luys哈哈，一线就是一线，现在还没放开限购，如果放开了，广州的楼市比北上深都便宜，宜居配套全有，港口城市，环境是没话说的，起码没沙尘暴哈，以后也有保税区，其实好多大企业都在这里设点，34楼的只是以偏概全的强调高新企业在深圳之类的，但是忽略了其它有附加值的企业，这样不客观。如果真的广州房价高企的话，那还需要限购吗？
广州住宅价格的确偏低了。
21604114房产楼市
全部回帖
广州第一穷人42楼哈哈，一线就是一线，现在还没放开限购，如果放开了，广州的楼市比北上深都便宜，宜居配套全有，港口城市， ...
2015/04/17回复
越问越开心
clydyj45楼46楼，你这句“其他有附加值的公司”，我不知道该怎么回。要么可以说一个可以带动高端就业的具体的产业，要么说几个具体的企业，“其他有附加值的公司”到底是哪些其他啊？其实我并没有说广州一点儿也没有好企业，我只是说没有有竞争力的产业集群和规模以上企业，因而就业竞争力比不上北上深。
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
2015/04/18回复
宝里宝楼
骑驴看日出49楼楼主，别忽悠大家投资房产。国家的政策肯定是希望房地产软着陆，这次出现救市的政策也是这个目的，房地产真 ...
2015/04/20回复
axixixixi50楼宝里宝:
在妈网，我也算多头的风向标，也给不少空头冷嘲热讽为炒家、中介。其实，我不介意自己成为一个成功的炒家或中介，商品经济社会，只有输家或者赢家，做个赢家就好了。我想说的是，房子的价格是由买得起的人决定的，不是由买不起的，只知道说贵的人决定的。天天希望下跌的人其实都是实实在在的买家，升斗小民，总希望买个最低价，哪怕市场已经明显开始转向，仍然希望找些理由支持自己。政府的风向已经明显转向，强力支持楼市，作为一线城市，绝对有上没下，否则三四线还怎么办？中国的政策最后都是用力过猛，所以，一旦转向，就像现在的股市一样，经济差，股市反而狂升，升到政府觉得不好意思，又来出政策调控。综合上述因素，广州目前的价格已经见底。随着股市的畅旺，将大涨小回。另外，2年以来的投资，我觉得广州楼价真心不贵，如果没有限购的考虑，一年的收入够买3－5套，就算现在买了不少，也占自己的资产不足3分之一。红旗又如何？炒家又如何？中介又如何？空头们，你们够姜吗？呵呵
查看原文的确偏低了
2015/04/20回复
zlz1105
yanch52楼广州比不上北、上是肯定的，但是是华南的核心城市也无疑。广州没多少外来的真正的总部企业，但是区域性总部还是不少的，翻翻每年的全国500强、全省500强就知道广州的地位了
2015/04/20回复
dssquare53楼wujuanying:
前两天一名中介发给我的笑话：昨天跟一个老板聊天，说起现在人人都在炒股，他的思维就不一样，他说我现在就出手买房，而且大量买入，等别人炒股赚了钱肯定会去买房，房价就涨了，我把房子卖他，等于他们在帮我炒，我又不用去承担风险！
查看原文这是基于房价一直涨，而且涨的程度比较大才有可能发生的事情，当然了，这种话中介说出来很正常
2015/04/20回复
一顿clydyj56楼骑驴看日出:
省城自然有省城的优势，为什么深圳这么多年GDP还是超不过广州，自然有他的道理。
查看原文两城的GDP总量基本持平差距非常小。但广州面积大很多，基础设施建设，例如地铁，所带来的GDP要大深圳很多。再加上人口总量多20%，可见平均值和质量结构有差距：
地级市 2013年GDP（亿元） 2014年GDP（亿元） 2013年常住人口（万） 人均GDP（元） 人均GDP（美元） 人均GDP排名
深圳 14500.23 16001.98 1062.89 150551.61 24508.63 1
广州 15420.14 16706.87 1292.68 129242.12 21039.61 2
从数据看，总量的差距趋势都是缩小的，那么人均的差距会进一步拉大。
地级市 2013年GDP（亿元） 2014年GDP（亿元） 2013年常住人口（万） 人均GDP（元） 人均GDP（美元） 人均GDP排名
深圳 14500.23 16001.98 1062.89 150551.61 24508.63 1
广州 15420.14 16706.87 1292.68 129242.12 21039.61 2
从数据看，总量的差距趋势都是缩小的，那么人均的差距会进一步拉大。
2015/04/21回复
