帖子详情

广州住宅价格的确偏低了。

21603114房产楼市

全部回帖
clydyj:
“央企来说,我一时没想起哪个省公司不在广州而在深圳的”,看来你没明白我为什么要说集采的事情,集采就是把采购权上收总部,所有项目都集采的话,“省公司”对本地的经济带动能力除了自己的那点就业外,对周边乙方公司的经济辐射和就业增加变为0,广州作为经济最大省的省会的优势基本没有了。谁总部多,谁牛,包括创新公司的总部。看看北上深,对比一下广州,不承认差距不行。其实我浪费这么多时间说这么多,一个目的:有钱的人去北上深搞(Qiang)投(Zi)资(Yuan),让广州的刚需买房容易些。对大家都有好处。
查看原文
至少我了解的三大运营商为代表的央企,采购模式不是你这种的。总部只是谈一个框架协议,定下单价和厂商,具体采购合同大部分是跟省公司签订的。而且,这个帖子谈的是就业和房价,不是采购带动的GDP吧,纯粹谈GDP,深圳也没有广州高。而且,采购量大小,和员工工资会直接挂钩吗?中石油的采购量比四大会计师事务所大无数倍,在中石油工作工资就高了?
2015/04/23回复
MmnancyMmnancy82楼
34楼说的非常客观,广州已经远远落后其他3个一线城市
广州的工资水平,在我们企业的标准里,是掉出一线城市的。
2015/04/23回复
luysluys83楼
谈谈老龄化程度如何?到10来年后,老人家都过世了,3代人剩下了两代,供楼能力哪里来? ...
忽略了外地人涌入广州购房的大批消费者了吧!
2015/04/23回复
luysluys84楼
要说到年龄结构,广州更加没法和深圳比,深圳全是外来年轻人,朝气蓬勃,创业氛围浓厚,创新能力强。广州 ...
你需要查查广州本地户籍和流动人口的数据了,差很远好不好。
2015/04/23回复
不搞
为什么呀?不是挺有前景的么?
2015/04/23回复
clydyj:
两城的GDP总量基本持平差距非常小。但广州面积大很多,基础设施建设,例如地铁,所带来的GDP要大深圳很多。再加上人口总量多20%,可见平均值和质量结构有差距:地级市     2013年GDP(亿元)     2014年GDP(亿元)     2013年常住人口(万)     人均GDP(元)     人均GDP(美元)     人均GDP排名深圳     14500.23     16001.98     1062.89     150551.61     24508.63     1广州     15420.14     16706.87     1292.68     129242.12     21039.61     2从数据看,总量的差距趋势都是缩小的,那么人均的差距会进一步拉大。
查看原文
2013年数据:广州面积7734平方公里,深圳面积1996.85平方公里现在广州合并了增城、从化面积更大了
2015/04/23回复
TTRR妈咪:
为什么呀?不是挺有前景的么?
查看原文
公寓能有什么好前景...
2015/04/23回复
忽略了外地人涌入广州购房的大批消费者了吧!
全国都老化,你靠外来进入的老人来买楼?
2015/04/23回复
luysluys89楼
luys:
忽略了外地人涌入广州购房的大批消费者了吧!
查看原文
青壮年好唔好,单靠一句全国老龄化唔代表D乜,广东同周边几个依然系生育大省。新闻都播,留守系农村的依然系儿童同老人,青壮年都系会省会城市打工啦。
2015/04/24回复
为什么呀?不是挺有前景的么?
前景的东西,太玄一点了吧
2015/04/24回复
全国都老化,你靠外来进入的老人来买楼?
全国人都老死了,还需要什么房子呢?
2015/04/24回复
前景的东西,太玄一点了吧
我记得你推荐过花语水岸吧,那个盘,不就是看中他的前景么,要不谁会在破破烂烂的城中村里花两三百万。有时候,事情玄乎不一定是坏事
2015/04/24回复
TTRR妈咪:
我记得你推荐过花语水岸吧,那个盘,不就是看中他的前景么,要不谁会在破破烂烂的城中村里花两三百万。有时候,事情玄乎不一定是坏事
查看原文
问题是公寓有什么前景呢?
2015/04/24回复
我记得你推荐过花语水岸吧,那个盘,不就是看中他的前景么,要不谁会在破破烂烂的城中村里花两三百万。有时 ...
无语.
2015/04/24回复
哈哈,一线就是一线,现在还没放开限购,如果放开了,广州的楼市比北上深都便宜,宜居配套全有,港口城市, ...
不可能,广州CBD4万能买到,北京可不行,CBD旁边2600能租到一房,北京要7000以上
2015/04/24回复
这么多孩她娘:
不可能,广州CBD4万能买到,北京可不行,CBD旁边2600能租到一房,北京要7000以上
查看原文
万达东区小户型可以注册满五年1居室诚售
1室1厅|61平|北|高层|精装|2005年
特色:小户型下沉式花园位置安静
万达国际广场 [朝阳大望路] 建国路93号院
300万
49020元/平
万达国际广场二手房1226万 10
CBD万达广场稀缺房源
1室1厅|223平|北|中层|精装|2005年
特色:大平层
万达国际广场 [朝阳大望路] 建国路93号院
2015/04/05发布
1226万
55000元/平
万达国际广场二手房330万 13
CBD核心区 有大幅度的升值空间
1室1厅|60平|北|低层|毛坯|2015年
特色:带中央空调得房率高风水绝佳
万达国际广场 [朝阳大望路] 建国路93号院
330万
55000元/平
万达国际广场二手房528万 9  
CBD 万达国际广场商住两用 可注册 业主急售
1室1厅|96平|北|低层|精装|2014年
特色:采光充足得房率高房型正气
万达国际广场 [朝阳大望路] 建国路93号院
528万
55000元/平
万达国际广场二手房700万 10
CBD万达广场700万出售126平米房源
2室1厅|126平|南北|高层|精装|2005年
2015/04/24回复
广州第一穷人:
万达东区小户型可以注册满五年1居室诚售1室1厅|61平|北|高层|精装|2005年特色:小户型下沉式花园位置安静万达国际广场 [朝阳大望路] 建国路93号院300万49020元/平 万达国际广场二手房1226万 10CBD万达广场稀缺房源1室1厅|223平|北|中层|精装|2005年特色:大平层万达国际广场 [朝阳大望路] 建国路93号院2015/04/05发布1226万55000元/平 万达国际广场二手房330万 13CBD核心区 有大幅度的升值空间1室1厅|60平|北|低层|毛坯|2015年特色:带中央空调得房率高风水绝佳万达国际广场 [朝阳大望路] 建国路93号院330万55000元/平 万达国际广场二手房528万 9  CBD 万达国际广场商住两用 可注册 业主急售1室1厅|96平|北|低层|精装|2014年特色:采光充足得房率高房型正气万达国际广场 [朝阳大望路] 建国路93号院528万55000元/平 万达国际广场二手房700万 10CBD万达广场700万出售126平米房源2室1厅|126平|南北|高层|精装|2005年
查看原文
朝阳大望路,三环以外,四环边上了,
我朋友刚在四五环之间买了一套,因为卖家要求首付多,所以价格相当便宜,也要4.4万了。
在二环左右的房,或清华(五环)左右的电梯房要6-8万了

