30年楼龄的房子你敢不敢买？
84730137房产楼市
不要脸含羞草2016/03/17
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kgdrdfso沙发383795860:
想问问混合结构有啥不好？最近就是看中了一套混合结构，30年，越秀区的老房子，看到吐血，请教，谢谢
查看原文混合结构主要是以墙体支撑楼房。房内结构不可以改。墙不可以动。按揭年限短或是不给按，框架主要是以框架支撑楼房，房中格局可以改，墙可以动。按揭年限也可以长些，我也是好多年前接触这方便，大体知道这是这些亲可以问问做房地产或是百度下也会有的
2016/03/21回复
肖肖
trebleLA
王大姐的妈
kid00200
不要脸含羞草楼9楼kid00200:
30？你觉得中国的房子真的可以住70年吗？30年楼龄离危楼都不远了，还买？
查看原文这个单位里面有几套都是这两年被转手卖了，装修一下又成新房，以前国企房改房质量还是可以的
2016/03/22回复
朱迪的空房间10楼楼主说的是梅岗路1号的宿舍楼？晕，你不说30年，我完全没发觉啊，我是住这里两年了，租客，觉得住的还行啊。大院管理，门口保安亭，中间和左边写字楼，去年刚建成的，右边是三个单元的居民楼，我估摸着可能有20年左右，没想到都快30年了，我不是很破吧，比较干净。
附近还是很方便，地铁走路8分钟，2分钟到广百，摩登，万宁，菜市场。10分钟南方医院，嘉裕太阳城。附近吃的也多啊，九毛九，毛家，萨莉亚，老湘村，木屋烧烤五分钟以内。不过这里确实租客比较多，但是还是很安全的，都有门禁的。
至于房子值不值的买，我也不懂，住着还行。我想看芳村近地铁两房，有宝妈推荐吗？
附近还是很方便，地铁走路8分钟，2分钟到广百，摩登，万宁，菜市场。10分钟南方医院，嘉裕太阳城。附近吃的也多啊，九毛九，毛家，萨莉亚，老湘村，木屋烧烤五分钟以内。不过这里确实租客比较多，但是还是很安全的，都有门禁的。
至于房子值不值的买，我也不懂，住着还行。我想看芳村近地铁两房，有宝妈推荐吗？
2016/03/22回复
萌cat
feitian11012楼地段好的话，又有学位，肯定买啊。升值比郊区快的。
自己的房子装修好一点，就行了
自己的房子装修好一点，就行了
2016/03/22回复
不要脸含羞草楼13楼朱迪的空房间:
楼主说的是梅岗路1号的宿舍楼？晕，你不说30年，我完全没发觉啊，我是住这里两年了，租客，觉得住的还行啊。大院管理，门口保安亭，中间和左边写字楼，去年刚建成的，右边是三个单元的居民楼，我估摸着可能有20年左右，没想到都快30年了，我不是很破吧，比较干净。附近还是很方便，地铁走路8分钟，2分钟到广百，摩登，万宁，菜市场。10分钟南方医院，嘉裕太阳城。附近吃的也多啊，九毛九，毛家，萨莉亚，老湘村，木屋烧烤五分钟以内。不过这里确实租客比较多，但是还是很安全的，都有门禁的。至于房子值不值的买，我也不懂，住着还行。我想看芳村近地铁两房，有宝妈推荐吗？
查看原文28年楼龄，以前军产证2001年换房产证了，里面租客多还是自住多？感觉带小孩住里面的家庭不多
2016/03/22回复
朱迪的空房间14楼不要脸含羞草 发表于 2016-03-22 23:17
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楼主说的是梅岗路1号的宿舍楼？晕，你不说30年，我完全没发觉啊，我是住这里两年..
2016/03/23回复
不要脸含羞草楼15楼朱迪的空房间:
我感觉租客和自住差不多啊，根据房贴不贴春联猜的！有小孩的也不少，早上经常看到小盆友出来上学。做淘宝的有几家。我们这栋的户型有个缺陷就是房子中间有根柱子。总共也才有30几户吧这里。我觉得很安全，也很方便。说是旧，但是很干净，物业挺好，连垃圾箱都放在小屋子里。要是自住的话，不考虑换房子，还挺好的，按你说的价。
查看原文我们第一次去看房也觉得里面很干净，而且楼梯采光好，这点很多房子都不一定能做到。一门感觉比较吵，二门好像阳台小一点。
2016/03/23回复
维宝妈16楼不要脸含羞草:
本人刚需妹子一枚，去年年底开始在梅花园，京溪一带看房，一开始想买两房，后来觉得有孩子后两房不够，果断看三房。预算从原来100万提升到140万，却发现这个预算根本不够，这个地段3房至少155万以上。转战佛山吧，结果发现广佛线地铁金融高新区，去年11月份均价1.3万/方，现在全部涨到1.6~1.8万，以前一套110-120万价格不复存在，作死的节奏😱，全部涨到150~170万，还要长途跋涉😱。再转回广州吧，发现有个单位房改房120万，需要重新装修，户型采光都可以，只是楼龄快30年，还不能公积金贷款，而且，商贷只能十~多~年~而已。崩溃！这样的房子能买吗？
查看原文什么结构的？
2016/03/23回复
