楼主并不了解大学城，大学城现在的广大附小，广大附中学位对于业主来说十分充足，大学城一共只有2800多套商品房，以后也不会有新的住宅用地。现在最大的矛盾是严格规定只有工作在大学城的老师子女才有资格上广大附小附中，而在老校区工作的十所高校的老师数量也很多，对学位的需求也很大，而且比如华南师范大学等学校已经准备把老校区的行政机构和学院整个搬进大学城，增加新的公立幼儿园，小学中学，2018年建成，主要是为了满足以后越来越多的教师对学位的需求。一手楼盘中，尚轩103现在一共只有20多套，均价30000元，都是260～310方的。大学小筑现在只有2、3套185方带装修37000～39000，其他都是200多方的，后面的几栋高楼都是200多方的，不知道什么时候开盘，均价也是36000+,而且没有小户型了。御龙苑也只有30多套了，都是300平米，毛坯房均价3.2万。80～150平米的两房三房只有星汇文瀚、文宇、文华有，没有一手，只有二手，放盘很少，三个盘估计不到10套在卖。大学时光是酒店式的公寓。

标题党，为了那么点比较，老找天河北的碴。唉，真是多心了。现在龙口西是两个年级一个校区，就算上年说招15个班，最后是14个班，每班没超过45人，教室依然够用，不需要动用音乐室那些活动教室。学校教育局已经开始看到放开二胎后，孩子会增加，到时有需要时会将帝景校区给小学用，这个在另外一个大神贴里已经提过了，龙口西依旧承受的起人口增长的压力。华成校区也不小的，可以帮华阳主校区承受很大部分生源，而且那边教育局也准备必要时会把名雅校区划给小学用。放心啦，天河这边的教育用地还是有的，你想到的问题，别人一早就想到了。教育局也早有准备。

多谢楼主分享了。

本帖最后由 迷你小号 于 2016-5-9 07:56 编辑 ddffbnew 发表于 2016-05-08 22:56迷你小号 发表于 2016-05-08 22:19gzddoogg 发表于 2016-05-07 08:01标题党，为了那么点比较，老找天河北..不想说太多学校的事， 总之各位家长自己判断吧

无法替代，巨大升值潜力加保底优质学位

在大学城80～150平米的二手房，一般36000～38000，都不够两年，加上税费，轻松上40000。

有复合这些条件又没这么挤的学区。

我倒是愿意积分限制年限限制，省的太多人，不过就是提前三年买学位房罢了

确定的年限影响就小但牺牲流动性，积分不确定性影响就大。不断开班，人均面积资源等越小也影响。

大把直升汇景，天中，113的不挤。

那两个学校比不上龙口西华阳47中，好点的华景天府路也比较挤吧，而且那一带也没珠城升值潜力大啊

本贴从未提示过先烈东，体育东挤，也未提示珠城有风险。

别那么敏感，你说直升天中113中，我随口说说对应地段比较出名的小学而已。

只是见你不断回珠城。

业主能接受非广大附学位的可能性？在没排除风险前，我是不会推荐朋友买。

楼主你是好心提醒，但你真的搞错了，2016版的广大附小招生简章已经公布了，在大学城工作的十所高校教师和户口地址一致的业主是同等优先入读广大附小的，这点不用争论，认真看一遍就知道了。

2016年广州大学附属小学招生简章
                  
为贯彻落实《中华人民共和国义务教育法》，根据相关法律法规、文件精神和广州市教育局、番禺区教育局有关义务教育阶段学校招生工作意见的规定，结合小谷围街辖区的实际情况，经番禺区教育局、小谷围街道办事处及广大附中三方认真研究，共同制订广州大学附属小学（以下简称“广大附小”）2016年招生简章。广大附小招生有关事项如下：
一、招生计划
一年级计划招生6个教学班。
二、招生对象
（一）入学年龄要求：年满六周岁（2009年9月1日－2010年8月31日出生）的适龄儿童。
（二）以下情况均属入读广大附小的适龄儿童范围：
1.报名时适龄儿童父母一方或双方在小谷围街辖区内十所高校工作的在职教职工（即各高校在小谷围街校区内工作的在职教师、教辅人员、行政管理人员和正式职工，含人事代理人员，下同）。
2.报名时具有小谷围街四条保留村户籍且户籍登记住址在小谷围街辖区内的适龄儿童（户籍住址以派出所登记的为准，下同）。
3.符合“人户一致”条件且2015年8月31日前将户籍迁入父母（或监护人）在小谷围街辖区内名下房产地址的适龄儿童。
逾期不报名或上述第2、3种情况适龄儿童户籍未能在规定时间转入者，视作放弃广大附小学位处理，适龄儿童可入读教育部门统筹安排的公办小学，或自愿选择申请入读民办小学。符合入读广大附小的同一楼盘房产地址，6年内只安排1个学位（同一父母/监护人，符合计生政策出生的适龄儿童除外）。
在解决以上三种情况的适龄儿童入学需求后，若学位有剩余，则用于解决其他情况适龄儿童的入学需求。
（三）其他情况适龄儿童：
4.报名时具有小谷围街四条保留村户籍但户籍登记住址在新造镇谷围新邨的适龄儿童。
5.报名时具有小谷围街内各机关、企事业单位集体户口的适龄儿童。
6. 符合“人户一致”条件且2015年8月31日前将户籍迁入祖辈在小谷围街辖区内名下房产地址的适龄儿童。
7.广州市、番禺区政策性照顾借读生。
8.小谷围街辖区内各机关事业单位在编在职人员适龄子女。
逾期不报名或上述第4、5、6种情况适龄儿童户籍未能在规定时间转入者，视作放弃广大附小学位处理。
如上述其他情况五种适龄儿童报读人数超出剩余学位数的，采用摇号派位方式确定入读名单。摇号派位落选的适龄儿童可自愿选择入读小谷围街穗石小学。符合入读广大附小的同一楼盘房产地址，6年内只安排1个学位（同一祖辈，符合计生政策出生的适龄儿童除外）。
“人户一致”指：适龄儿童户籍地址与其父母所提供的房产证明地址一致，且父母拥有该房产100%份额。或适龄儿童与祖辈同户同住，适龄儿童户口地址所对应的房产100%属于适龄儿童祖辈。
（四）其他非广州市户籍人员适龄儿童的入学问题按《外来务工人员子女在番禺区接受义务教育实施办法》执行。
本《招生简章》中关于招生对象的要求（除入学年龄外），适用于在大学城规划新建的第二所配套小学未建成以前。

说的就是可能会变，

“本《招生简章》中关于招生对象的要求（除入学年龄外），适用于在大学城规划新建的第二所配套小学未建成以前。”

我个人觉得投资房产比投资其他东西好，特别是市区。。。。。