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开帖直播买房全过程,白云、天河已放弃,159楼更新实地常春藤评价

78828222房产楼市

     今年过完年开始萌芽买房的想法,我和男朋友都属于比较性急实干的那种。下定了决心,就赶紧去做。     最开始是两个人看了一下手里的钱,大概准备30-35w 首付 ,打算买个小户型。50-60方 ,如果能有电梯最好,没有的话楼梯5楼以下,因为以后家里爸妈老了爬不动。楼龄20年以下,户型周正,位置有地铁就好。
    直到上个月去海珠,顺便瞄了一眼房价 ,当时看中了金雅苑的价格,因为附近就这个价格合适。比较喜欢这附近环境,比较舒服,江边、小区成熟。
    从那里回来之后就开始慢慢着手看周边的盘。在网上看到同和地铁口,m君悦 好像是叫这个,70方左右附近学校医院白云山看起来是不错,但是我知道同和那种城中村的环境。但是打消念头的还是50年的产权。
2016/03/09
精选回帖
来看看,帮你顶下贴!
2016/03/10回复
19楼
1970/01/01回复
支持一下
2016/03/10回复
如果有心想买一房一厅的话可以过来我这边,双地铁,东晓南和南州站,这里过两年要通广佛经过,到时下一站就是客村了。且学位是南武小学,以后有可能会直升南武中学。
2016/03/11回复
foxy7777foxy7777215楼
买在植物园,这是我的装修日记   http://m.gzmama.com/thread-4500922-1-1.html?from=singlemessage&isappinstalled=1
2016/08/04回复
全部回帖
fionhhhfionhhh沙发
正式开始看实打实的房子,了解了一下员村西街的环境。在里面比较安静,城中村氛围没有那么明显最重要的是临 ...
有没看过东璟花园、员村西街7号大院的房子?
2016/06/20回复
fionhhhfionhhh板凳
谢谢亲的建议,如果能两个搞定最好。学位也不要求特别好。 主要是我们的想法都是靠家庭教育为准以后上学制 ...
过来人告诉你,家庭建议比不上学校,别将家庭教育想得太理想化了。孩子一天在校8小时,不停地被同学潜移默化,你对着孩子有多少时间呢?
2016/06/20回复
myljjmyljj4楼
郊区楼就用些小恩惠把年轻人收买了,住下就知道,即使你有车,也是呵呵
2016/06/20回复
fionhhh:
有没看过东璟花园、员村西街7号大院的房子?
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看过了。东璟好吵。三角位置。靠近地铁口 升值无穷啊。但是现在已经不想市区了。
2016/06/28回复
流光总易把人抛:
中介看我过去麻烦 就介绍我去金迪花园。哪知道我看中了又一居 同事住这里去之前给我打了预防针最好的就是又一居。果然好很多。价格相比员村便宜很多 至少都是电梯  这是二期。看中一个面向花园9楼 79方 130万。电梯。朝北。大客厅 03年房。算下来的话七七八八 中介还打折了 之后到手57w首期要给。我门预算从首付35万已经涨到50万。但又多出来 7万 还要办家具装修 重点位置也不太好 还是放弃。(在看的早上有个同事的朋友介绍祈福自己的房子很靓价格好 所以才没冲动吧 )[图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片]
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又一居在哪?
2016/06/29回复
向日葵黄黄:
楼主还考虑又一居么,正好有套要卖,63方,120万,正南向。QQ410412576.
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亲的房子还在吗?
2016/06/29回复
流光总易把人抛:
     今年过完年开始萌芽买房的想法,我和男朋友都属于比较性急实干的那种。下定了决心,就赶紧去做。     最开始是两个人看了一下手里的钱,大概准备30-35w 首付 ,打算买个小户型。50-60方 ,如果能有电梯最好,没有的话楼梯5楼以下,因为以后家里爸妈老了爬不动。楼龄20年以下,户型周正,位置有地铁就好。    直到上个月去海珠,顺便瞄了一眼房价 ,当时看中了金雅苑的价格,因为附近就这个价格合适。比较喜欢这附近环境,比较舒服,江边、小区成熟。    从那里回来之后就开始慢慢着手看周边的盘。在网上看到同和地铁口,m君悦 好像是叫这个,70方左右附近学校医院白云山看起来是不错,但是我知道同和那种城中村的环境。但是打消念头的还是50年的产权。
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楼主有没有考虑到老黄埔?
