看房日记(海珠区新港、东晓的二手房)
760237房产楼市
我自已工作在海珠区,老公公司的接送车新港西路有站点,所以比较关注中大附近的。最近看了海洋雅苑的四十几方的小两房,单价1.7W-2W+都有,房龄较老,看介绍是1992-1999年间的楼,外表比较旧了,胜在小区绿化不错,好像很多是玉兰花树呢,交通很方便,就是大马路边上,中大与鹭江两地铁站之间,公车站在小区大门不远处。
去看房时大门口的保安都不管我们的,有点自由出入的感觉,楼下有门禁,但门是开着,不知道平时是不是也这样,附近就是中大布市了,可能有人多杂乱的感觉,对安全问题有点疑虑;
停车月保好像是180吧,这个价格着实实惠,但是看车位也挺紧张的,跟保安了解了一下,说是业主的也未必保障得了,不知事实如何;另外就是塞车的问题了,我去的时侯是下班高峰,那车龙看不到尾啊,不知平时可好?
当时光顾着看环境了,目前也只是考虑两公婆自住,竟然忘了要了解学位问题了~
要是有住这个小区或是了解的麻油要是能帮忙补充、介绍一下就不胜感激了~
2015/11/13
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小妙子沙发
zjx02:
关注二手房有一段时间了,现在住五号线上,挤地铁挤到怕,坐公车塞到怕,宁可选个市区的老小房子了。由于预算不多,所以一直没找到合适的。 我自已工作在海珠区,老公公司的接送车新港西路有站点,所以比较关注中大附近的。最近看了海洋雅苑的四十几方的小两房,单价1.7W-2W+都有,房龄较老,看介绍是1992-1999年间的楼,外表比较旧了,胜在小区绿化不错,好像很多是玉兰花树呢,交通很方便,就是大马路边上,中大与鹭江两地铁站之间,公车站在小区大门不远处。 去看房时大门口的保安都不管我们的,有点自由出入的感觉,楼下有门禁,但门是开着,不知道平时是不是也这样,附近就是中大布市了,可能有人多杂乱的感觉,对安全问题有点疑虑; 停车月保好像是180吧,这个价格着实实惠,但是看车位也挺紧张的,跟保安了解了一下,说是业主的也未必保障得了,不知事实如何;另外就是塞车的问题了,我去的时侯是下班高峰,那车龙看不到尾啊,不知平时可好? 当时光顾着看环境了,目前也只是考虑两公婆自住,竟然忘了要了解学位问题了~ 要是有住这个小区或是了解的麻油要是能帮忙补充、介绍一下就不胜感激了~
查看原文主要看自己的需求及要求。本人在海洋雅苑住了6年,除买菜不方便外,其他感觉还好。交通方便,绿化好,近中大,楼下有小广场,晚上吃完饭后到中大散步,感觉非常不错。
2015/11/14回复
zjx02楼5楼
小妙子:
主要看自己的需求及要求。本人在海洋雅苑住了6年,除买菜不方便外,其他感觉还好。交通方便,绿化好,近中大,楼下有小广场,晚上吃完饭后到中大散步,感觉非常不错。
查看原文恩,谢谢分享~
我看了也是感觉那里绿化挺好,近地铁和公交,想了解一下非高锋时段那边塞不塞车?
我看了也是感觉那里绿化挺好,近地铁和公交,想了解一下非高锋时段那边塞不塞车?
2015/11/16回复
小妙子8楼
zjx02:
恩,谢谢分享~我看了也是感觉那里绿化挺好,近地铁和公交,想了解一下非高锋时段那边塞不塞车?
查看原文个人觉得较宜居,且对应的学位是新港路小学。治安方面还好吧,因为我是住8楼,平时小孩玩的自行车/滑板车等直接放在楼梯底,要用时再拿到小广场玩,没发现有不见现象。
2015/11/17回复
zjx02楼9楼
117311939:
今天问了同事,原来出租多,她也想买了一间,换新楼
查看原文恩恩,那里好像都是小户比较多,可能很多一手业主的小孩大了都要换大房住了,所以出租的也就多了
一个小区如果是租户多的话估计整体氛围不会太好的~
一个小区如果是租户多的话估计整体氛围不会太好的~
2015/11/17回复
zjx02楼10楼
小妙子:
个人觉得较宜居,且对应的学位是新港路小学。治安方面还好吧,因为我是住8楼,平时小孩玩的自行车/滑板车等直接放在楼梯底,要用时再拿到小广场玩,没发现有不见现象。
查看原文哦哦,谢谢美妈,终于有一位小区住户的答案了~
你们那停车位紧张不?
你们那停车位紧张不?
2015/11/17回复
zjx02楼11楼
小妙子:
个人觉得较宜居,且对应的学位是新港路小学。治安方面还好吧,因为我是住8楼,平时小孩玩的自行车/滑板车等直接放在楼梯底,要用时再拿到小广场玩,没发现有不见现象。
查看原文对了,美妈,看你前面那条回复在那住了6年,你是二手业主吗?
想了解一下二手的话会不会影响学位的使用?谢谢~
想了解一下二手的话会不会影响学位的使用?谢谢~
2015/11/17回复
小妙子13楼
小妙子:
我是二手业主,还是有很多业主自住的,有钱的或要换大房的一般都到番禺买房了。
查看原文因为我没买车,不知道停车位是否紧张,另外,原来的海洋局门口是个加油站,现撤了改为停车场,到时投入使用应该有所缓解。
2015/11/18回复