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广州住宅价格的确偏低了。

20934114房产楼市

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clydyj:
“央企来说,我一时没想起哪个省公司不在广州而在深圳的”,看来你没明白我为什么要说集采的事情,集采就是把采购权上收总部,所有项目都集采的话,“省公司”对本地的经济带动能力除了自己的那点就业外,对周边乙方公司的经济辐射和就业增加变为0,广州作为经济最大省的省会的优势基本没有了。谁总部多,谁牛,包括创新公司的总部。看看北上深,对比一下广州,不承认差距不行。其实我浪费这么多时间说这么多,一个目的:有钱的人去北上深搞(Qiang)投(Zi)资(Yuan),让广州的刚需买房容易些。对大家都有好处。
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至少我了解的三大运营商为代表的央企,采购模式不是你这种的。总部只是谈一个框架协议,定下单价和厂商,具体采购合同大部分是跟省公司签订的。而且,这个帖子谈的是就业和房价,不是采购带动的GDP吧,纯粹谈GDP,深圳也没有广州高。而且,采购量大小,和员工工资会直接挂钩吗?中石油的采购量比四大会计师事务所大无数倍,在中石油工作工资就高了?
2015/04/23回复
MmnancyMmnancy82楼
34楼说的非常客观,广州已经远远落后其他3个一线城市
广州的工资水平,在我们企业的标准里,是掉出一线城市的。
2015/04/23回复
luysluys83楼
谈谈老龄化程度如何?到10来年后,老人家都过世了,3代人剩下了两代,供楼能力哪里来? ...
忽略了外地人涌入广州购房的大批消费者了吧!
2015/04/23回复
luysluys84楼
要说到年龄结构,广州更加没法和深圳比,深圳全是外来年轻人,朝气蓬勃,创业氛围浓厚,创新能力强。广州 ...
你需要查查广州本地户籍和流动人口的数据了,差很远好不好。
2015/04/23回复
不搞
为什么呀?不是挺有前景的么?
2015/04/23回复
clydyj:
两城的GDP总量基本持平差距非常小。但广州面积大很多,基础设施建设,例如地铁,所带来的GDP要大深圳很多。再加上人口总量多20%,可见平均值和质量结构有差距:地级市     2013年GDP(亿元)     2014年GDP(亿元)     2013年常住人口(万)     人均GDP(元)     人均GDP(美元)     人均GDP排名深圳     14500.23     16001.98     1062.89     150551.61     24508.63     1广州     15420.14     16706.87     1292.68     129242.12     21039.61     2从数据看,总量的差距趋势都是缩小的,那么人均的差距会进一步拉大。
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2013年数据:广州面积7734平方公里,深圳面积1996.85平方公里现在广州合并了增城、从化面积更大了
2015/04/23回复
TTRR妈咪:
为什么呀?不是挺有前景的么?
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公寓能有什么好前景...
2015/04/23回复
忽略了外地人涌入广州购房的大批消费者了吧!
全国都老化,你靠外来进入的老人来买楼?
2015/04/23回复
luysluys89楼
luys:
忽略了外地人涌入广州购房的大批消费者了吧!
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青壮年好唔好,单靠一句全国老龄化唔代表D乜,广东同周边几个依然系生育大省。新闻都播,留守系农村的依然系儿童同老人,青壮年都系会省会城市打工啦。
2015/04/24回复
为什么呀?不是挺有前景的么?
前景的东西,太玄一点了吧
2015/04/24回复
全国都老化,你靠外来进入的老人来买楼?
全国人都老死了,还需要什么房子呢?
2015/04/24回复
前景的东西,太玄一点了吧
我记得你推荐过花语水岸吧,那个盘,不就是看中他的前景么,要不谁会在破破烂烂的城中村里花两三百万。有时候,事情玄乎不一定是坏事
2015/04/24回复
TTRR妈咪:
我记得你推荐过花语水岸吧,那个盘,不就是看中他的前景么,要不谁会在破破烂烂的城中村里花两三百万。有时候,事情玄乎不一定是坏事
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问题是公寓有什么前景呢?
2015/04/24回复
我记得你推荐过花语水岸吧,那个盘,不就是看中他的前景么,要不谁会在破破烂烂的城中村里花两三百万。有时 ...
无语.
2015/04/24回复
哈哈,一线就是一线,现在还没放开限购,如果放开了,广州的楼市比北上深都便宜,宜居配套全有,港口城市, ...
不可能,广州CBD4万能买到,北京可不行,CBD旁边2600能租到一房,北京要7000以上
2015/04/24回复
这么多孩她娘:
不可能,广州CBD4万能买到,北京可不行,CBD旁边2600能租到一房,北京要7000以上
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2015/04/24回复
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朝阳大望路,三环以外,四环边上了,
我朋友刚在四五环之间买了一套,因为卖家要求首付多,所以价格相当便宜,也要4.4万了。
在二环左右的房,或清华(五环)左右的电梯房要6-8万了

不过有意思的是,他们的旧楼梯楼和新电梯的差价不大,差个一成左右。
广州的新电梯房和50米外的旧楼梯,隔壁差一倍左右吧
2015/04/27回复
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赶集网上的,同城上的,我爱我家上的价格一般会放低,就像广州的几大中介一样,网上的价可信度不太高。上面的是商用物业。
2015/04/27回复
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链家上的价格中肯一些

朝阳公园附近的,也是四环边上了,5-7万吧
2015/04/27回复
广州第一穷人:


朝阳大望路,三环以外,四环边上了,
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二环内,你也会说是电梯楼了,广州珠江新城,二沙岛的房子多少钱?
2015/04/29回复
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