楼主并不了解大学城，大学城现在的广大附小，广大附中学位对于业主来说十分充足，大学城一共只有2800多套商品房，以后也不会有新的住宅用地。现在最大的矛盾是严格规定只有工作在大学城的老师子女才有资格上广大附小附中，而在老校区工作的十所高校的老师数量也很多，对学位的需求也很大，而且比如华南师范大学等学校已经准备把老校区的行政机构和学院整个搬进大学城，增加新的公立幼儿园，小学中学，2018年建成，主要是为了满足以后越来越多的教师对学位的需求。一手楼盘中，尚轩103现在一共只有20多套，均价30000元，都是260～310方的。大学小筑现在只有2、3套185方带装修37000～39000，其他都是200多方的，后面的几栋高楼都是200多方的，不知道什么时候开盘，均价也是36000+,而且没有小户型了。御龙苑也只有30多套了，都是300平米，毛坯房均价3.2万。80～150平米的两房三房只有星汇文瀚、文宇、文华有，没有一手，只有二手，放盘很少，三个盘估计不到10套在卖。大学时光是酒店式的公寓。

标题党，为了那么点比较，老找天河北的碴。唉，真是多心了。现在龙口西是两个年级一个校区，就算上年说招15个班，最后是14个班，每班没超过45人，教室依然够用，不需要动用音乐室那些活动教室。学校教育局已经开始看到放开二胎后，孩子会增加，到时有需要时会将帝景校区给小学用，这个在另外一个大神贴里已经提过了，龙口西依旧承受的起人口增长的压力。华成校区也不小的，可以帮华阳主校区承受很大部分生源，而且那边教育局也准备必要时会把名雅校区划给小学用。放心啦，天河这边的教育用地还是有的，你想到的问题，别人一早就想到了。教育局也早有准备。

多谢楼主分享了。

本帖最后由 迷你小号 于 2016-5-9 07:56 编辑 ddffbnew 发表于 2016-05-08 22:56迷你小号 发表于 2016-05-08 22:19gzddoogg 发表于 2016-05-07 08:01标题党，为了那么点比较，老找天河北..不想说太多学校的事， 总之各位家长自己判断吧

大学城在建第二所小学？目前广大附小才招6个班呀，哪来的第二所？小学才招到3年级，大学城公办初中都还没招。大学城真正缺的是幼儿园学位。

赞同，楼主不了解大学城。

你说的对，没啥好争论的。对楼主来说，如果是有了越秀的学位房，那也挺好的。

好多大学城的老师在长洲岛上买房子，那里的房改房又大又实惠。

如果是这两个接手又收业主，那可以马上入手了，大家自己判断吧。

已招标

个人感觉反而是机会。生源太多来竞争，价格还会下降？如果是买房年限进行限制，不会跌反而会涨，大家肯定提前疯抢。个人理解。

要看不可替代性有多强。

上海的学区房已经要年限啦。

无法替代，巨大升值潜力加保底优质学位

在大学城80～150平米的二手房，一般36000～38000，都不够两年，加上税费，轻松上40000。

有复合这些条件又没这么挤的学区。

我倒是愿意积分限制年限限制，省的太多人，不过就是提前三年买学位房罢了

确定的年限影响就小但牺牲流动性，积分不确定性影响就大。不断开班，人均面积资源等越小也影响。

大把直升汇景，天中，113的不挤。

那两个学校比不上龙口西华阳47中，好点的华景天府路也比较挤吧，而且那一带也没珠城升值潜力大啊

本贴从未提示过先烈东，体育东挤，也未提示珠城有风险。

别那么敏感，你说直升天中113中，我随口说说对应地段比较出名的小学而已。