预算250W能否买到要求的学位房，跪求区域推荐和经验
59885175房产楼市
cindyzheng麻烦各位妈妈们帮忙看看，我这是不是痴人说梦，有没有可能买到呢？现在还没开始看房，也来求经验！
没想到一下有这么多热心的朋友顶贴回答，在此一并感谢！可能就是因为还没开始看房，所以想法太天真，结合大家的意见，我也作一下调整。
1. 目前的房子在金沙洲，地段属于佛山，LG在广州交社保满足买房条件的。计划是先还清这里的贷款再在广州买。
2. 目前的房子东南向，环境很好，住的很舒服，家人也很喜欢，真心不希望卖出去，当然要看最后，如果实在迫不得已也没办法。
3. 电梯楼我知道肯定是不可能买到的，而且我个人还更喜欢楼梯楼。
4. 楼龄20年是一个大范围，多几年也是能接受的。
5. 大部分有经验的MM都说小区管理和停车位基本不可能，其实我的初衷是房子附近安静一点，人员简单一些，毕竟有小孩嘛，有一定的活动空间更好，小区管理不是必须的。停车位就像大家说的，顺其自然吧，真的住到市区了，其实开不开车都是其次了。
6. 列出的这几个区域，也是我在妈网看的大家评论的环境和小学都还可以的，也不局限在这几个区域的。我们确实对小学初中都不是很高的要求，市一级都可以了。
2016/02/14
精选回帖
little_snail112楼 本帖最后由 little_snail 于 2016-2-16 22:11 编辑 回复 cindyzheng 的帖子我们在荔湾还有个小房子可以住，只是学位不太合适就放弃了。好在当时还有择校，我们交了择校费读的东风西，所以房子倒不是很急切。去年生了二宝没办法也看了很多东风西附近的房子。感觉250w在越秀西面买80平楼梯楼又不在乎是不是省一级的话应该还是可以找到一些，比如第一津，比如司马街什么的，读八一希望小学。最后我们买的是盘福路的电梯房，均价3.4万，南向，99年的房子，很方正。这个价格算下来你如果只要80方又是楼梯楼，仔细找找我觉得其实也可以找到合适的，不像其他美妈们说的那么悲观。
2016/02/16回复
angeljohnson131楼我住的那栋没过，16年楼龄，是电梯楼，不过因为是房改房，分摊面积好少，超实用
2016/02/17回复
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猫梅梅沙发海豚树:
我再想了一下好像250万也差不多能买到，但是相对会牺牲一些要求。我一个同事去年端午在淘金买了一套100平左右的三方电梯房274万，楼龄20年，实用比较小，大约只有7成实用，朝西，不过学位不错。你选的都是市区比较黄金的地段，停车位就没想会不紧张的啦，淘金这边1200一个月，还很难租到。
查看原文请问你朋友买的淘金哪个小区？这么便宜
2016/02/16回复
Mengmeng083015年年中买的，培正小学学位，楼梯2楼61平2房，南北，总价246万。
2016/02/17回复
ruyanshuilan楼主，我跟你的情况很像！也是在金沙洲一套房，属佛山！去年在越秀入手一套楼龄近30年的楼梯五楼，还得300多W。当时房看了不少，要满足楼主要求的，这个预算确实有点少。并且，越秀的旧房基本都没有车位的，这个完全凭运气了！祝楼主早日找到心仪的靓房！
2016/02/17回复
amigoma5楼也是18年要上小学，刚定了广轻苑，东风西学位，就我年前看楼的感觉，觉得楼主的预算，如果抛弃楼龄和小区的要求还是可以找的。如果你想住大一点还可以考虑私人单体楼，我找的中介自己就买了那种。如果楼主把预算提到300万，那就会多好多选择，电梯楼也有，年前看过一个100+方三房还超大阳台房间也大，我都可以给你介绍了哈哈，当然，有些条件就要放弃了，比如停车位，那真的是要认清楚现实在越秀想找个车位比找个房子难，哈哈
2016/02/17回复
angeljohnsonwoowoo 发表于 2016-02-16 17:17
angeljohnson 发表于 2016-2-16 14:16
我住的盘福路设计院大院可能有，入读东风西小学，大院是自己设计院单..
2016/02/17回复
amigoma 发表于 2016-02-17 00:43
也是18年要上小学，刚定了广轻苑，东风西学位，就我年前看楼的感觉，觉得楼主的预算，如果抛弃楼龄和小区的..
2016/02/17回复
jjkk77888楼cindyzheng:
从您的帖子学到很多 小北二十年的房子 恭喜 我也挺喜欢这片区域
查看原文小北那边基本就没有二十年的房子，我买的那栋是特例。有些三十多年的房子有翻新，也很新净。老房子用料货真价实，不见得差。多看看多对比，祝早日找到新房。
2016/02/17回复
jjkk7788:
小北那边基本就没有二十年的房子，我买的那栋是特例。有些三十多年的房子有翻新，也很新净。老房子用料货真价实，不见得差。多看看多对比，祝早日找到新房。
查看原文非常感谢，看来还是得多看，运气好的话或许就能碰上好事
2016/02/17回复
cindyzheng楼10楼jjkk7788:
小北那边基本就没有二十年的房子，我买的那栋是特例。有些三十多年的房子有翻新，也很新净。老房子用料货真价实，不见得差。多看看多对比，祝早日找到新房。
查看原文我考虑房龄的另一个原因是涉及贷款年限
2016/02/17回复
cindyzheng楼11楼angeljohnson:
同住一个小区
查看原文好有缘分的说
2016/02/17回复
cindyzheng楼12楼amigoma:
也是18年要上小学，刚定了广轻苑，东风西学位，就我年前看楼的感觉，觉得楼主的预算，如果抛弃楼龄和小区的要求还是可以找的。如果你想住大一点还可以考虑私人单体楼，我找的中介自己就买了那种。如果楼主把预算提到300万，那就会多好多选择，电梯楼也有，年前看过一个100+方三房还超大阳台房间也大，我都可以给你介绍了哈哈，当然，有些条件就要放弃了，比如停车位，那真的是要认清楚现实在越秀想找个车位比找个房子难，哈哈
查看原文哈哈 这个给我介绍一下呗 说不定真有缘看上了也合适
2016/02/17回复
cindyzheng楼13楼ruyanshuilan:
楼主，我跟你的情况很像！也是在金沙洲一套房，属佛山！去年在越秀入手一套楼龄近30年的楼梯五楼，还得300多W。当时房看了不少，要满足楼主要求的，这个预算确实有点少。并且，越秀的旧房基本都没有车位的，这个完全凭运气了！祝楼主早日找到心仪的靓房！
查看原文你也是买房了才把户口迁过来的吗？大概需要多久呢
2016/02/17回复
cindyzheng楼14楼Mengmeng0830:
15年年中买的，培正小学学位，楼梯2楼61平2房，南北，总价246万。
查看原文培正比较热门，相对来说会贵一些喽
2016/02/17回复
sweetcandy6615楼250万在越秀估计只能买个好点的二房
2016/02/17回复
sweetcandy6616楼朝天小学附近很旧的房子都要三万了
2016/02/17回复
royhyz
