leedong111几种政策的可能性：
确定的年限政策，影响就小但牺牲流动性；积分政策的话，不确定性影响就大；另外，如果采用不断开班的政策，人均面积教师资源等小到一定程度也会影响房价。
========================================
以下2018.5更新
大学城3所小学摇号，有机会被摇去穗石小学。。。
龙口西拟招28个班。。。
萝岗区原黄埔区还开创了爆掉后新解决模式：分流到临近学区，估计也要摇号
提示天河北和大学城学位房政策风险
58186169房产楼市
几种政策的可能性：
确定的年限政策，影响就小但牺牲流动性；积分政策的话，不确定性影响就大；另外，如果采用不断开班的政策，人均面积教师资源等小到一定程度也会影响房价。
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以下2018.5更新
大学城3所小学摇号，有机会被摇去穗石小学。。。
龙口西拟招28个班。。。
萝岗区原黄埔区还开创了爆掉后新解决模式：分流到临近学区，估计也要摇号
2016/05/07
精选回帖
Qing198010楼楼主并不了解大学城，大学城现在的广大附小，广大附中学位对于业主来说十分充足，大学城一共只有2800多套商品房，以后也不会有新的住宅用地。现在最大的矛盾是严格规定只有工作在大学城的老师子女才有资格上广大附小附中，而在老校区工作的十所高校的老师数量也很多，对学位的需求也很大，而且比如华南师范大学等学校已经准备把老校区的行政机构和学院整个搬进大学城，增加新的公立幼儿园，小学中学，2018年建成，主要是为了满足以后越来越多的教师对学位的需求。一手楼盘中，尚轩103现在一共只有20多套，均价30000元，都是260～310方的。大学小筑现在只有2、3套185方带装修37000～39000，其他都是200多方的，后面的几栋高楼都是200多方的，不知道什么时候开盘，均价也是36000+,而且没有小户型了。御龙苑也只有30多套了，都是300平米，毛坯房均价3.2万。80～150平米的两房三房只有星汇文瀚、文宇、文华有，没有一手，只有二手，放盘很少，三个盘估计不到10套在卖。大学时光是酒店式的公寓。
2016/05/07回复
全部回帖
gnahzgnohQing1980:
在你眼中业主不是老师，老师更不可能是业主。在业主群中呆久了，就会知道起码60%的业主是老师，很多学校的领导都在大学城买了商品房。教师群中好多都是业主群里面的朋友。平心而论，以后的政策只可能限制人户不一致的教师。我也和你一样，不敢赌政策，所以我选择卖出市区非学位房，买进大学城学位房。你是指这个回帖吧。你误会了。大学城教师群中，有些教师（因为不在业主群里)，会抱怨是非教师群体买了大学城的房子，让真正的老师无房可买。其实12年，星汇系三个楼盘都组织了多次的面向各高校的团购，当时价格17000~19000元，很多老师在团购的时候买了房。而我认识的一些业主，反而是在去年尾盘很高价位29000~30000元买的，我自己也是错过了第一次的学校团购，而在26000的相对高价位买的。大学城的业主大多数是各高校老师，所以业主和老师的利益没有本质的分歧，目标一致的要求各高校拿出更多优质资源做好大学城的基础义务教育才是正确的方向。
查看原文其实华附华工的老师应该不会来大学城挤学位，我现在都纠结明年娃是读海珠实验小学还是大学城的广大附小呢……
2016/05/08回复
ddffbnew板凳迷你小号 发表于 2016-05-08 22:19
gzddoogg 发表于 2016-05-07 08:01
标题党，为了那么点比较，老找天河北的碴。唉，真是多心了。现在龙口西..
2016/05/08回复
Qing19804楼都是龙口西学生家长，说法完全不一样，呵呵，不知道该说什么好了。
提醒一点，天河越秀是广州学位房的标杆，应该互相促进，轮流上涨才是正确的方向。谁也不要想着把谁拉下来独自上涨，一方不涨起来，打开上涨空间，另一个也别想大涨。同样道理，天河越秀涨起来了，海珠荔湾番禺才有更好的上涨空间哦。
提醒一点，天河越秀是广州学位房的标杆，应该互相促进，轮流上涨才是正确的方向。谁也不要想着把谁拉下来独自上涨，一方不涨起来，打开上涨空间，另一个也别想大涨。同样道理，天河越秀涨起来了，海珠荔湾番禺才有更好的上涨空间哦。
2016/05/08回复
迷你小号5楼ddffbnew 发表于 2016-05-08 22:56
迷你小号 发表于 2016-05-08 22:19
gzddoogg 发表于 2016-05-07 08:01
标题党，为了那么点比较，老找天河北..
