辛苦晒！

还好，我8.31去核税。是按照成交价的6.7折左右通过的。也问过公积金中心的评估公司，他们给的初评报告也是和我的成交价几乎一样的。我还担心评估公司是问了中介的成交价给出的，他们答复我绝对是他们自己内部评估的价格，不会参考任何第三方的价格。

我明白你的意思。我的意思是评估价和我的成交价一致。说明我的成交价是贴近市场价的。我网签价是按照成交价的6.7折来填写的，最终也按照这个价格交税。并没有好像之前你们说的地税局的内部价已经非常贴近市场价的问题。

现在全广州都实行了吗？

真变态！买个二手房越来越难，房价越来越高，税越来越贵！

还好，我8.31去核税。是按照成交价的6.7折左右通过的。也问过公积金中心的评估公司，他们给的初评报告也是和我的成交价几乎一样的。我还担心评估公司是问了中介的成交价给出的，他们答复我绝对是他们自己内部评估的价格，不会参考任何第三方的价格。

这个核税价与评估价没关系的，这是税局和房产局弄出的一个价格标准吧，认为这房子大概值多少钱，跟你网签价作比较，哪个价高就按哪个价格来计税。我八月三日过户时，是按税局内部的核税价来计税的，他们内部这个价格据说是八月一日起用的新标准，比我网签价高了几十万，比实际成交价也高了不少。

我明白你的意思。我的意思是评估价和我的成交价一致。说明我的成交价是贴近市场价的。
我网签价是按照成交价的6.7折来填写的，最终也按照这个价格交税。并没有好像之前你们说的地税局的内部价已经非常贴近市场价的问题。

如果我是你，我一定会找二级评估公司再评估一次，然后让地税局适当的退一点税。你交几个点的税？

二点五的税，我觉得重新核估计讨不到什么便宜，我第一次评估价比成交价还高二三十万，重新评估后才跟成交价一样。

我估计你总价得有２００多万，2.5个点就是5万多的税费
如果减少了30万，也有7500哦

网签价格也可以写低的吗？

可以写低，但以网签价和计税价两者高的为准计算税，所以我网签价低了没成功避税，反而大大影响了公积金可以提取的额度，公积金可提取额度是以网签价为准的。