帖子详情

【房产答疑会】妈网诚邀专业房产律师在线解答,法律咨询,免费解决买房的疑难杂症~

61887207房产楼市



      
     

房子质量有问题肿么办

开发商擅自更改规划方案怎么破

买房遭遇纠纷该如何是好?

夫妻亲友之间纠缠不清的房产法律问题

还有你与中介,邻居,租客之间的那些烦心事儿!

啊!啊!啊!啊!怒摔有木有!


别担心,妈网诚邀专业房产律师在线解答,

为你提供贴心的法律咨询

免费解决买房的疑难杂症~

妈妈再也不用担心我的买房问题了


        趁2015年315来临之际,小编邀请妈网红人彭律师,为大家专业解答一切与房子有关的法律问题,
你有购房租房装修的疑难杂症丢过来!我们律师,专业的!

                          
       彭律师简介:广东颐和律师事务、广州妈妈网法律专家版版主彭志勇律师,法学专业本科毕业十五余年,具有丰富的理论知识和实践经验,从事律师近十年,在婚姻家庭、经济合同、房地产买卖、公司运营、金融资本市场等方面积累了丰富的诉讼和非诉经验,长期担任央企、国企、外资企业等单位的常年法律顾问。

       彭律师说两句:“受房产小编的邀约,今天开贴解答各位麻油们在购房过程中遇到的疑难杂症,我会尽最大的努力为大家答疑解惑。若无法解答也欢迎来倾诉你的烦心事,同时也欢迎各位同行留贴进行探讨学习。”

      小编温馨提示:本帖长期有效,如果彭律师不在线,请各位麻油直接跟帖留言
,彭律师会不定期回复大家,请各位耐心等候定期查看。谢谢支持!

欢迎麻油踊跃提问啊~




相关链接:

情感婚姻问题请点击彭律师的另一个答疑帖:
http://www.gzmama.com/thread-1171936-1-1.html
房产楼市维权专题:
http://www.gzmama.com/zt/loushi315/
房产楼市黑幕爆料帖:
http://www.gzmama.com/thread-4205072-1-1.html