不过有意思的是,他们的旧楼梯楼和新电梯的差价不大,差个一成左右。
广州的新电梯房和50米外的旧楼梯,隔壁差一倍左右吧
2015/04/27回复
万达东区小户型可以注册满五年1居室诚售
1室1厅|61平|北|高层|精装|2005年
特色:小户型下沉式花园位置 ...
赶集网上的,同城上的,我爱我家上的价格一般会放低,就像广州的几大中介一样,网上的价可信度不太高。上面的是商用物业。
2015/04/27回复
万达东区小户型可以注册满五年1居室诚售
1室1厅|61平|北|高层|精装|2005年
特色:小户型下沉式花园位置 ...

链家上的价格中肯一些

朝阳公园附近的,也是四环边上了,5-7万吧
2015/04/27回复
广州第一穷人:


朝阳大望路,三环以外,四环边上了,
查看原文
二环内,你也会说是电梯楼了,广州珠江新城,二沙岛的房子多少钱?
2015/04/29回复
猜你喜欢

广州购房新政出炉!打击炒房!大快人心!

关于房地产的十二个正确逻辑

有些人说新政后广州的房价会升?我看不然

【整整一年,终于尘埃落定,无数夜晚刷着app,经历广州莫名涨价,现写下与君分享】

对政府新政和近期楼价情况的一点个人分析

最新楼市行情分析(大部分专家认为还要降价)

热点推荐

朴朴月中真半价优惠大 买贵了退货再买

公司业绩不好老板要我裁人 该怎么谈?

大沙头手机城大开眼界 顾客好多外国人

孩子压岁钱收到不少 你们怎么安排的?

广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

2025年装修交流群 杜绝踩坑等你加入

二刷友谊饭堂 大件兼抵食

【100平新家】开启第二次家装之旅

新学年开学仪式感 新学期包书皮

粤陈记自助煲仔粥 一锅暖胃又暖心

花开富贵,姐妹送的花!

要裁人,怎么谈

生活还是需要仪式感 情人节品味银灯

查看更多热点 >

回帖