九月蓼蓝下面和大家分享谈一下半年以来的看房经历： 一：赤岗片区
去赤岗看房的第一印象就是高架桥&老小区，最喜欢的佳信花园太贵，买不起。。。果然努力挣钱才是王道！主要定位在步行十分钟以内的地铁盘，所以赤岗一街以南的楼盘如赤岗苑、汇龙居、赤岗东小区虽然单价便宜，都没有考虑。
1、纵横公寓：地段好，拿地时间久，户型不好，适合纯投资。当时去实地看了一下，一梯十几户，密密麻麻的房间，而且实用率不高，所以果断放弃。
2、粤信广场：最近的地铁盘，可是预算范围内的小两房要么暗厅户型不好，要么楼层太高，所以一直没有碰到合适的，不过估计这个楼盘即使有户型好价又笋的估计很快就出手掉了，轮不到我这种穷人。
3、毛纺小区：纵横公寓后边，九几年的房子，各种奇葩户型都有，楼层低的光线太差，4楼左右的要么报价太高，要么户型不好，一直没碰到合适的。
4、华怡花园：算是同片区里保养较新的老楼，单价在1万8-2万之间，之前有看到个77房的大两房，报价135万，业主不肯让价，个人觉得租售比不划算就放弃了。如果有方正的小两房还是可以考虑的。
5、华保花园：现在比较心动的一个小区，看着挺新，比华怡花园保养好。离地铁口不到一公里，从省二院离穿过去，走路8-10分钟。是独立封闭式小区，有门禁。旁边是单价快3万的信步闲庭，看了套4楼的55方报价110万，6楼的48方100万，难得的一梯两户，户型方正实用，送的阳台面积很大，所以不会感觉很小。比较顾虑的是貌似这个小区都是小户型比较多，住户不少，附近配套设施没有江海大道西那边方便，对口的学位一般，好像是聚德东小学。中介当时忽悠我说江海大道西边都是很成熟的住宅区了，没什么发展空间。但江海大道东边已经 有信步闲庭和恒鑫御雅庭这种高档住宅，以后旁边的台涌还有开发空间，配套进一步完善肯定会升值，对于这点我自己拿不准，所以想听听大家意见。
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九月蓼蓝楼
昨晚又去看了下华保花园，小区还是挺喜欢的，安静舒适。我的步速去赤岗地铁口6-8分钟，单价2万，有没有了解的美妈给点意见？主要的担忧是小户型单位虽然好放租，以后怕不好出手。
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