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某小区的业主太贪心

31031107房产楼市

最近在看学位房,从一房看到三房。卖一已经签约,想着买一也该要选一个来定了。一直在看某小区,当初想买一房是不想卖一,现在卖了一,就像买两房或小三房(大三房太贵)。因为考虑生二胎,预计要住10年以上,想一步到位买三房。无奈该小区小三房的业主只能用贪心来形容。两房均价才4万出头(盘源相对较多,10套8套的),大三房盘源少(只有一两套),也就43000.小三房起码有6-7套在房,这帮业主都贪字当头,开价都46000一平!还价44000还不卖!超过十年的楼龄了,人家东风广场特价的时候才48000一平,还是东风东学位。你说这些小三房的业主是不是贪心?!
吐槽一下!!!我看我还是买两房算了,买个学位而已,以后还要转卖,单价太贵,以后不知道会不会亏。
2015/05/04
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ManStoryManStory沙发
有心卖和无心卖真的差别很大
你就是来找心理安慰的。
2015/05/05回复
ManStoryManStory板凳
正常,盘源少肯定价格高啊!嫌贵可以不买嘛
楼主就是想让大家安慰她。但其实二手永远反应比一手快。
2015/05/05回复
贪心?换了LZ是卖家,恐怕想开更高点吧?
2015/05/05回复
最近在看学位房,从一房看到三房。卖一已经签约,想着买一也该要选一个来定了。一直在看某小区,当初想买一 ...
买卖自由,如果换个角色,也许你不觉得贵了呵呵。
2015/05/05回复
benben72:
正常,盘源少肯定价格高啊!嫌贵可以不买嘛
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盘源也不少好不好。有一套有心卖的,单价才42000,不过是顶楼。我不接受。非顶楼能卖贵3000一平?不可能,没人会买单的,看着呗
2015/05/05回复
晴儿2008:
买卖自由,如果换个角色,也许你不觉得贵了呵呵。
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不要这么说,反正我不会。要么我不卖,要卖就市场价。不是市场价,我也没这个闲心应酬看客。又不是只有一套
2015/05/05回复
147686576:
贪心?换了LZ是卖家,恐怕想开更高点吧?
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看完再发表吧。我刚卖了一套,市场价。两个月脱手。高于市场价的,就晾几个月都卖不出,何必
2015/05/05回复
ManStory:
你就是来找心理安慰的。
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来这个论坛发表的,哪个不是寻安慰?没啥,有钱什么都能买,要买自己喜欢的。两房三房都可以,反正我不买高于市场价的东西
2015/05/05回复
不太同意哦,能买得起不代表要当水鱼。关键那房子也不是很完美,光线很暗的。后来我跟中介说,就算他愿意44000卖,我也不买了。房子讲究一进门就觉得舒服了的感觉,那房子没有。这是最后不再考虑它的原因
2015/05/05回复
几年后不知道能不能上到十万一平。。呵呵。。
2015/05/05回复
换个位置你会不会觉得是贪心?
2015/05/05回复
lenjianjin:
几年后不知道能不能上到十万一平。。呵呵。。
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几年后不可能的。十年后也不知道。黄金十年已过。学位房更是因为学区化蒙上阴影。褪去学位,这些楼盘只值3万
2015/05/05回复
lunacity:
换个位置你会不会觉得是贪心?
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很老实说,我不会这样。翻翻前页,我才卖了。要么卖就市场价,略高略低一点可以,高过10%就不正常,就是没心卖。没心卖,还不如不放盘,省得自己烦心。没有卖不出的房子,只有卖不出的价。所以三四个月没人为小三房买单,就算新政也无刺激作用。因为新政仅对便宜的楼盘有作用。谁还背着一套房贷还去买二套房贷再背贷款买几百万的楼?
2015/05/05回复
4万一方的楼,两房也要近300万,只能说太有米啦哈哈,很多选择吧
2015/05/05回复
小于30平米的学位房被打击, 所以大于30的就得瑟~
2015/05/05回复
其实铁一小的学位真有那么值钱么?
直升的名额那么少,据说10%不到。
现在又没有一派二派,也就是说,读铁一小的90%的人和五羊小学的孩子一样要摇号,两个小学同属一个小组,对口的中学都一样。
五羊小学对应的房价也才两三万。
现在买铁一小的,真要考虑清楚啊
2015/05/05回复
zinanzinan18楼
丸丸果果:
贪不贪,有市场选择。有人接盘说明就是公允价,不算贪。如果一直没人接盘,说明确实是贪,但他也被市场惩罚了,无需介怀。
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赞同!
2015/05/05回复
钱包伤不起,人更伤不起
2015/05/05回复
PHongPHong20楼
郁洁:
你看的哪里呢?新政前多少钱?
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乔林苑、朝晖苑还有远东大厦。之前108方、340万,现在直上370
2015/05/05回复
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