感谢谢律师的耐心回答~现在X合同中的B买家已构成违约事实了。B以不解除网签为要挟，拒不补齐违约金，该怎么处理？如何才能解除网签？前情提要：谢律师，您好，我正在进行卖一买一，我是A。A和B的买房合同X，B违约；造成A与C的买房合同Y中，A违约；A在Y合同中的违约责任，是否由B来承担？A和B已经网签，B的贷款已经出同贷书，就在约定过户前1天，B单方面违约，说不买了。这是X合同。就在A和B约定过户时间前，A和C也签订了购房网签合同Y，约定了付款过户时间。如果B按正常流程去和A过户，那么不会影响A和C的合同，A也是等着卖楼的全款来支付Y合同中的首期；但是，B的违约，导致A和C的合同也违约了，A不能在规定的时间给C首付和进行过户手续。那么A除了必须赔付X合同中的违约金——房款10%，Y合同中的违约金是否也应该由B承担？假如A仍然想买C的房子，继续履行Y合同，那么Y合同中的首期A必须去借，办理按揭的利率又按二套房相应的提高了（如果卖掉合同X中的房子，可以按首套利率执行），那么A在借首期中产生的利息和办理按揭多出来的利息，是否也应该由B承担？