请教关于父母赠与房产再出售问题
1339919房产楼市
宅小鼠大概情况：建设六马路附近楼梯楼（具体的不说了，反正是那里楼梯楼里最新的一排房子）钢筋混凝土结构，大院管理，总高9楼，我的是7楼，南北对流，很新的精装修，用的都是方太、科勒等大品牌。大两房，91方，实用面积83个方。学位是建设六马路小学，交通和生活都很方便，管理费超低。中介和我说可以放230+，也请教万能的妈网，大概什么价格合适呢？因为有其他学位了，能拆迁也不知道要何年何月，这套感觉放着不如卖了做理财好了。
感谢回复~~~
2015/04/09
精选回帖
15楼1970/01/01回复
全部回帖
mwanna
lind114楼宅小鼠:
请教万能的妈网~13年我父母将其名下一套房改房赠与给我，现在楼市回暖，想将其出售，不知道直系亲属赠与行为存在20%个税问题吗？大概情况：建设六马路附近楼梯楼（具体的不说了，反正是那里楼梯楼里最新的一排房子）钢筋混凝土结构，大院管理，总高9楼，我的是7楼，南北对流，很新的精装修，用的都是方太、科勒等大品牌。大两房，91方，实用面积83个方。学位是建设六马路小学，交通和生活都很方便，管理费超低。中介和我说可以放230+，也请教万能的妈网，大概什么价格合适呢？因为有其他学位了，能拆迁也不知道要何年何月，这套感觉放着不如卖了做理财好了。感谢回复~~~
查看原文同问, 请教大源君. 直系亲属赠与再卖的时候,20%的个税是否受2年/5年限制?
2015/04/09回复
宅小鼠楼5楼lind11:
同问, 请教大源君. 直系亲属赠与再卖的时候,20%的个税是否受2年/5年限制?
查看原文刚才中介复我说已核实，直系亲属不存在5年要求，没有20%税，不知道是否真的
2015/04/09回复
孔雀鱼
k_worldlind1110楼:
谢谢真房君!!! 那是不是总结为: 赠与再出售的房子,只要满两年, 税费和购买取得的房产一样?
另外一个问题是, 如果是继承得来的房子呢? 税费又是如何规定?? 再次感谢!
另外一个问题是, 如果是继承得来的房子呢? 税费又是如何规定?? 再次感谢!
2015/04/10回复
这么多孩她娘
elinor713
nana053014楼卿本佳人123 发表于 2015-04-10 20:40
我去房管局问过，直系亲属赠与，唯一的不用，不是唯一的交1%，我的情况同楼主一样。..
2015/04/10回复
卿本佳人12315楼nana0530 发表于 2015-04-10 21:42
卿本佳人123 发表于 2015-04-10 20:40
我去房管局问过，直系亲属赠与，唯一的不用，不是唯一的交1%，我的情..
2015/04/10回复
郁妈