↓↓↓

2015/03/12
精选回帖
8楼
1970/01/01回复
彭律师:我也刚得到一套房,父母赠予的,办手续时,我要提供我自己家的户口本和老公的身份证。有点不明白了。。。。-------------------------------房产证到手后,是我个人财产?还是家庭财产?我有权处置吗?
2015/03/13回复
lqcc0503lqcc0503185楼
本帖最后由 lqcc0503 于 2015-6-16 13:19 编辑 彭律师,我刚买了一套92年的房改房,完成网签而且同贷书已经下来了。本来价格是225万,签订合同前,我的中介说的房改房一个补缴公摊的事情(大约预估需要补缴2万多),后来房东回去后给我发信息说考虑到我们的困难可以降低2万所以成交价为223万(没有直接提是因为补缴公摊所以降价),然后我作为买家以提高定金和首付为交换条件进行还价,最后的成交价格为220万。但是昨天房东去单位盖章等完成后发现他们在99年已经补过28000,所以我们现在作为买家只需要去房改办缴3800元而不是之前预估的2万多的公摊。现在他们要我们补偿他们之前降价的2万,否则不配合我们去房改办缴纳3800,而是要去房管局按市场价缴2万多。请问这种临时反价,我可以怎么做? 我是按照实收支付的,当初需要补缴公摊的具体金额没有人知道。现在比实际低了,他们就看不过去来要钱了,他们的做法是否恰当?谢谢回复。
2015/06/16回复
203楼
1970/01/01回复
全部回帖
微微她爸:
不能。
查看原文
问了银行的工作人员居然说可以查封,因为欠款人未婚,与父母,兄弟姐妹(同样未婚)同在一本户口本上,再次请教这样合法吗?
2015/07/10回复
美兔妈mi:
问了银行的工作人员居然说可以查封,因为欠款人未婚,与父母,兄弟姐妹(同样未婚)同在一本户口本上,再次请教这样合法吗?
查看原文
不能
2015/07/13回复
2015/07/14回复
下去得好快
2015/07/17回复
顶起来
2015/07/31回复
你好,我想请教一下
我买的二手房业主在异地办理了委托公证,就全权委托他在广州的亲戚办理买卖的一切手续
我们去过户的时候,房管局是不是要发函给对方的异地公证处鉴定公证书的真伪啊!
是不是我当场不能缴税,只能等鉴定结果,才能去缴税过户啊!
如果我想缩短房管局鉴定公证书真伪的时间,是不是拿着业主的委托公证书,在广州做一个真伪鉴定就可以呢!盼复!
2015/09/06回复
律师您好,我想购买一处房子,但是业主现在正在赎契,可能要等三个多月才能拿到涂销资料过户,但是到时候我已经到国外出差了。请问我可以办理委托公证,让我爸爸代我办理签订购房后的一切手续吗?我是一次性付全款,不涉及贷款的问题。我爸爸户口在云南,请问如果我回云南做这个委托公证,广州房地产交易中心会认这个在云南做的购房委托公证吗?期间可能我会面临的风险是什么?我就是担心交易不成,按照中介的格式合同,如果是我方的原因,我要赔20%的钱呀。
2015/11/28回复
好的哈,谢谢哦
2015/12/03回复
彭律师好。我家老人去世前有公证将房子赠与孙子,现在老人的子女对房子都没意见,还建议最好将房子过户到孩子的爸爸名上,说是这样更好,因为给孙子还得等到18岁后才能做主(孩子还在读小学),想请问:哪种方法更好?如果过户到孩子爸爸名下,我有份吗?谢谢。
2015/12/17回复
还有,接上面的话题问的,如果放弃公证处那边,去房产局办手续,要交什么税费吗?是多少呢?像我们这种情况大概要多久才能办好?多谢!!
2015/12/17回复
9月28日通过搜房网中介签购房合同,10月11日同其工作人员冯某某签的按揭合同,交6000按揭费。因为当时他说同贷书出来只用一个月,所以没交加急费。
没想到,直到今天12月18日同贷书都没有出来,这两个月期间,冯某以各种借口欺骗隐瞒,说材料早递上去了,是公积金中心流程太慢让等等,还说年㡳他们业务太多忙不过来。11月份买卖双方无数次与他沟通,他都是今天推明天,这周推下周,甚至不接电话。害得我与卖家闹矛盾,卖家甚至要发律师函毁约。我们也因为同贷未出其间更换工作,新单位不能交公积金原单位停交而且只好自己垫钱续交白白损失几千元。我要打关司求律师联系电话
2015/12/19回复
彭律师您好,我10月4号付齐约定的首付款(纯公积金4成,因不能贷太多,所以付了5成)。10月5日出新政二套首付不低于7成。本人已无力追加首付款,是否能全额退还全款?我至今连合同也还未拿到,如果我要打官司,我需要收集什么证据,感谢彭律师帮忙,谢谢!
2016/10/07回复
猜你喜欢

为了买房假离婚,结果老公假戏真做,带着房产跟小三跑了。我要怎么维权?

【房产答疑会】专业房产律师答疑进行时,法律咨询,免费解决买房的疑难杂症~

【报名免费获得新风系统方案】 你们最想知道的新风系统答疑汇总来了 快进!

【房产答疑会】妈网诚邀专业户口专家在线解答,买房咨询,免费解决户口与房产的那些事

科学喂养学问多,动动手指提问赢费雪婴儿用安全勺一套

【房产答疑会】2014年第1期圆满结束,专业解答120个房产买卖难题,详细汇总见2楼!

热点推荐

记首次领迪卡侬生日礼 广州任意分店可领

当低生育遇上就业寒冬 这几年压力山大

广州这家隐世书屋 去了就不想走!

探店一汽丰田 4S店竟有儿童乐园

广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

2025年装修交流群 杜绝踩坑等你加入

速速归队!广州妈妈网喊你回家

阿克苏木有苹果 满街都是哈密瓜

Q版男团可爱到犯规 路人也被圈粉!

乐陶轩4.8折叹茶 老广茶楼惊喜多多

下班10分钟搞定麻辣烫 香到跺脚

南澳这家海鲜大排档 250元8个菜

蹭到政府消费券!潮发牛肉锅吊龙绝了

查看更多热点 >

回帖