我同意楼主，各种迹象政策来看，广州补涨的前夜。想买还没有买的人要抓紧时间上船了。个人观点。

感谢你一直懵懵懂懂的发问，很多东西就是辩论则明了，也是你懵懵懂懂的发问让我思考进一步展开了。看看我这个帖子的发帖日期是在税务优惠前时间发的讨论贴无聊预测贴而不是装优越谢谢合理讨论。你所说的仅仅就是税务上的优惠，我进一步思考，广州之前是不是已经**了如果没有房贷的情况下再买二套贷款算首套首付三成还是二成，因为我这次不买房就不进一步查证了，但是确定有了，富人集中在好的地方，中国几个好的地方广州算是一个，这样在一二产业不景气的情况下，第三产业服务业就挺中国，这样广州人口流入进一步加大。然后现在当下，富人的投资渠道还是少，财富证券化，哈哈哈杠杆牛市让你归零，海外购房？风险大毕竟你不了解的东西太多，当地治安，教育，升值，排华，税费、汇率等等专业问题，一旦海外置业者有不了解的地方就是致命打击。那剩下的就是熟悉的地方，广州现在起码对于有广州户籍的人彻底放开限购了，恰巧广州有钱人多那么一点点，无论从投资还是刚需都要多那么一点点，好了核心区域的房产升值会成为必然吗？让时间来检验，未来只有神知道，恰巧我们都不是，但是神的预测能力，凡人能不能学习那么一点点呢？可以试一试。希望看到这个帖子的人，能有所悟。

客观的看待问题才是关键，我也不会买这次，唱多房价跟我意义不大，我也不可能因为房价涨跌离开广州，只是客观冷静的分析一下事物，好多媒体不了解广州说广州没有涨，我就深入的调查了一下，核心区涨了15%去年，增城花都等偏僻没有涨，仔细分析一下

只有一套房，涨跌无关了，不过是未来想换房，成本更大，可能都没机会换了

广州理性

您继续吹

这不是吹什么是吹？！

看涨50%你不加杠杆买，那你吹什么房价？又不是中介，又不是炒房的。那你是什么？口气这么大，不会是开发商的gg吧

....可能是你受到的家庭教育或者社会教育水平有限的缘故，你一直在喷射中，有意思继续吧，有空就骚几句没空算了

哈哈，希望你继续喷射，我的意思很简单，无聊陪你，最重要的是帖子不要沉，谢谢配合

不知道谁在喷，你理解能力有问题

呵呵，欢迎继续吹，我就当看笑话

涂涂啊咱们这帖子沉了，陪你一句，笑话不笑话没有所谓，这样调动起刚需的情绪，看看整个房版帖子的更新速度就知道了，今年中介和按揭过一个肥年了，恭喜你们

涂涂啊，你看，我讲道理，摆事实，辩则明，你懵懵懂懂的问的帖子上首页了，你说我讲的到底有没有道理，你非不承认，你看看哥是不是有道理的人

鉴于本帖被版主拉倒首页了，本人只是理性分析预测，预测普通人只能大概率分析，不能保证一定如何，欢迎理性讨论，拒绝无脑喷，仇富，炫富，非理性者远离，此贴本人将会不定期更新未来发生的正反馈和负反馈的作用，特此声明。

回复 千里快哉风12 的帖子

原来是这样，我一点都没研究不过我这个朋友有卖房倾向了，不希望太多资产压在房子里

其实昨天我看到政府主导几个大国有银行将不良资产证券化的消息，感觉非常像08年美国次贷一样，我觉得即便现在涨了后面也很怕中国08，在公共网络上面不能展开，对于妈妈网和个人都不好，希望看到的人自己去研究悟道，对于自己的资产做到知行合一

限购使得楼市很依赖刚需，但广州的刚需层收入不如北上深；
不过话说年后人气回暖得很明显，