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放卖都半年了还卖不出去

33987110房产楼市

放卖都半年了还卖不出去,说好的楼市变好呢?怎么去年到现在都没有卖出去,问过几个中介,说我放的价格是市场价了,但是为什么呢?难道就是所谓的有价无市?

我的房子是在黄埔区金碧领秀小区的电梯楼83方2房2厅,南向,16楼,总共33层。省一级怡园小学学位,采光通风好,三面单边,视野开阔,朝南有饭厅、客厅、主人房。
2015年7月4日已出售,谢谢关注
2015/06/02
精选回帖
一定有卖不出去的楼,也有卖不出去的价。你价格低,卖家觉的有问题,你价格高,不买,你平均价,大把选择和观望。那有什么刚需,那有什么投资。没钱谈什么需求。现在房子不好卖也不好买把政策落地才有机会暖和一下。二套不限购,取消契税加倍。现在都是改善型的买家占大头,不知道等待期要多久才能彻底分流。
2015/06/04回复
楼主,这样你可以找3个以上的中介放盘,然后呢,把你的房子用相机拍好几张图,自己写上文字交给中介去卖。你在顶楼可以加一个卖点“送天台”
2015/06/04回复
我就住在你隔壁小区,我们小区我看的路边那栋都要2万多一方好像还不愁卖,你这怎么回事?
2015/06/10回复
13,14年的时候在黄埔看过二手房, 对比看过的房子和你这房子,只能说你这房子的价格确实太高了。具体分析如下:优点:南向,中间楼层,电梯楼中间条件:学位, 虽然你的房子有黄埔好的幼儿园小学学位,但黄埔的教育一向落后,而且黄埔的小升中靠的是派位非直升,所以你的房子学位只是一般学位。缺点:交通。交通方面不靠地铁,在非市中心区这是个很大短板。价格对比来看,1W9的价格可以买到君和名城,也可以勉强买到科城山庄和新福港鼎峰,都是靠近地铁的一手房。所以楼主这个价格很难有吸引力
2015/06/17回复
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140,我去看一看
来吧,155
2015/06/18回复
楼主不要太有攻击性,没有贬低你房子的意图;作为花了一年半时间看房,最后买了一手楼的人,我只是把我自己 ...
反复看了一下,我回复你的话没有感觉有攻击性,不过我理解的,话不投机半句多嘛。
2015/06/18回复
君和的学位确实不怎么样,但跟你那的差距很小,但君和再怎么说也是地铁盘 ...
感觉你是君和的托。
2015/06/18回复
还是那句话,买黄埔的学位房,不如买个市区一般的市一级学位,老广州们应该都会同意吧
2015/06/18回复
太远了  不然想去看看
2015/06/18回复
lt5529529:
来吧,155
查看原文
回去问下老公先,有无图片可以看看呀?
2015/06/18回复
感觉你是君和的托。
随你怎么想,反正你不急
2015/06/18回复
同lz为什么卖间房那么难~
2015/06/25回复
fairy1314789 发表于 2015-06-15 10:37
金碧领秀电梯楼83方2房2厅,西南向。
优点:
1、黄埔最好的幼儿园及小学就在家楼下(省一级育蕾幼儿园附 ....
一般在什么网发帖子
2015/06/25回复
liyan1722:
同lz为什么卖间房那么难~
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是啊,希望快点卖出去啊!
2015/06/25回复
lt5529529:
放卖都半年了还卖不出去,说好的楼市变好呢?怎么去年到现在都没有卖出去,问过几个中介,说我放的价格是市场价了,但是为什么呢?难道就是所谓的有价无市?我的房子是在黄埔区金碧领秀小区的电梯楼83方2房2厅,南向,16楼,总共33层。省一级怡园小学学位,采光通风好,三面单边,视野开阔,朝南有饭厅、客厅、主人房。2015年7月4日已出售,谢谢关注!
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这个世道。春江水暖鸭先知
2015/06/26回复
这价格卖出了公告下哈哈
155卖掉啦,还是一次性付款的,谢谢你在我买房路上的激励!
2015/07/06回复
恭喜,漫漫卖房路……
2015/07/06回复
恭喜,漫漫卖房路……
谢谢,真的不容易啊!
2015/07/07回复
lt5529529:
金碧领秀电梯楼83方2房2厅,西南向。优点:1、黄埔最好的幼儿园及小学就在家楼下(省一级育蕾幼儿园附属金碧分园,省一级怡园小学东校区学位)。学位黄埔最好,学校就在小区门口,上学黄埔最方便,不用过马路,安全放心。3、采光通风非常非常好,三面单边,视野开阔,朝南有饭厅、客厅、主人房。也可以非常方便地间成三房一厅4、钢筋混凝结构,可贷款。证满五年。5、业主自住,刚需换了大房,所以保养得不错,还有衣柜、空调、热水器等。缺点:总共33层,一层8户,只有三部电梯,早高峰时等电梯不太方便。  价格:155万(自降价15万,急售,因为本人急需卖一买一)
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如果我早点看到就好了,今天刚去看了金碧领秀的房子
2015/07/18回复
ab8780000:
也没有买家谈过价的啊?有的话让一步卖了吧
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加油
2015/07/18回复
恭喜楼主实现卖一。我也来接棒,希望下一个就是我。(我要卖的房子在番禺市桥,有兴趣的联系我)。
2015/07/24回复
恭喜楼主实现卖一。我也来接棒,希望下一个就是我。(我要卖的房子在番禺市桥,有兴趣的联系我 ...
买一卖一都已经完成啦。历时九个月,真的不容易啊,你也加油啊!
2015/07/24回复
lt5529529:
买一卖一都已经完成啦。历时九个月,真的不容易啊,你也加油啊!
查看原文
真是厉害,我还没踏出第一步。请教下,可以在哪些网站上发帖子?(我只知道妈网)
2015/07/24回复
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