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年过四十还买房吗?

2336096房产楼市

       身边的一位同学,70年代初出生的广州人,现租房住,上有老人下有读小学的孩子。工作尚算稳定,夫妻收入连公积金40万每年,家庭储蓄100万(另有公积金存款约50万)。如果买房希望是市区一手房,三房。已经看了n多,预算从250万增加到350万。现在看中一套350万的大三房。问题来了,这套房的确是可以一步到部,但贷多少年?月供多少?计算之下觉得压力太大。像这种情况,大家会去买房吗?还是继续租房,租房没压力,一个月4000元,生活会过得很舒服。
补充一下情况:首先我的同学错过买房的最佳时期,2005年前,其实已经毕业十年,却没有定下心来买房子,2006年又全投入股市,赚的时候没出手结果就损失了大部分本金。后来楼市开始大涨,总觉得会跌的会跌的,一直纠结到去年才开始看楼。市中心有电梯的都已经上25000以上(其实在这个版块的人都知道,2.5万元在广州也买不到什么好的房子),三代人又不想买两房一厅,又希望有个小区,所以总价就高。看中总价330左右,加上契税、简单的装修、家具也就要350元了。
       我身边有些同学两夫妻收入并不算太高,只要好好规划,现在有两套房以上的占大部分。唯独这位同学收入不低,却要在这个年龄做人生决定。
2016/01/16
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有甘的收入的人要你出主意买不买房?不可思议
2016/01/19回复
duolaoxiaode:
有甘的收入的人要你出主意买不买房?不可思议
查看原文
昨晚又与同学讨论了一轮买不买那套房,我建议是买的,但担心被一套房困住,以后想跳槽,辞职不干都要考虑
2016/01/19回复
在番禺买套170万左右的出租,在广州租房住,总叫有自己的房了
2016/01/19回复
前边的说的对。没有绝对的完美。都是追求中满足,满足中再追求的。
2016/01/19回复
duolaoxiaode:
有甘的收入的人要你出主意买不买房?不可思议
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在广州家庭收入40万很普遍啦,高中,大学的同学半数以上能有这收入,年薪百万以上也很多
2016/01/19回复
建议买200-300的房子,哪怕是楼梯楼也行。因为
1没有房子,生活会不安定,没有归宿感,买来的房子自己住也好,不住出租也行.
2买个房子,也是一种理财,抵抗膨胀的手段,财必须是要理的,不能只算眼前的小账.
3建议房子不买太贵的,人生输了就输了,不要老想假如。。。。人生没有假如,只有立足当下。
4紧紧裤腰带,150万,几年搞定还是可以的。
2016/01/19回复
买个总价低点的郊区或者两房,租金回报率高点的,继续租房,这样压力不会很大,退休了也可以住
2016/04/24回复
AMA2013:
因小孩在海珠区读小学,所以不能买郊区房。而且一家人天天上下班,上下课在路上花大量时间不现实
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要求不高就可以啦。隔壁贴不是有个海珠沙园地铁站旁边的三房再放吗?111方才153万,全款无压力而且楼梯楼实用大一家三代可以同堂。如果要什么光大花园甚至保利天悦之类的,那压力肯定大。都40不惑罗自己想好决定呗。反正买得起就要担得起。
2016/04/24回复
租这么多年房也不会觉得麻烦?我一个毕业才四年的都借了很多钱来首付买小房子了,毕竟租房太麻烦,没归属感。买房这事,还是得靠冲动,喜欢,能搞就搞!
2016/04/24回复
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