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深度分析——新政对广州学位房的影响

1410889房产楼市

最近房版关于学位房很热闹,我也凑下热闹:

广州的升学真的是比较奇葩的,有派位有直升,有民办有公办,大联盟小联盟。这些大家都知道。那么未来真正的变化是什么呢?关键只有3点:

1)小学入学:学区化(积分制)趋势
2)小升初:对口直升化趋势
3)中考:省市示范性高中指标到校趋势

1)其实北京等地早就是学区房概念了。最近广州也有人提出小学入学要积分化,传了下后不了了之,但这个是今后的趋势,目的就是就近入学。关键是:学区积分最关键的还是房产、户口,明白了这个就不必多讨论了。只要你的房、户一致,离学校别太远就行。当然,也许广州积分制也最终不了了之了。

2)小升初直升,天河已经先行一步了。这个也是为了教育资源均衡化,给孩子跟多一点快乐童年,别从小学就背负那么大的压力。直升后,生源均衡化了,所以名校成绩下降很正常,也正因为如此,天河47中能保持现在这个成绩是很难得的,体现了较强加工能力。这也是为什么最近很多麻油去华阳龙口西买房,群众眼睛还是雪亮的。

   至于越秀什么时候直升,这个很难说。要改变是会遭遇很大阻力的。估计要慢慢来,但到时候也会造成一些小学变热或变冷,这些其他城市已有例子。

3)重点高中指标30%到校,这个影响是最大的。很多人会想,让孩子进所成绩差的初中,不是相对机会更大?但是,我偶然看到一篇深度分析:

“......通过上面三种情况的分析,我们可以最后得出这样一个结论:高中名校的“指标生”的录取分数,绝大部分考生是高于正常分数线被录取的,低于分数线的不多,就算有低于正常录取线的“指标生”,也不会低得太离谱。降30分投档,只是一条线的划分,也就是一个资格门槛,并非很多“指标生”会降那么多分的。......"

   换句话说,那些较差初中的“指标生”,本来自己的成绩就可以考进去的。30%指标进校对较差初中客观上没太大帮助,最多让学校招生有些底气而已。当然这个政策在国内也是五花八门,估计广州在相当长一段时期会保持30%的比例,因为要变动遇到各类阻力是很大的。

上面这些,都是北京要推进教育公平、均衡化的大趋势,只是各地的执行不一样。但是大家要明白,这个绝对的均衡是不存在的,一旦绝对均衡了,就是吃大锅饭了,干好干坏一个样。校长、老师、各级教育部门,都要拿成绩作为考核指标,好学校差学校始终会存在。

升学关键要看学生自己天分、努力和老师的培养能力。各校的师资尤其是风气是差别非常大的(这点说多了容易被拍,呵呵),对孩子的教育也是家庭、学校、社会多方面的影响。

也许有人觉得花钱读国际学校或者买个学位房不是难事,但对经济较差的人来说就不同。存在的事物有其合理性,但不要过于攀比,选择适合自己的就好。
2015/02/17
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积分制估计不会那么快执行吧,学区的话也未必说执行就执行得了,先看看今年的具体政策变化再说吧 ...
积分制有利有弊,也许对那些当年买房、当年入读的学生产生不利影响。
2015/02/25回复
qaz321wsxqaz321wsx板凳
3)重点高中指标30%到校,这个影响是最大的。很多人会想,让孩子进所成绩差的初中,不是相对机会更大?

针对这一条,我孩子在天河区比较比较好的初中,成绩中等偏上,我宁愿他在这个好初中博一下也不愿意他去差的初中,因为一个学校的学风真的太重要了。学风差的中学相当可怕,抽烟玩游戏交男女朋友,啥都有,十四五岁又是叛逆期,自控能力差的孩子,学坏可以说是必然。
2015/02/25回复
做为家长,我是不可能为了到校的指标把小孩搞到差中学去的。可能去的时候是前几名,3年之后变烂仔才得不偿失。校风和风学不是指标到校就可以彻底扭转的。
2015/02/25回复
3)重点高中指标30%到校,这个影响是最大的。很多人会想,让孩子进所成绩差的初中,不是相对机会更大?

针 ...
忘了补充一点,指标到校也是有分数线的,比正常录取低20分。上了这个线,才按照校内排名录取。
2015/02/26回复
做为家长,我是不可能为了到校的指标把小孩搞到差中学去的。可能去的时候是前几名,3年之后变烂仔才得不偿 ...
一个学校通常到校指标也就6、7个,问题是这么大一个学校再差,总有几十个学习优秀的吧。通过去差校搏指标生是很不可靠的。
2015/02/26回复
ManStory:
积分制有利有弊,也许对那些当年买房、当年入读的学生产生不利影响。
查看原文
如果确实如传闻那样执行,确实会有不利影响,不过目前暂时还没看到有具体的政策出来,而且就算这个是未来的一个趋势,估计近2-3年也未必会执行吧
2015/02/26回复
hejyehejye8楼
gzthmama:
今年起,全部网上报名,到时教育局统筹指派。哈哈
查看原文
这样更容易操作,呵呵
2015/02/26回复
我和周围的妈妈们聊天,普遍认为指标到校就是滋生FB的有力工具,学校的权力大了,凭什么分数差不多的,甚至成绩差一点的,可以考上更好的高中。这一点实在是太不公平,考试这个东西本来就是择优录取,凭本事来,为什么要搞这些不公平的东西。有些有能力的家长,可以把小孩的学籍留在差的初中,读书却在好的初中借读,NNDX,没点真本事的家长,真把孩子丢到差的初中去,也没那个本事搞定到校的名额,搞来搞去,凭空又要挤出一些名额来给这些人。成绩很好的孩子是没什么压力的,最难受就是成绩中等偏上的孩子。以前中考高考那些乱七八糟的加分,什么国家几级运动员,各种各样的特长生,说实话有几个是真正的运动员,都TMD的是靠家长的本事,谁有本事谁就加那几分。指标到校的初衷是要搞平均化,可是各路有本事的鬼神,绝对把这条政策利用到极致,以为到差校可以考上前八所的家长,真的可以说是作白日梦。
2015/02/26回复
ManStory:


如果确实如传闻那样执行,确实会有不利影响,不过目前暂时还没看到有具体的政策出来 ...
查看原文
其实更加不公平,到时候有人会为了增加自己的积分,又要到处找人。
2015/02/26回复
我和周围的妈妈们聊天,普遍认为指标到校就是滋生FB的有力工具,学校的权力大了,凭什么分数差不多的,甚至 ...
可操作性不大。1)指标生也有分数线限制。2)每个学校只有几个名额。3)录取不是学校自己说的算的,市里统一的。
2015/02/26回复
ManStory:
其实更加不公平,到时候有人会为了增加自己的积分,又要到处找人。
查看原文
那当然拉,这样做对于普通人来说一点好处也没有
2015/02/26回复
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