不想说太多学校的事， 总之各位家长自己判断吧
2016/05/08回复
文华12116楼gnahzgnoh:
其实华附华工的老师应该不会来大学城挤学位，我现在都纠结明年娃是读海珠实验小学还是大学城的广大附小呢……
查看原文广大附小成绩跟素质都抓得好。值得拥有。附小毕业升进附中的，也会是不错的选择。
2016/05/09回复
芊小妞的爸
sheepie8楼ddffbnew 发表于 2016-05-08 22:56
迷你小号 发表于 2016-05-08 22:19
gzddoogg 发表于 2016-05-07 08:01
标题党，为了那么点比较，老找天河北..
2016/05/09回复
badapple1
leedong111楼10楼badapple1:
你们了解太少，现在大学城小学和以前的不同，以前大学城小学只有四个班，两个班生源是高校子女，一个班是楼盘，一个班村民。这样的情况，去年就发生二年级学生在校门口打架的事情，据说两个小孩都是村民的子女，家长不管的。今年把原来的穗石小学取消，或者合并，加上四个班，一共八个班，高校子女大概2个班，楼盘业主也大概2个班，剩下的都是村民子女，在村民子女占一半以上的学校，你会绝对号码。现在最高年纪才三年级，二年级的学生就会打架，还打的很严重的那种。以后有了四五六年纪，不敢想象。据说，据说高校子女，楼盘的会集中分到班，村民又另外分班。关于第二小学，是高校老师去申请开的，就是不想和原来穗石小学合并，优先招收高校子女和楼盘的。关于初中，广大附中把大部分初中搬回越秀，把高中搬过来，初中只招收2个班，择优录用，其他的对口番禺的初中是新造中学。
查看原文很有价值的信息，多谢。
2016/05/09回复
475011楼迷你小号:
你漏了一个最大的问题，场地是够的，课室也是够的，但是老师不够，这个才是硬伤！我非常后悔让孩子读了龙口西小学，徒有外表，我自己孩子现在中高年级了，老师走马观花的换，心累得不行，自己抓学习，我也是呵呵了……别跟我说别的家长都抓得很近，拓展是在基础扎实的情况下才拓展的，基础都不好，拓展什么？家长一起一说起就一把鼻涕一把泪....
查看原文举报举报，用小号摸黑龙口西。第一反正直升47，名校，成绩无所谓！再者，天河北家长素质高收入高重视教育，会自行补习，普通学校教育是次要！第三这边的家长不在乎，反正预订了国外的学校迟早移民！以上是我估摸着换位思考的回复，纯属胡扯。
2016/05/09回复
lengyuemeigui迷你小号:
你漏了一个最大的问题，场地是够的，课室也是够的，但是老师不够，这个才是硬伤！我非常后悔让孩子读了龙口西小学，徒有外表，我自己孩子现在中高年级了，老师走马观花的换，心累得不行，自己抓学习，我也是呵呵了……别跟我说别的家长都抓得很近，拓展是在基础扎实的情况下才拓展的，基础都不好，拓展什么？家长一起一说起就一把鼻涕一把泪....
查看原文我最担心的问题，现在犹豫要不要换地方了
2016/05/09回复
ddffbnew13楼4750 发表于 2016-05-09 09:36
回复 迷你小号 的帖子
你漏了一个最大的问题，场地是够的，课室也是够的，但是老师不够，这个才是硬伤！我..