2016/06/29回复
xuenenxuenen9楼
yl78181490:
楼主有没有考虑到老黄埔?
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越秀二房,东川路学位,放卖155,6楼
2016/06/30回复
当!平安是福:
市桥绿茵庭院不错,好像我看的时候是1.7W一方,买不起,买了旁边的楼梯楼。学位省一级小学
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你什么时候看的呀?才一万七千一平米。
2016/06/30回复
想知道楼主现在买了吗?我也在网上看了很多,我首付也不高,我想在实地常春藤买,不知道到底怎么样。。。主要是市区太贵了啊,买不起,不然谁不想在市区买
2016/06/30回复
黑曼巴81:
想知道楼主现在买了吗?我也在网上看了很多,我首付也不高,我想在实地常春藤买,不知道到底怎么样。。。主要是市区太贵了啊,买不起,不然谁不想在市区买
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不要去实地。坑你没商量。
2016/06/30回复
很多人后续回帖,谢谢大家的关心。
关于市区,我不考虑了,因为很多原因。不打算迁户口。社保没有三年没有资格买市区。如果现在要买 我只能看佛山和增城!
当时和妈网一起看了实地常春藤,确实很好。但是!!!!这个楼盘真的要不得,拿着你的钱在玩。
首先是4月7日 我好像记得是这天,和妈网一起去看房,那天才开的样板!!!第一天。
我们看了之后马上交定金,因为是妈网说交1w定金抵10w .即使当时售价没有出。开盘也还有一个月。 当时楼盘很乱。 超级多人看样板也是轮着看的。 (实地就是喜欢浮夸,搞阵。)
接待我们的销售是合富置业的人。一个劲儿的说,你们没有户口我们当时说户口应该是11月能转好。 他一个劲儿拍着胸脯说没有问题,帮你申请。不会有问题的。我们就真的相信了。就交了定金。 我应该是妈网第一个交了这个盘定金的人, 回来可高兴了,什么其他的地方都不看了。
期间一直联系销售。联系妈网的小编,联系实地的人,我们紧锣密鼓的准备迁户口的事。问他们可以不可以给我们留到10月,我们咨询转户口应该是10月能搞定。问了不到10次,实地的人都说等等,帮你申请。 直到 5月他们要开盘了。我们又问销售。又是说要申请。第二天是开盘,前天晚上就给我们说不可以。一个多月你逗我玩嘛、!!! 我也可以理解(开盘要求6点还是几点就要到萝岗村委会。去抓阄选楼)这样就是集中把大家圈住,你走都不能走,除了买还能干嘛,这种营销手段真的很龌龊) 这样我肯定不去了啊。
过了一周,我们再问销售。能不能留。这个时候还是说申请。申请。你妹。和省  掌 申请都传达了吧,每次都是等等。 这次我就又给了明确答案,申请不过我就来退钱了。 这样他们销售就说你过来拿钱吧。 第二天我们就去拿钱了,记得是5月底 。拿钱的时候在销售中心又给销售申请(当面) 能不能留。还是不可以,我们拿回钱。 第二天立马就有销售联系我,说房子又可以留了(这时候是2w 定金抵10w) 而且这个时候房子是尾盘,销售价格也上去了!!!! 实地这种龌龊的开发商我真的第一次见!!! 还是悠着点买吧。
2016/06/30回复
黑曼巴81:
想知道楼主现在买了吗?我也在网上看了很多,我首付也不高,我想在实地常春藤买,不知道到底怎么样。。。主要是市区太贵了啊,买不起,不然谁不想在市区买
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很多人后续回帖,谢谢大家的关心。
关于市区,我不考虑了,因为很多原因。不打算迁户口。社保没有三年没有资格买市区。如果现在要买 我只能看佛山和增城!
