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为什么市区的房会贵过番禺的一半?

1272173房产楼市

不要说配套,也不要说学位,郊区大超市超市开张接二连三,市区没有好学位的二手房依旧两万上下很贵;也不要说交通,市桥到体育中心,南站到公园前都只不过三十分钟。为什么?为什么市区的房子这么贵?
2015/07/10
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过去,市区房子能换两套番禺,现在,如果是洛溪和长隆汉溪版块,根本换不到两套了
2015/07/11回复
夏天的婵:
过去,市区房子能换两套番禺,现在,如果是洛溪和长隆汉溪版块,根本换不到两套了
查看原文
等番禺的地铁网实现之后,估计还会涨
2015/07/11回复
2015/07/11回复
每天挤地铁也很难受,人一天比一天多
2015/07/11回复
不要说配套,也不要说学位,郊区大超市超市开张接二连三,市区没有好学位的二手房依旧两万上下很贵;也不要 ...
lz,市场价早就3-5万了。
2015/07/11回复
赤沙村民小光:
就是觉得不太理解,想听听大家的看法。您说得很对,有道理。但我心里总觉得市区的房价虚高,以后或者升得很慢,或者郊区会大涨,赶上城区
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市区地少价贵,城市也会不断扩张,现在的郊区今后会变成市区,慢慢涨价
2015/07/11回复
如果在郊区上班,当然可以不要挤进市区来啦。

如果在市区上班,能做到下班半小时内到家里坐下,就是一件幸福的事了。

我步行上班,就凭这点幸福感都要强不少。
2015/07/11回复
广州第一穷人 发表于 2015-07-11 11:28
不要说配套,也不要说学位,郊区大超市超市开张接二连三,市区没有好学位的二手房依旧两万上下很贵;也不要..
你说的是新楼吧?
2015/07/11回复
Retaxie 发表于 2015-07-11 11:11
每天挤地铁也很难受,人一天比一天多
市区坐地铁一样很挤吧
2015/07/11回复
lengyuemeigui 发表于 2015-07-11 11:31
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回复 lengyuemeigui 的帖子

就是觉得不太理解,想听听大家的看法。您说得很对,..
同意。。。。。。
2015/07/11回复
RIAN妈 发表于 2015-07-11 11:33
如果在郊区上班,当然可以不要挤进市区来啦。

如果在市区上班,能做到下班半小时内到家里坐下,就是一件幸..
羡慕,步行上班哦
2015/07/11回复
但是番禺的二手楼也是很有升值空间的
2015/07/11回复
kentbobo 发表于 2015-07-11 13:05
但是番禺的二手楼也是很有升值空间的
特别是那些近几年能开通地铁的小区
2015/07/11回复
住在越秀区,晚上无事的话去星巴克坐坐,去图书馆看看书,去校园跑跑步,珠江边走走,附近商场逛一逛,还能约朋友吃个烧烤啥的,住在番禺周边都是村子或者批发市场的新楼盘里,能实现这些么
2015/07/11回复
以前守住老东山老越秀的人,也想不到现在珠江新城贵成这样。
现在守住市区的人,也想不到以后番禺贵成那样,尤其是番禺的枢纽中心长隆这一片
2015/07/12回复
夏天的婵:
以前守住老东山老越秀的人,也想不到现在珠江新城贵成这样。现在守住市区的人,也想不到以后番禺贵成那样,尤其是番禺的枢纽中心长隆这一片
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非常同意,广州的发展未来肯定不在那些带学位的砖混房区。
番禺先是有了南站,再有了长隆,真的是前途无量。
2015/07/12回复
以前体育中心都是荒地,珠江新城是城中村好么。
现在番禺逐渐的也在转接市区的一些功能。广州每年入户那么多人,以后总会把番禺填满的
2015/07/12回复
赤沙村民小光:
哈哈,砖家来了
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在网上还说一些言不由衷的话,确实就太虚伪了。帖子里面的很多观点都是很主观的个人判断,要是将房地产作为一个市场来分析,就是我说的原因,暂时供需水平不同而已。我只是解释你的疑问,但未来究竟价格上怎么变化,还要看各个变量的实际情况,我不掌握数据,所以也无法下结论。至于是不是砖家,时间会给出答案。
2015/07/12回复
90年代。也许会有压力,肯定不如现在轻松。
2015/07/12回复
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