zjx02恩，谢谢分享～
我看了也是感觉那里绿化挺好，近地铁和公交，想了解一下非高锋时段那边塞不塞车？
看房日记（海珠区新港、东晓的二手房）
756937房产楼市
我自已工作在海珠区，老公公司的接送车新港西路有站点，所以比较关注中大附近的。最近看了海洋雅苑的四十几方的小两房，单价1.7W-2W+都有，房龄较老，看介绍是1992-1999年间的楼，外表比较旧了，胜在小区绿化不错，好像很多是玉兰花树呢，交通很方便，就是大马路边上，中大与鹭江两地铁站之间，公车站在小区大门不远处。
去看房时大门口的保安都不管我们的，有点自由出入的感觉，楼下有门禁，但门是开着，不知道平时是不是也这样，附近就是中大布市了，可能有人多杂乱的感觉，对安全问题有点疑虑；
停车月保好像是180吧，这个价格着实实惠，但是看车位也挺紧张的，跟保安了解了一下，说是业主的也未必保障得了，不知事实如何；另外就是塞车的问题了，我去的时侯是下班高峰，那车龙看不到尾啊，不知平时可好？
当时光顾着看环境了，目前也只是考虑两公婆自住，竟然忘了要了解学位问题了～
要是有住这个小区或是了解的麻油要是能帮忙补充、介绍一下就不胜感激了～
2015/11/13
全部回帖
zjx02楼沙发小妙子:
主要看自己的需求及要求。本人在海洋雅苑住了6年，除买菜不方便外，其他感觉还好。交通方便，绿化好，近中大，楼下有小广场，晚上吃完饭后到中大散步，感觉非常不错。
查看原文2015/11/16回复
117311939
小妙子5楼zjx02:
恩，谢谢分享～我看了也是感觉那里绿化挺好，近地铁和公交，想了解一下非高锋时段那边塞不塞车？
查看原文个人觉得较宜居，且对应的学位是新港路小学。治安方面还好吧，因为我是住8楼，平时小孩玩的自行车/滑板车等直接放在楼梯底，要用时再拿到小广场玩，没发现有不见现象。
2015/11/17回复
zjx02楼6楼117311939:
今天问了同事，原来出租多，她也想买了一间，换新楼
查看原文恩恩，那里好像都是小户比较多，可能很多一手业主的小孩大了都要换大房住了，所以出租的也就多了
一个小区如果是租户多的话估计整体氛围不会太好的～
一个小区如果是租户多的话估计整体氛围不会太好的～
2015/11/17回复
zjx02楼7楼小妙子:
个人觉得较宜居，且对应的学位是新港路小学。治安方面还好吧，因为我是住8楼，平时小孩玩的自行车/滑板车等直接放在楼梯底，要用时再拿到小广场玩，没发现有不见现象。
查看原文哦哦，谢谢美妈，终于有一位小区住户的答案了～
你们那停车位紧张不？
你们那停车位紧张不？
2015/11/17回复
zjx02楼8楼小妙子:
个人觉得较宜居，且对应的学位是新港路小学。治安方面还好吧，因为我是住8楼，平时小孩玩的自行车/滑板车等直接放在楼梯底，要用时再拿到小广场玩，没发现有不见现象。
查看原文对了，美妈，看你前面那条回复在那住了6年，你是二手业主吗？
想了解一下二手的话会不会影响学位的使用？谢谢～
想了解一下二手的话会不会影响学位的使用？谢谢～
2015/11/17回复
小妙子10楼小妙子:
我是二手业主，还是有很多业主自住的，有钱的或要换大房的一般都到番禺买房了。
查看原文因为我没买车，不知道停车位是否紧张，另外，原来的海洋局门口是个加油站，现撤了改为停车场，到时投入使用应该有所缓解。
2015/11/18回复
策度庭
淡定的晨晨爸
