各位妈妈看看这房子能买吗？
2164597房产楼市
sp200717楼顶楼，西北向，对着沙太路。73方，加税费和中介手续费一起146万，就是单价2万了。
当时不知道怎么看着格局方正，在顶楼西边望着白云山，南边望着广州电视塔的感觉很舒服。然后中介又说周末看房的人很多，最近房市又好，喜欢就赶紧下定，不然很快就会被别人定了。可能连续几个周末看房看得累了。觉得这个还比较符合自己的需求，小孩在这附近上学，我在东站那边上班。跟老公商量下当场就下定金2万了并签了中介合同了。
各位妈友给点意见，感觉现在又很纠结了！
2015/06/22
精选回帖
扣扣54楼 本帖最后由 扣扣 于 2015-6-23 14:19 编辑 如果能在顶楼种植，还可以考虑。。。一定要多种花种菜，搭个遮阳蓬，会好些。另外，你要去房间里实地体验下，所谓的对流，是不是真的通风？广州一年里有85%以上的时间是刮东南风的，如果不能通风对流，住起来很难受的。我家是西南向，单边把边，但是室内不怎么通风的，夏天好热。
2015/06/23回复
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cbs123沙发dragonlonge:
感觉顶楼的话,东北向都可以接受的吧,西北向问题都不大吧?最好不要南向吧?反正是从早晒到晚的,是不是南向都无所谓了,不是南向可能会更好一点,顶楼一般都可以自己用,上去晒什么都方便,但是一个是太高,二是不知道热不热,漏水不?
查看原文我现在住的就是南向，好舒服！南向最好，光线好，冬暖夏凉，以前没住过南向真以为一天晒到晚。东北向比西北好，早上晒一下，中午到下午都没有太阳，不会太热。西北，光线不错的话也可以的，楼顶也没想象中那么热，我现在住的那幢楼，别人住楼顶可舒，围了个小院，种果树，菜，每天早上在那里坐着喝茶。美哒哒！我有时也梦想有一套楼顶的房子。既然买了，就别后悔了！
2015/06/23回复
madium
lly1997
水中蓮
小邓太太
待夜临
方钻
小冰妈咪11楼我家就是顶楼西北向，有利有弊吧，顶楼没有楼上的异响，天台可以种菜，回南天的时候，倒是没有南向那么潮湿。西北向确实冬天冷夏天热，种菜缓解不了多少。这个时候的天气，我们到家就要马上开空调的。既然已经买了，价格肯定要比东南方向的便宜，楼主拿这个便宜下来的价格，买节能空调，交电费吧。
2015/06/23回复
hailey53012楼我家是顶楼，客厅阳台、一客卧和主卧飘窗都是朝正北。没有觉得很热，比较怕冷，冬天倒是觉得有点冷。我们顶楼可以种东西，种了好多菜，夏天阳光充足，青菜长得快，能省不少青菜钱。
2015/06/23回复
cherry-x
ylqq14楼我也是住顶楼的，买顶楼肯定有原因的，比如单价相对较低。顶楼的缺点吧，主要是冬天冷，夏天倒不觉得特别热。还有我们是楼梯楼，走得辛苦，这点LZ那是电梯的，无所谓 。
方向上，我家是西南向的，但我家是相对对流的，其实真实吹进我家的风反而是西风和东风，并不是南风，也没感觉夏天要多用空调。
我新房是向北的，但因为有对流，也可以，所以LZ要看看有没对流。
我现在这住得其实也挺舒服的，没因为是顶楼或西向就不好啥的，当然，如果有钱，或下次再买，我就肯定不选顶楼了。
方向上，我家是西南向的，但我家是相对对流的，其实真实吹进我家的风反而是西风和东风，并不是南风，也没感觉夏天要多用空调。
我新房是向北的，但因为有对流，也可以，所以LZ要看看有没对流。
我现在这住得其实也挺舒服的，没因为是顶楼或西向就不好啥的，当然，如果有钱，或下次再买，我就肯定不选顶楼了。
2015/06/23回复
cynthia200815楼西北向是最不好的朝向，夏天晒S，冬天冷S。。。我之前住过三楼的，夏天在家必须开空调、电费都去掉不少，楼主还是顶层，简直天天在桑拿。。。
2015/06/23回复
lily_0608_2008sp2007:
周末看了套房子，白天鹅花园三期，2009年的房。17楼顶楼，西北向，对着沙太路。73方，加税费和中介手续费一起146万，就是单价2万了。当时不知道怎么看着格局方正，在顶楼西边望着白云山，南边望着广州电视塔的感觉很舒服。然后中介又说周末看房的人很多，最近房市又好，喜欢就赶紧下定，不然很快就会被别人定了。可能连续几个周末看房看得累了。觉得这个还比较符合自己的需求，小孩在这附近上学，我在东站那边上班。跟老公商量下当场就下定金2万了并签了中介合同了。各位妈友给点意见，感觉现在又很纠结了！
查看原文天啊，现在沙太路都要2万一方？
2015/06/23回复
WHITEFATCAT17楼感觉顶楼的话,东北向都可以接受的吧,西北向问题都不大吧?最好不要南向吧?反正是从早晒到晚的,是不是南向都 ...
2015/06/23回复
WHITEFATCAT18楼dragonlonge:
我现在住的就是南向，好舒服！南向最好，光线好，冬暖夏凉，以前没住过南向真以 ...查看原文
我现在住的就是南向，好舒服！南向最好，光线好，冬暖夏凉，以前没住过南向真以 ...
顶楼不好我住过的，迟早漏水。
2015/06/23回复
minll
欣扬妈咪
