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完结篇~~那些年,那些买卖路上的四字真坑(独家代理、现状交付、垫资赎契……)

72499119房产楼市

    早早空了今天晚上的时间,想去看个辩论赛,结果因为临时接到的工作到现在还没能动身,看来只好作罢。最近突然冒出的待处理案件中,有好几个关于房屋买卖的,归纳一下,其实来来去去也就几样。趁着在等资料传过来的空档,也写上一写,提醒下麻友们也好。
    因为个人认为,所谓正确的风险意识,不是什么都认为有风险所以什么都不敢做,哪里都不敢去。而是因为清楚了风险在哪里,步子才迈得更加大,行动更加自如。所以事先看过一些别人的例子,知道大概什么地方有坑,并没什么坏处。而且真正掉坑里的时候再求助,往往都已经有点晚了。
    忍不住先安利《唐史》里的一句话:忧先于事故能无忧,事至而忧无济于事。
2015/12/08
精选回帖
13楼
1970/01/01回复
54楼
1970/01/01回复
x070609x07060966楼
我那个中介的合同是双倍定金或百分之十房款,不是加
2015/12/12回复
95楼
1970/01/01回复
全部回帖
2015/12/24回复
回复 jfbb2004 的帖子

[size=13.333333969116211px]诉讼时间比较长,最好当然还是协商解决。如果对方完全不想协商,那就是看你想息事宁人,还是通过法律途径,尽可能实现合同给予你的权利了。
2015/12/25回复
冻结账户,又怎么扣款呢?第三方监管账户,法院是不能直接执行,但同意提前还贷的银行,在程序上,也只能在还入指定的业主银行账户后,才能进行扣款,并配合业主完成赎契。
监管账户只能保证一定时间内的资金安全,但涉及到提前赎契的话,资金始终有一个去到业主账户等待扣款的真空期。当然这个时间很短,所以我之前举的例子,才是非常少见的极端情况。
2015/12/25回复
支持谢大宝  无私奉献
2016/01/04回复
蒲公英飞舞:


哈,目光如炬啊~BINGO
查看原文
大赞!啥时候讨论下养生美容这方面哈哈哈
2016/01/05回复
专业强帖,记号!
2016/01/29回复
留印,好好学习
2016/01/30回复
楼主威武
2016/02/16回复
mszsgmszsg10楼
感谢楼主的分享,太好了!🌹
2016/02/26回复
准备换房中,使用强贴!占座~
2016/02/29回复
好文,收藏先。
2016/03/01回复
坐看好贴
2016/03/05回复
谢大宝:
    早早空了今天晚上的时间,想去看个辩论赛,结果因为临时接到的工作到现在还没能动身,看来只好作罢。最近突然冒出的待处理案件中,有好几个关于房屋买卖的,归纳一下,其实来来去去也就几样。趁着在等资料传过来的空档,也写上一写,提醒下麻友们也好。    因为个人认为,所谓正确的风险意识,不是什么都认为有风险所以什么都不敢做,哪里都不敢去。而是因为清楚了风险在哪里,步子才迈得更加大,行动更加自如。所以事先看过一些别人的例子,知道大概什么地方有坑,并没什么坏处。而且真正掉坑里的时候再求助,往往都已经有点晚了。    忍不住先安利《唐史》里的一句话:忧先于事故能无忧,事至而忧无济于事。
查看原文
能否短消息联系方式,有法律咨询?多谢
2016/05/23回复
楼主讲的很具体,希望能够继续发这类帖子,谢谢
2016/06/04回复
大宝好棒啊,学习了
2016/06/05回复
垫资赎契的好像没详细说喔?
2016/06/13回复
好贴
2016/11/20回复
好帖,楼主用心良苦,值得表扬!
2016/11/21回复
谢大宝:
六点啦,我要开始健康的早锻了剩下的四字真坑容后再表~~如果买卖路上曾经遇到坑,特别是感觉可能要掉坑的,可以回帖给我,尽量知无不言。其实是因为临时起意开贴,真坑目前只想到三个,让ABCD强迫症的我有点惆怅啊~~~
查看原文
楼主太可爱😅
2016/11/21回复
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