现在已准备更换电梯了，每户收5000元左右。虽然我卖了名雅苑，但这里确实不错的。如果不是考虑我们两人都在黄埔上班，女儿也住校了，父母年纪又大需要照顾，我们还不舍得卖呢！

本帖最后由 lilyxuli 于 2015-6-12 09:46 编辑 s1234m12 发表于 2015-6-12 09:33回复 lilyxuli 的帖子请教为什么学位没有什么用，正在考虑小学学位房，求指点。 ...小升初就明白了，小学真心区别不大，初中才是重要的，成绩好的大把去处成绩不好的就等派位和直升咯，只能公校普通班，那个质量都不咋的

小学的好坏是整体的，公办学校区别不大能考上比较好的学校，是看个体能力，，

插不进去的，大班也紧张，因为保教费才几百元，和民办2，3千比少太多了。

四月份刚卖了一套，125方东南向，342万。现在要400了

差这么多。。。。。

400是加了装修，家私，电器的啊。你那345只是房价

用来自住的，以后小孩上学近，我们上班也方便

南区还是北区？我也想找一套南区的楼梯低层自住，不过400万的话觉得性价比不高，不如租怡苑。

我的装修还可以的，当时在妈网放盘380，卖了大半年没卖出去，后来降价才卖掉的，是通过小区门口中介卖的。你可以看下我的贴，不知道有没有删掉

各方面的条件都不错，用来自住挺好的

名雅苑地段没的说，双地铁，大人上班方便。读书更方便，幼儿园（公立，业主优先）、小学、初中全部在家门口，12年无忧！
小区还大，人车分流，孩子随便疯玩。天河北没有比它更省心的楼盘了。
所以我们一开始也是重点看名雅苑的。但是，我先生不接受电梯楼的不方正户型；我婆婆腿脚不便，又不能住楼梯楼二楼以上。这样我们几乎没有什么选择了。遗憾啊。

当时看了一套楼梯楼复式200方，500万，还是挺动心的。可惜是5、6楼，为了老人，忍痛放弃。

名雅苑，还有个较有争议的缺点，出过几单命案。个人感觉有些楼道有点阴森破旧，小区绿化虽大，但不够精致美观，物业不用心

对了，你还要问原业主有没有小区车位，我卖的时候是同意转车位的，每月500，地下停车场的。要不然你会停的比较远的

我在名雅苑住了十年，没听说有发生命案喔！

差这么多。。。。。

谢谢，现在月保800了

对了，看你以前的发帖，名雅苑是98年建好的，怎么中介说是93年

还是500啊，之前是400的

光明台是最新的，房产证的时间是从97年开始算起70年，其他是93年起是旧点的