楼主并不了解大学城，大学城现在的广大附小，广大附中学位对于业主来说十分充足，大学城一共只有2800多套商品房，以后也不会有新的住宅用地。现在最大的矛盾是严格规定只有工作在大学城的老师子女才有资格上广大附小附中，而在老校区工作的十所高校的老师数量也很多，对学位的需求也很大，而且比如华南师范大学等学校已经准备把老校区的行政机构和学院整个搬进大学城，增加新的公立幼儿园，小学中学，2018年建成，主要是为了满足以后越来越多的教师对学位的需求。一手楼盘中，尚轩103现在一共只有20多套，均价30000元，都是260～310方的。大学小筑现在只有2、3套185方带装修37000～39000，其他都是200多方的，后面的几栋高楼都是200多方的，不知道什么时候开盘，均价也是36000+,而且没有小户型了。御龙苑也只有30多套了，都是300平米，毛坯房均价3.2万。80～150平米的两房三房只有星汇文瀚、文宇、文华有，没有一手，只有二手，放盘很少，三个盘估计不到10套在卖。大学时光是酒店式的公寓。

大学城新的公立幼儿园,小学,初中今年就会同时开工，已经招标公示了，2年后就可以启用，你担心广大附中不来管理，这个担心有点多余，十所高校的老师眼睛都盯着呢，华师附中和中大附中一样可能接手的，大学城的基础教育只会越来越好的。感觉您应该也是大学老师，因为一般不是业主的妈友很少会向你这么了解大学城的

大学城在建第二所小学？目前广大附小才招6个班呀，哪来的第二所？小学才招到3年级，大学城公办初中都还没招。大学城真正缺的是幼儿园学位。

目前龙口西已17个班，华阳11加华成3，如果地段生依然爆掉，来个积分政策或年限限制，马上会跌，风险还是有的。几种政策的可能性：确定的年限政策，影响就小但牺牲流动性；积分政策的话，不确定性影响就大；另外，如果采用不断开班的政策，人均面积教师资源等小到一定程度也会影响房价。========================================以下2018.5更新大学城3所小学摇号，有机会被摇去穗石小学。。。龙口西拟招28个班。。。[图片]萝岗区原黄埔区还开创了爆掉后新解决模式：分流到临近学区，估计也要摇号[图片]

个人感觉反而是机会。生源太多来竞争，价格还会下降？如果是买房年限进行限制，不会跌反而会涨，大家肯定提前疯抢。个人理解。

要看不可替代性有多强。

无法替代，巨大升值潜力加保底优质学位

目前龙口西已17个班，华阳11加华成3，如果地段生依然爆掉，来个积分政策或年限限制，马上会跌，风险还是有的。几种政策的可能性：确定的年限政策，影响就小但牺牲流动性；积分政策的话，不确定性影响就大；另外，如果采用不断开班的政策，人均面积教师资源等小到一定程度也会影响房价。========================================以下2018.5更新大学城3所小学摇号，有机会被摇去穗石小学。。。龙口西拟招28个班。。。[图片]萝岗区原黄埔区还开创了爆掉后新解决模式：分流到临近学区，估计也要摇号[图片]

我倒是愿意积分限制年限限制，省的太多人，不过就是提前三年买学位房罢了

难找啊大广州，轮教学质量和升值潜力的平衡，天河北珠城无人可敌。难道你还能举出其他地方？

大把直升汇景，天中，113的不挤。

那两个学校比不上龙口西华阳47中，好点的华景天府路也比较挤吧，而且那一带也没珠城升值潜力大啊