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30年楼龄的房子你敢不敢买?

86937137房产楼市

本人刚需妹子一枚,去年年底开始在梅花园,京溪一带看房,一开始想买两房,后来觉得有孩子后两房不够,果断看三房。预算从原来100万提升到140万,却发现这个预算根本不够,这个地段3房至少155万以上。转战佛山吧,结果发现广佛线地铁金融高新区,去年11月份均价1.3万/方,现在全部涨到1.6~1.8万,以前一套110-120万价格不复存在,作死的节奏😱,全部涨到150~170万,还要长途跋涉😱。再转回广州吧,发现有个单位房改房120万,需要重新装修,户型采光都可以,只是楼龄快30年,还不能公积金贷款,而且,商贷只能十~多~年~而已。崩溃!这样的房子能买吗?
2016/03/17
精选回帖
9楼
1970/01/01回复
shunju7shunju710楼
支持一下
2016/03/17回复
我手机号13928806987。能否方便看房?我也是在看刚需房。妈妈网的密码啥都忘记了,只能临时登录。
2016/03/18回复
107楼
1970/01/01回复
急售金碧花园两房(带学位)1.金碧花园位于海珠区工业大道南的大型小区,离东晓南地铁站很近,门口地铁站也即将开通,交通方便,有幼儿园,金碧一幼(公立)金碧二幼(私立)还有小学,金碧一小(公立市一级)学位未占用。2.缺点是楼梯楼5楼,但对于年轻人来说,不算高,正是因为5楼,通风,采光都几好,并且此房很旺,添丁添财!3.面积59方,楼梯楼使用率极高,抵上电梯楼的65方,我放中介价格是135万,妈网朋友交易,省去中介费等,满五年唯一,税费少,如果诚意购买,总价还有的降!业主急售,中介勿扰!也请管理员不要删帖!谢谢!
2016/04/02回复
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小猫猫的家长:
买最旺的地方的最破的房子,等着拆迁。十几年前我看过的一个美国人写的投资文章。有道理的。
查看原文
这个在哪,有联络方式么?
2017/04/17回复
小月月_2017:
这个在哪,有联络方式么?
查看原文
这是一个美国人的投资理念.广州在没有这样的房子?理论上肯定有的.就是等着拆迁的那种房子.
2017/05/08回复
今年看中海珠区一个地铁房,楼梯3楼,40年楼龄,省一级学位,纠结了很久,没有买。一个月后,该盘原价卖出,大概1万8一方,全款
2017/05/09回复
补充一句,这个房还是混合结构,不过外墙翻新过贴马赛克。两房一厅,全明窗,周边没遮挡,都是平房
2017/05/09回复
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