完结篇~~那些年,那些买卖路上的四字真坑(独家代理、现状交付、垫资赎契……)
68741121房产楼市
因为个人认为,所谓正确的风险意识,不是什么都认为有风险所以什么都不敢做,哪里都不敢去。而是因为清楚了风险在哪里,步子才迈得更加大,行动更加自如。所以事先看过一些别人的例子,知道大概什么地方有坑,并没什么坏处。而且真正掉坑里的时候再求助,往往都已经有点晚了。
忍不住先安利《唐史》里的一句话:忧先于事故能无忧,事至而忧无济于事。
2015/12/08
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gzhappy沙发
x070609:
楼主啊!终于碰到你这位专业人士了!刚刚买房就碰到让人郁闷的事,看房后很满意,中午看完跟业主约了晚上约老公一起来看,当晚就想尽快下定,我主要是很喜欢那房子,怕被别的买家买走了,马上谈好价钱,给了两万定金,签了三房协议。当天晚上我们走后又有一处中介带人看了那房子。约好第二天10点网签,我等了1个半小时业主迟迟不来,打电话问说是不卖了,结果违约赔偿双倍定金。但是我后面了解到业主可能是更高价卖给后面看的那个人,可能只是高了五万,除了他们赔偿他们也就多赚1万而已,我在想,业主是不喜欢我还是喜欢钱不卖给我的?反正很郁闷,总有个先来后到,而且价钱觉得不够他们谈价的时候可以直说啊,为什么答应了然后又卖给别人?印证了中介乱象的现实,可以想像的是:他跟业主说,前面那个人出多少,我们加价五万,你违约卖给我这个客人。我非常郁闷,本来不用再看房了,买到心意的房子,以后怎么避免违约、中介搞鬼的事情发生?
查看原文一天赚2W也不错啊4
2015/12/10回复
大宝楼主,有空早点更更,你说的我已经经历或者正在经历。。。希望早点看到你的意见
2015/12/11回复
jjkk778817楼
x070609:
楼主啊!终于碰到你这位专业人士了!刚刚买房就碰到让人郁闷的事,看房后很满意,中午看完跟业主约了晚上约老公一起来看,当晚就想尽快下定,我主要是很喜欢那房子,怕被别的买家买走了,马上谈好价钱,给了两万定金,签了三房协议。当天晚上我们走后又有一处中介带人看了那房子。约好第二天10点网签,我等了1个半小时业主迟迟不来,打电话问说是不卖了,结果违约赔偿双倍定金。但是我后面了解到业主可能是更高价卖给后面看的那个人,可能只是高了五万,除了他们赔偿他们也就多赚1万而已,我在想,业主是不喜欢我还是喜欢钱不卖给我的?反正很郁闷,总有个先来后到,而且价钱觉得不够他们谈价的时候可以直说啊,为什么答应了然后又卖给别人?印证了中介乱象的现实,可以想像的是:他跟业主说,前面那个人出多少,我们加价五万,你违约卖给我这个客人。我非常郁闷,本来不用再看房了,买到心意的房子,以后怎么避免违约、中介搞鬼的事情发生?
查看原文违约不是应该赔房款的百分之十加双倍定金吗?
2015/12/11回复