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【房产答疑会】新一期火爆来袭~专业房产律师答疑,一次性解决买房疑难杂症~

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还记得上一期房产答疑会的火爆盛况吗?

这一次,妈网房版答疑会再次来袭

专业律师谢大宝受邀坐镇

为正在焦虑的你一键解决各种疑难杂症!

无论你是买房遭遇纠纷

还是有夫妻亲友之间纠缠不清的房产法律问题

亦或是你与中介,邻居,租客之间的那些烦心事儿
统统抛过来!
我们律师~专业的!





谢律师简介:谢秋,女,2007年通过国家司法考试,其后完成律师实习期并通过考核,取得律师执业资格,曾为多家银行及担保公司等金融机构提供诉讼服务。2011年进入珠江投资集团,负责房产合同管理及诉讼代理工作。2015年初进入广东元道律师事务所执业,主理房产、金融及部分刑事案件。

       附上谢律师美美哒工作照一张~




      

律师说两句:“忧先于事故能无忧,事至而忧无济于事。所谓正确的风险意识,不是什么都认为有风险所以什么都不敢做,哪里都不敢去。而是因为清楚了风险在哪里,步子才迈得更加大,行动更加自如。

       小编温馨提示:本帖长期有效,集中的答疑时间为3月15日(周二)上午9:00—11:00,下午14:0016:00,其余时间,如果谢律师不在线,请各位麻油直接跟帖留言律师会不定期回复大家,请各位耐心等候定期查看。谢谢支持!

欢迎麻油踊跃提问啊~


        相关链接:
        完结篇~~那些年,那些买卖路上的四字真坑(独家代理、现状交付、垫资赎契……)
        http://www.gzmama.com/thread-4460160-1-1.html
        【房产答疑会】专业房产律师答疑进行时,法律咨询,免费解决买房的疑难杂症~
        http://www.gzmama.com/thread-4472680-1-1.html
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      http://www.gzmama.com/thread-4533423-1-1.html
2016/03/12
精选回帖
32楼
1970/01/01回复
你好,广州地区的话,银行现在贷款的比例和利息计算,都是看贷不看房。也就是只要你现在没有任何房贷,在银行办按揭贷款都算是一套房。只是说房管局的税费,还是会根据你实际拥有产权的房屋套数来计算。
2016/03/15回复
本帖最后由 谢大宝 于 2016-3-15 11:04 编辑 回复 我们那么美那么美 的帖子以前银行和房管局的答复都是,只看广州地区。目前银行政策应该没有变,但房管局那边,清远是不是真的也联网了,我一时不好答你。你最好带着身份证,到房产交易中心大厅的机子上查一下。如果能自动打出无房证明,在房管局的系统上应该你再购买就还是一套房,如果无房证明已经打不出来了,那可能就是系统上已经登记到你有房产,最好到查档窗口确认一下。
2016/03/15回复
全部回帖
二楼坐等各位麻油提问哦~
2016/03/12回复
哈,美女两个字可以删了么~
谢谢小编和妈友们的信赖,年后上来得少,不过15号还是会尽量第一时间回复大家的 ...
感谢麻油支持与厚爱~欢迎麻油前来参加楼市达人秀~~
2016/03/13回复
程灵素:


我想问问:2009年我卖了一套房子后,又买了一套,名下就这套房子,商业贷款已还清。从 ...
查看原文
麻油,根据您的情况来看目前如果您申请商业贷款二套房首付为70%,公积金二套房首付为60%~
2016/03/14回复
李猪猪zhang:


一般来说,不管是一手还是二手房的买卖合同,在按揭条款那里都会做一个约定。如 ...
查看原文
感谢麻油回答如此详尽~
2016/03/15回复
程灵素:


我想咨询一下现广州有一套房子混合贷中,如果在清远买房,算不算是首套呢?如果算商贷 ...
查看原文
麻油,清远不限购哦,原则上是在哪里买房就在哪里贷款,您是意向美林湖的房子吗?哈哈
2016/03/17回复
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