当时和妈网一起看了实地常春藤,确实很好。但是!!!!这个楼盘真的要不得,拿着你的钱在玩。
首先是4月7日 我好像记得是这天,和妈网一起去看房,那天才开的样板!!!第一天。
我们看了之后马上交定金,因为是妈网说交1w定金抵10w .即使当时售价没有出。开盘也还有一个月。 当时楼盘很乱。 超级多人看样板也是轮着看的。 (实地就是喜欢浮夸,搞阵。)
接待我们的销售是合富置业的人。一个劲儿的说,你们没有户口我们当时说户口应该是11月能转好。 他一个劲儿拍着胸脯说没有问题,帮你申请。不会有问题的。我们就真的相信了。就交了定金。 我应该是妈网第一个交了这个盘定金的人, 回来可高兴了,什么其他的地方都不看了。
期间一直联系销售。联系妈网的小编,联系实地的人,我们紧锣密鼓的准备迁户口的事。问他们可以不可以给我们留到10月,我们咨询转户口应该是10月能搞定。问了不到10次,实地的人都说等等,帮你申请。 直到 5月他们要开盘了。我们又问销售。又是说要申请。第二天是开盘,前天晚上就给我们说不可以。一个多月你逗我玩嘛、!!! 我也可以理解(开盘要求6点还是几点就要到萝岗村委会。去抓阄选楼)这样就是集中把大家圈住,你走都不能走,除了买还能干嘛,这种营销手段真的很龌龊) 这样我肯定不去了啊。
过了一周,我们再问销售。能不能留。这个时候还是说申请。申请。你妹。和省  掌 申请都传达了吧,每次都是等等。 这次我就又给了明确答案,申请不过我就来退钱了。 这样他们销售就说你过来拿钱吧。 第二天我们就去拿钱了,记得是5月底 。拿钱的时候在销售中心又给销售申请(当面) 能不能留。还是不可以,我们拿回钱。 第二天立马就有销售联系我,说房子又可以留了(这时候是2w 定金抵10w) 而且这个时候房子是尾盘,销售价格也上去了!!!! 实地这种龌龊的开发商我真的第一次见!!! 还是悠着点买吧。
2016/06/30回复
而且第二次再去的时候就没有那么喜欢实地了, 浮夸,完全不是我说气话。  浮夸不实用。
2016/06/30回复
5月前还把整个萝岗的房子都踩了一遍点,最实用的应该是 时代春树里,距离地铁站近,后面有太阳新天地,可以从地铁走路回家。这个最近,中海誉城从电梯上去到销售中心就问到一股异味,现在尾盘应该也没了。 越秀岭南雅筑 质量是最差的,样板房刷强都不均匀 电插孔这些都很多地方掀起来,户型也不好,样板都这么差,交楼标准堪忧。 万科金域中央没有货了,只有万科里享家 (太远了,只适合有车的人 可也还是远) 长岭居东边版块 保利岭南林语 当时也很喜欢,因为保利户型比较实用。万科山景城在她隔离, 都是比较不方便。   还有一点,实地常春藤一直坚称地铁永和站就是他们的楼巴位置也就是小区门口,但是万科里享家也标注在他们的门口,他们两个中间有一段距离,也就是说这个地铁站具体在哪里还是未知。大家还是不要太相信开发商说的。
2016/06/30回复
流光总易把人抛:
5月前还把整个萝岗的房子都踩了一遍点,最实用的应该是 时代春树里,距离地铁站近,后面有太阳新天地,可以从地铁走路回家。这个最近,中海誉城从电梯上去到销售中心就问到一股异味,现在尾盘应该也没了。 越秀岭南雅筑 质量是最差的,样板房刷强都不均匀 电插孔这些都很多地方掀起来,户型也不好,样板都这么差,交楼标准堪忧。 万科金域中央没有货了,只有万科里享家 (太远了,只适合有车的人 可也还是远) 长岭居东边版块 保利岭南林语 当时也很喜欢,因为保利户型比较实用。万科山景城在她隔离, 都是比较不方便。   还有一点,实地常春藤一直坚称地铁永和站就是他们的楼巴位置也就是小区门口,但是万科里享家也标注在他们的门口,他们两个中间有一段距离,也就是说这个地铁站具体在哪里还是未知。大家还是不要太相信开发商说的。
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啊啊啊纠结死了,因为我是集体户口,所以我买肯定还是考虑在广州买,可能还是会在萝岗吧,纠结,楼主是准备买佛山那边了吗?
2016/06/30回复
黑曼巴81:
啊啊啊纠结死了,因为我是集体户口,所以我买肯定还是考虑在广州买,可能还是会在萝岗吧,纠结,楼主是准备买佛山那边了吗?
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只要不买实地就好
2016/06/30回复
流光总易把人抛:
只要不买实地就好
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额,主要是萝岗其他的感觉价格都接近2万了啊,心酸啊。。。不知道买哪个。。。
2016/06/30回复
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