2016/05/09回复
solodancer14楼ddffbnew:
不是直升的成绩就无所谓的，校外补习只是补课外的东西，学校就要保证教好课内的知识。无论在国内还是国外学习生活，没有不劳而获的，没有付出就没有收获。天河北的家长选择这边的学校，不是单看什么直升的，还有看重的是，学校的教学严谨，学习氛围好，老师负责任。我的大孩上中高年级，二孩上一年级，都在天河北上学。如果老师不好，我就不会把两个孩子都放在这边读书。
查看原文有些阿姨太得闲，不要在意😁
2016/05/09回复
文华121115楼badapple1:
你们了解太少，现在大学城小学和以前的不同，以前大学城小学只有四个班，两个班生源是高校子女，一个班是楼盘，一个班村民。这样的情况，去年就发生二年级学生在校门口打架的事情，据说两个小孩都是村民的子女，家长不管的。今年把原来的穗石小学取消，或者合并，加上四个班，一共八个班，高校子女大概2个班，楼盘业主也大概2个班，剩下的都是村民子女，在村民子女占一半以上的学校，你会绝对号码。现在最高年纪才三年级，二年级的学生就会打架，还打的很严重的那种。以后有了四五六年纪，不敢想象。据说，据说高校子女，楼盘的会集中分到班，村民又另外分班。关于第二小学，是高校老师去申请开的，就是不想和原来穗石小学合并，优先招收高校子女和楼盘的。关于初中，广大附中把大部分初中搬回越秀，把高中搬过来，初中只招收2个班，择优录用，其他的对口番禺的初中是新造中学。
查看原文你说的情况属于懂一些，然后故意乱讲一通。有故意抹黑的嫌疑。
附小去年招生六个班，开学了拆成八个小班上课，平行分班。今年情况也是一样的。实际上咨询了在读的家长，三种生源成绩差距主要在于重不重视课外培优，业主教师相对重视一些。
学校抓学习抓素质都在抓，有个朋友孩子在读三年级，校内校外成绩都很好，素质类机会很多，拿了很多奖，包括市教育局的一些荣誉。如果他在越秀区读，很可能就得不到那么多的机会了。附中对好的生源，是求才若渴。
大学城有它的先天优势（包括硬件跟部分生源），目前差的村民生源，在附小培育下，也应该能达到教育强区的平均水准。所以整体讲，可以预见整个区域教育条件是越来越好的。
其实商品房在大学城是稀缺的，反而教师公寓会越来越多。生源上讲，业主子女属于比例少的一群。
至于在不在大学城买房，如前所述，并不单只为了学位房吧。参考即可。
附小去年招生六个班，开学了拆成八个小班上课，平行分班。今年情况也是一样的。实际上咨询了在读的家长，三种生源成绩差距主要在于重不重视课外培优，业主教师相对重视一些。
学校抓学习抓素质都在抓，有个朋友孩子在读三年级，校内校外成绩都很好，素质类机会很多，拿了很多奖，包括市教育局的一些荣誉。如果他在越秀区读，很可能就得不到那么多的机会了。附中对好的生源，是求才若渴。
大学城有它的先天优势（包括硬件跟部分生源），目前差的村民生源，在附小培育下，也应该能达到教育强区的平均水准。所以整体讲，可以预见整个区域教育条件是越来越好的。
其实商品房在大学城是稀缺的，反而教师公寓会越来越多。生源上讲，业主子女属于比例少的一群。
至于在不在大学城买房，如前所述，并不单只为了学位房吧。参考即可。
2016/05/09回复
迷你小号16楼真的好无语,我名字是叫小号就说抹黑龙口西?注册几年的小号就为了等这个帖子来抹黑龙口西?我大号好少用了,06年的号好吧?
那你们喜欢就当我摸黑它吧,我实在想不明白抹黑一个学校对我有什么好处,我是某莆田系的小学???
真好笑~~~~
还有叫我对暗号的,没必要,清者自清,尚校今年退休了,换了个校长,某校区分管校长也调走了,换了个新的,好吧,信不信都无所谓,你家的孩子没有换老师,这个是最重要的
关于老师的问题,可能你们班上没有出现这样的情况,那就是别班的事情,对于出现这些情况的班级的孩子,就是百分百的事情,事不关己,不能感同身受!!
算了,最多不说话,妈妈网和十年以前真的差别太大~~~~权当一个抹黑一个好小学的小号飘过
那你们喜欢就当我摸黑它吧,我实在想不明白抹黑一个学校对我有什么好处,我是某莆田系的小学???
真好笑~~~~
还有叫我对暗号的,没必要,清者自清,尚校今年退休了,换了个校长,某校区分管校长也调走了,换了个新的,好吧,信不信都无所谓,你家的孩子没有换老师,这个是最重要的
关于老师的问题,可能你们班上没有出现这样的情况,那就是别班的事情,对于出现这些情况的班级的孩子,就是百分百的事情,事不关己,不能感同身受!!
算了,最多不说话,妈妈网和十年以前真的差别太大~~~~权当一个抹黑一个好小学的小号飘过
2016/05/09回复
solodancer17楼老的不去新的不来，作为一个公办学校难道龙口西待遇太差，该是小孩素质太低，该是被挖墙脚？所以老师才会走马灯式地换？有个别现象不足奇，如果是普遍现象又是为了什么呢？
2016/05/09回复
evergreenyyqian目前龙口西已17个班，华阳11加华成3，如果地段生依然爆掉，来个积分政策或年限限制，马上会跌，风险还是有 ...
2016/05/09回复
标题党，为了那么点比较，老找天河北的碴。唉，真是多心了。现在龙口西是两个年级一个校区，就算上年说招15 ...
2016/05/09回复
