的分析，我们可以最后得出这样一个结论：高中名校的“指标生”的录取分数，绝大部分考生是高于正常分数线被录取的，低于分数线的不多，就算有低于正常录取线的“指标生”，也不会低得太离谱。降30分投档，只是一条线的划分，也就是一个资格门槛，并非很多“指标生”会降那么多分的。......"
换句话说，那些较差初中的“指标生”，本来自己的成绩就可以考进去的。30%指标进校对较差初中客观上没太大帮助，最多让学校招生有些底气而已。当然这个政策在国内也是五花八门，估计广州在相当长一段时期会保持30%的比例，因为要变动遇到各类阻力是很大的。
上面这些，都是北京要推进教育公平、均衡化的大趋势，只是各地的执行不一样。但是大家要明白，这个绝对的均衡是不存在的，一旦绝对均衡了，就是吃大锅饭了，干好干坏一个样。校长、老师、各级教育部门，都要拿成绩作为考核指标，好学校差学校始终会存在。
升学关键要看学生自己天分、努力和老师的培养能力。各校的师资尤其是风气是差别非常大的（这点说多了容易被拍，呵呵），对孩子的教育也是家庭、学校、社会多方面的影响。
也许有人觉得花钱读国际学校或者买个学位房不是难事，但对经济较差的人来说就不同。存在的事物有其合理性，但不要过于攀比，选择适合自己的就好。
2015/02/17
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我的老公沙发2015/02/18回复
gztheresa新政对目前的名校学位房最大的冲击有以下2点：
1，改为学区制后，名校有以前只招收特定几个社区或者街道的 ...
2015/02/18回复
喜喜路5楼不管政策怎么变化，孩子成绩好就能以不变应万变；小学高年级到初中是孩子人格定型的关键时期，同时也容易受周围的人影响，所以选择一个风气好的学校很重要；家庭教育固然关键，不管其重要性有多高，选个好学校终归更有优势。因此，有条件的，还是买个学位房靠谱。
2015/02/18回复
lind118楼我的老公:
积分偏低，就不能就近入学，会被调配到周边的普通学校，这种不确定性会对临时买学位房产生分流打击
查看原文请教一下，提前2年买房，应该不叫“临时”了吧。。。
2015/02/19回复
smile_cai龙口西龙口东就一个龙口西小学，也只能升４７中，买那里的人不就不用担心新政怎么变了，反正学区化也只能去龙口西小学入读。
体育中心东边附近的就华阳小学华康小学，也是升４７中，同样不用担心新政。
看起来新政不管如何，以后天河这边这几个小学比越秀区安全。
体育中心东边附近的就华阳小学华康小学，也是升４７中，同样不用担心新政。
看起来新政不管如何，以后天河这边这几个小学比越秀区安全。
2015/02/21回复
dimasrlchina11楼nvma 发表于 2015-02-17 21:13
ketty81 发表于 2015-02-17 17:46
指标到校的话，那也是利好有权有势的家庭，暗箱操作就大了吧。把指标给谁..
2015/02/21回复
Kimmo12楼最近房版关于学位房很热闹，我也凑下热闹：
广州的升学真的是比较奇葩的，有派位有直升，有民办有公办，大 ...
2015/02/22回复
ManStory楼13楼龙口西龙口东就一个龙口西小学，也只能升４７中，买那里的人不就不用担心新政怎么变了，反正学区化也只能去 ...
2015/02/23回复
ManStory楼14楼gzthmama:
你没看懂我的意思，指标到校对现在中考排名前20名的初中（这些初中基本没有学位房） ...查看原文
你没看懂我的意思，指标到校对现在中考排名前20名的初中（这些初中基本没有学位房） ...
问过一位资深老师，表示没人会为了区区几个指标送孩子去差校的。指标到校也是有分数线的，分数线以上人数不够，还是会浪费名额。
2015/02/23回复
ManStory楼15楼是的啊，指标到校，谁能去谁不能去，可操作空间太大了。现在高考，分数越来越重要，初升高却这样搞，到时候 ...
2015/02/23回复
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