你父母的遗产只有该房产份额的一半，另一半归你父亲，属于你母亲的那一半由你和你父亲平均继承，这样，你父亲就有该房产份额的75%，若没有立遗嘱，那么这75%作为你父亲的遗产，由继承人继承，继承人包括你，你父亲现在的妻子及他们生的孩子。

我想咨询彭律师，房屋严重质量问题，我可以向开发商主张那些赔偿？

彭律师您好，新买的房屋存在漏水等质量问题，业主拒收楼且曾提出修缮要求但没留书面记录，也未曾与任何物管公司签署委托管理协议，现发展商已维修好，要求业主补交所欠物管费才让业主收楼，业主应如何应对？谢谢！

那打这种官司要多少费用？

彭律师您好！前提：我们小区的没有业主委员会的。比较大，大约是21000户，不同分区（买楼的时间不同）的物业费不一样，有些电梯的2元，有些楼梯的也 是2元。这次涉及升物业费的是7000户，是旧区、楼梯房，收楼大约是1993年至1997年的。当时收楼是1元管理费。今年3月，我们小区物业提供了一份关于关于小区物业服务收费的2003年的政府批文要求升物业管理费，政府的批复收费2元，但是03年当时不知道什么原因没有按照那个收费进行收费，依旧是按照买楼时签订的1元管理费收费。（我是09年买二手进去住的，当时物业也是收一元，而且从来没有说过是2元管理费）然后03年之后新卖的那些楼是按2元收，今年新推出的新楼电梯好像是2.5一方。但是今年3月开始，物业管理处根据2003年的政府批复要求升物业管理费。4月开始扣2元一个房。那请问：1、当这个没有执行的旧批文与新物业法相冲突时，旧批文是否可以不遵守新法依旧有效？？（2、根据根据业主与管理处与银行签订的自动扣费的三方协议中的第六条、第七条：甲方（物业管理处）因经营需要，经甲、丙方（业主）双方磋商后才可以对物业服务费进行价格调整。未经协商，不得擅自更改，协商通过后另签协议。——那我是否能根据这一条继续按照原来的管理费上交？

请问直系亲属间房产过户不需缴税，那如果以后该房产出售，会要多缴税吗？

彭律师你好!如果开发商证照不齐的情况下要求业主收楼，怎样维权？打官司、整改？