光大：锦榕湾和榕岸，你选哪个
844935房产楼市
小天麻麻lu特别是请光大的美妈们来说说两期的优缺点，两套房不知选哪一个，纠结得快睡不着觉了
2015/07/07
精选回帖
christine_ho11楼 本帖最后由 christine_ho 于 2015-7-9 11:00 编辑 回复 小天麻麻lu 的帖子锦榕湾，确实好，但起码要一百三十方以上的户型好一点，因为一百零几方的，要么近鹤洞桥有点吵，要么是北向或者东北向，即使是南向或者东南向放出来，也是没主套或者主套偏小，或者是阳台对着K区和J区之间的小路，景观差一点。反正我从三月看房子看到现在，锦榕湾没一套比较正经好的单位，而且每套都上400万，即使业主急售的都要360万，真的不具性价比。你说很快卖出的，是肯低于市价急售的，其实按市价放的都卖不出。
2015/07/09回复
30楼1970/01/01回复
33楼1970/01/01回复
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小天麻麻lu楼沙发christine_ho:
锦榕湾，我觉得买大户型才好，一百零几方的单位都有各种各样的硬伤，虽然位置楼龄优越，但户型也很重要。你说的那套单位听说从去年一直放卖到现在了，很多人嫌它贵。榕岸你所担心的学位问题，估计可能性不大，教育局也怕业主们联合一起抗议，把事情闹大。
查看原文是的是的。锦榕湾最让我纠结的就是户型。
美妈有什么打算？打算买榕岸吗？
美妈有什么打算？打算买榕岸吗？
2015/07/10回复
一顿
christine_ho小天麻麻lu:
是的是的。锦榕湾最让我纠结的就是户型。美妈有什么打算？打算买榕岸吗？
查看原文榕岸，虽然价格吸引，但阳台景观不好，要么江边西晒，要么靠桥，要么对马路，离地铁小学也偏远一点，直接否掉。锦榕湾，我只能负担一百零几方的单位，但这种单位都有各自的硬伤，除非遇上价格很笋，要不然不考虑，那些开400的直接就否掉了。
如果在锦榕湾不能遇上合适的，只能等周边新盖起的一手房了，起码可以挑户型挑楼层。
美妈如果你急需买的话，可以考虑102平方左右不带主套北向的房子，有两套放卖，不靠桥的，350左右，负担没那么重，我主要嫌没主套而且北向。
如果在锦榕湾不能遇上合适的，只能等周边新盖起的一手房了，起码可以挑户型挑楼层。
美妈如果你急需买的话，可以考虑102平方左右不带主套北向的房子，有两套放卖，不靠桥的，350左右，负担没那么重，我主要嫌没主套而且北向。
2015/07/10回复
Jjlees5楼christine_ho 发表于 2015-07-10 23:51
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榕岸，虽然价格吸引，但阳台景观不好，要么江边西晒，要么靠桥，要么对马路，离地..
2015/07/11回复
金匠家7楼小天麻麻lu:
写了一堆不见了，晕～锦榕湾交通便利，离幼儿园学校很近，房龄短，户型一般。榕岸户型很喜欢，通风很好，但离公共交通稍远。纠结，纠结，好纠结
查看原文亲，毕竟是自己要住在里面的还是选自己喜欢的吧！远点其实也没有多大关系，只要不是交通不方便就行了。
2015/07/11回复
暖羊羊138楼肯定选锦榕湾啦，地理位置是最好的，房龄也新，但价格也是最贵的，一百零几方的就要选靠近游泳池这边的那3栋，榕岸整个小区都离鹤洞桥太近了，晚上在小区花园里玩都听到桥上的噪音
2015/07/12回复
gfh1130
Mmnancy14楼我亲戚说榕景四季风水最好，其他都有跳楼，二期就没有。真假就不知道了。然后我听了她的，买了二期，而且 ...
2016/03/09回复
彩虹天上挂
xingxingsan16楼小天麻麻lu:
美妈所言极是~~锦榕湾看了一套，楼层中高层，景观看J区和K区的小路，而且还是西北向。都要400万。朝向、价格真是大硬伤啊。各人还觉得入户花园很难布置，不好利用。锦榕湾，除了位置和房龄优势以外，感觉其余各项都偏弱。不过，有点担心榕岸以后学位被从宝玉直划走。
查看原文楼主最后买到哪了呀？最近看房看的好累
2016/10/28回复
xingxingsan17楼christine_ho:
锦榕湾，确实好，但起码要一百三十方以上的户型好一点，因为一百零几方的，要么近鹤洞桥有点吵，要么是北向或者东北向，即使是南向或者东南向放出来，也是没主套或者主套偏小，或者是阳台对着K区和J区之间的小路，景观差一点。反正我从三月看房子看到现在，锦榕湾没一套比较正经好的单位，而且每套都上400万，即使业主急售的都要360万，真的不具性价比。你说很快卖出的，是肯低于市价急售的，其实按市价放的都卖不出。
查看原文好厉害的样子~最近在看房，牛妈有没有什么建议啊
2016/10/28回复
