有知道的说下。

本帖最后由 shirleyland 于 2015-11-27 17:14 编辑 算笔账，你前期投入约15W，后续来讲，租金抵月供，没有额外支出，每年可以得到途家2000元的券。1，如果不考虑楼市的涨跌，肯定是亏的。15W存银行定期或买保本理财产品，每年起码有6-7千的回报，远高于途家的券。2，如果那里的房价会涨，那自然上述不成立。但是问题是，这种偏远郊区的度假型楼盘，因为新盘不停推，加上地理位置原因，房价要涨是不现实的。3，如果5年后途家不再续约，那这套房子恐怕只能在中介挂租，租个很低的价钱，可能低到你都宁愿让它闲置。当然，如果不打经济算盘，纯粹是自己喜欢，当是15万买个心头好，那上面那些统统不是问题。p.s.说得不对勿怪，其实我家也在惠州海边买了套度假房，不过是以老人常住为目的，根本不考虑楼市涨跌。

本帖最后由 fymth 于 2015-12-15 16:50 编辑 回复 胜雪 的帖子112万这套是花都产权，下面这套是清远产权，174平方加82方花园，证过2年，南北对流，拎包入住。100万。现场看如图，真实成交价100万。家私电器确实没112万的靓。各有所好。

本帖最后由 uandme1 于 2016-3-17 11:06 编辑 江上明月 发表于 2016-3-17 09:11首付才十几万。现在租金抵月供。十多年后还清。怎么说以后还是有套房。而且确实喜欢那边环境。几十年后看这 ...楼主妈妈，投资得看回报。虽说首付不高月供不高，关键是没有回报。例如你看顺德的房子，几年前8K买的，现在8K也卖不出去，电台都报道了，这不是贬值是什么？房子这种东西要看地段，不是说投入少就买了。不过既然买了，也值得庆祝，毕竟也是物业了。恭喜了。

返祖这个我不太重点，重点真心便宜，市区已经无发展空间，以前10多年祈福一样也是无人，现在已经升值很多倍，而且也旺起来，我看重是郊区发展空间，我买来是长远的，不是看眼前，所以我觉得很好。可惜，港澳能买吗？？知道吗？

清远不限购不限贷，外籍都可以买的。

从天河出发大约一小时。华快上京珠高速，佛冈出口右拐5公里就到了。就在森波拉火山温泉旁边！我周六早上去，刚才才回来，免费吃住玩还赚了一只鸡

这个周末刚从那里回来，空气啥的真心不错，小区也很大。不过看多了这种大型小区感觉都大同小异，比较而言感觉美林湖的性价比反而会高点，碧桂园的房子太密集了。美林湖路程也近一点，佛冈都快到英德了，我们从市区开车过去快2个钟。不过这种小区都有个共同点，太太太安静了。所以从最开始看到美林湖很心动，到后面看见这种类型组团都觉得去过一次就够了，可能我还是爱热闹的人

呵，我家靠近华南快速干线，所以全程高速开车很快到。个人觉得清泉城洋房不行。别墅和返租公寓好，所以公寓卖完，别墅现在有预售证的也没有了。

我们住的是碧桂园自营的小复式公寓，刚去的时候觉得很爽，可是晚上睡觉时发现隔音效果不好，还有上厕所很麻烦。不过，要有闲钱的话买个别墅住不错，最好约上几个朋友住一起就不会寂寞。等我50岁以后估摸我还是会去买郊区的大型小区养老。

我也是计划晚年买别墅。我几个邻居都是买的别墅。双拼，带花园带装修才100多万。有个朋友买了两套别墅。

看了 LZ 的贴，对途家顿时无好感 ，哈哈  

刚好上两周在那度了假。周边比较荒无人烟，很多别墅都没人住，晚上有点可怕。不过环境不错。就是有点无聊。去森波拉很近。

途家我也很喜欢，光顾过三次，都是小区里的返租，风景都选在不错的地点。我住的那房就是楼主买的那种复式。看图片就很喜欢，专程从广州去那度假。美中不足就是比较无聊。

刚好元旦假期在碧桂园住了一晚，回来就看到楼主帖子。我们住的就是楼主买的这种复式公寓，有没有可能就是楼主的房子呢？哈哈哈。
小区环境确实不错，特别是售楼部所在的大片区，环境很好，休闲真心舒服。温泉虽然小点，胜在人也不多。公寓那边距离主片区有点远，我假期去貌似人很多，听前台说元旦都是满房的。公寓里面装修配套OK，适合偶尔过去度假，常住可能不合适，因为没有厨房。
刚去那天我妈和我老公一个劲说不错真不错，我们也买一套，不过我个人就觉得距离广州还是有点远，如果买来度假，真不如住酒店，可能价钱也差不多。如果是投资，反正总价不高，还是有升值空间的。

我也去过呢度住啊！当时见到说首付5.8万的？当时很心动想买一套的。到现在还在琢磨

不知你住的哪边？碧桂园自营的没厨房，途家经营的有。锅碗盆瓢20元租一次。

我住的是碧桂园自营的那种，当时是在碧桂园的天猫订的。想问问，你这个首付是多少成？因为我看见广告首付是只需5.8万？

首付，税费，家私电器钱，最少15万。如果按四成算要20万。总之，房价35万左右，电商1万，税费几千到一万多不等，家私电器3万，全部下来40万左右。

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嗯！明白了，谢谢！

我们这周刚从清泉城回来，周六住的正是lz图片上的这套样板房哦！这种小复式的装修非常小清新，深得我十一岁女儿的欢心，途家的服务也算周到。因为下雨的缘故，泡温泉很舒服，几乎是我们一家三口包场的状态。我们走京珠高速，过路费56元，1个半小时车程回到中山一路。销售说目前也有在售公寓是可以返租的，30万一套，价格低廉，确实让人非常心动。

我们买的最低的都要30多万啊，你看的一楼么？

三十几万，你每周可以去不同的地方玩很久啦，也不用担心物业被套，这种物业说好听就是投资度假，不好听就是每周度假固死一个地方搞卫生，还出不了手