几个大中城市遍布同学，亲戚，一致认为我们广州房价划算啊，昨天南京同学来感叹跟南京房价相差无几，但是无论城市规划和配套都远远超过南京。

一个吹水的论坛而已，搞的这么认真.....别人胡说完了估计都忘了，自己往心里去那真是败了.......

楼主道出了事实，但好直接啊

一向的观点是：自住不需要观望太久，早买早住。
对工薪族来说，买了一套再投资一般也投不起，不用操心~~

刚需早下手~~

这个比较理性，其实也是看菜吃饭。 有能力多买也无妨，能力差一点买一套小居室自住还是应该的。

这话，太有深意了。

问题在于，广州越来越没有吸引高素质人才的地方了，金融比不过深圳、上海，国企又处于持续下滑阶段，做生意的大老板有更好的投资渠道，那么高收入人群都被稀释了，接盘的人越来越少哎。

我想在内地省会城市买，不太敢下手，楼主赚钱也太容易了，真是验证了那句，投资才能赚大钱，靠工资发财是难了

楼主，别忽悠大家投资房产。国家的政策肯定是希望房地产软着陆，这次出现救市的政策也是这个目的，房地产真的不行了，特别是在2、3、4线城市。保持现在的泡沫程度，不要再吹大，等实体经济上来了，大家收入水平提高了，房价变化不大，泡沫就自然消失了，这就是国家想要达到的目标，但房价如果要继续暴涨，那泡沫就吹大了，在中国经济好未完全转型成功的情况下，对谁都是不利的，除非是想恶意做空中国的人！

房价说到底要靠人均收入和人口增长。前者考验经济质量，后者考验工作人口的数量增加。宏观的看，2015年中国已经达到人口红利顶峰，而经济结构又没有完全转变为知识密集和创新引领为主体的，这种情况下房价已经到达一个平台，要上很难，要下很容易，但国家会扶着。往细里说，2-4线的城市房价已经阶段见顶这个不用说了。在人口红利消失，也就是整体蛋糕不再继续扩大的情况下，各1线城市开始互抢“生意”，我们来看看其中情况。北和上，不说了，广州抢不过，太大的政策优势，国企和金融企业总部的必选地，有效和高端就业都是往这俩增加。深圳，中国创新中心，华为、腾讯、富士康、比亚迪、创维、中兴，还有华强北各种“小而美”的创新公司多不可胜数。中国非国有的最牛B的企业都在那儿，年轻外来人口占80%以上，而且地理位置一流，蛇口自贸区除上海外最占优势的一个。要创业的和高端就业的泛珠三角年轻人的首选之地。深圳，广州也抢不过。上面有一位说道南京，语气中充满不屑，但很遗憾广州确实只能和南京这样的二线城市抢，广州我想不起有些什么牛B的创新企业，华为在南京有个2万人的南研所，华为员工年均28.9万，总产值直接可以媲美5万还在荔湾区搞批发的从业人员。所以说，广州的房价为什么那么多人说高，因为高端就业人口少啊。广州的房价我认为是偏高的，奉劝各位不要投资。

所以确实是刚需的买一套，不是的不要投资，一来确实没有投资价值，二来有钱的人到北上深去抢优质资源，别在广州和平民抢刚性住房，对大家都不利。

欢迎PK。

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34楼说的非常客观，广州已经远远落后其他3个一线城市

楼主自个YY去吧，存它十套八套的，SB

一家BC，买什么天河北学位房，直接送弱智儿童学校就好了。

别当真，楼主自己都说才买房两年，新入市者，一富婆来逗大家玩而已。高兴下就好了，这几天股市大好，都卖房炒股了，刷刷纯在感的帖子。哈哈