来了。帮你顶贴。

本帖最后由 little_snail 于 2016-2-16 22:11 编辑 回复 cindyzheng 的帖子我们在荔湾还有个小房子可以住，只是学位不太合适就放弃了。好在当时还有择校，我们交了择校费读的东风西，所以房子倒不是很急切。去年生了二宝没办法也看了很多东风西附近的房子。感觉250w在越秀西面买80平楼梯楼又不在乎是不是省一级的话应该还是可以找到一些，比如第一津，比如司马街什么的，读八一希望小学。最后我们买的是盘福路的电梯房，均价3.4万，南向，99年的房子，很方正。这个价格算下来你如果只要80方又是楼梯楼，仔细找找我觉得其实也可以找到合适的，不像其他美妈们说的那么悲观。

我住的那栋没过，16年楼龄，是电梯楼，不过因为是房改房，分摊面积好少，超实用

本帖最后由 kxkl1012 于 2016-2-24 16:22 编辑 15年初入手淘金华庭电梯两房，60方218万。南北通透，华侨小学学位。楼主适当提高点预算可以参考附近的淘金雅苑，80方280万左右。华侨小学挺好的，有很大几率直升，华侨初中在越秀区公办中学中考都排前几名。加上电脑派位，上好初中的几率可以大大提升。最算以后广州实施学区化，周围的中星、黄花、农林下、建六哪个都不差。找到15年初一入学摸底考试排名，也可以看一下

250万的预算，楼梯楼，市一级小学，80平是可以买到的。东川路附近，但小区管理就很难，市中心，附近的治安就很好。或者惠福路附近东川路附近的小学将来中学派位的学校好的就比较多，属于越秀东片。建议楼主先比较下吧。我住东川路附近，如果20年左右的楼梯楼，是可以买到的。

市中心的楼梯楼大环境都比较不太好，要求不要太高。不管什么外墙，主要环境干净，清爽，石米外墙也没什么，户型好，朝向好，自己室内装修多下下功夫。电梯楼现在只有75%的使用率，二手楼在3万左右，很难下手。

去年在郊区买了套近300方别墅，不到400万，住的好爽啊，为麻一定要去市区，小学很重要吗？一般就行了，我自己都会教，我儿子说我的方式比他们老师的还好，多难的题简单的讲，再说小学能有多难啊，我小学那会，从来不复习，常常考100

路过

荣华南社区.中华广场附近，距离中山3小学好近，有些楼龄15年的，但是没有小区管理没有停车位，还算安静。一次过满足楼主所有要求这个价位又要3房的难之又难啊！

房价呢？小区管理和停车位已经放弃了

是的 我也不想也买不起电梯 公摊太多 也是说自己装修好一点 外面没所谓

具体什么小区啊？好心动

这两条都已放弃

这里好啊，小孩活动和吃饭都可以去广工搞定

什么小区啊？

我对房子没啥研究，但我不太明白为什么要250万买二十年楼龄的楼梯楼？是想着以后卖出去吗？海珠区近越秀的的中海名都如何？

大马路的公安局宿舍楼龄30多弄，应该买的起，

3房2厅98方210万，4楼的，2014年中入手的价格。

这位说的我赞同！

五羊新城的楼梯楼应该可以满足你愿望啊

我家的房子就是小北路小学对口的，40多方，150万卖出，不过二十多年楼龄了

亲：广工大院的邻居有没有放盘的意向啊？小两房4-50房左右的推荐？我看了半年黄花小学的，还没找到合适。