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天河东路天河北路房价最近涨这么凶??

31986146房产楼市

链家网数据,信诚小区好的户型已经去到4万,德荣均价也已经到3万5,华康3万,德欣德辅的报价也都在2万6到3万,什么情况??
2016/05/17
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zyq1101zyq1101沙发
有这么夸张吗?德荣基本是天河北最旧的小区了吧,都要3万5?为什么差不多旧的金田也才3万3?感觉金田花苑比德荣各方面要好那么一丢丢吧
2016/05/17回复
zyq1101zyq1101板凳
哪里看的链家数据?
2016/05/17回复
zyq1101:
有这么夸张吗?德荣基本是天河北最旧的小区了吧,都要3万5?为什么差不多旧的金田也才3万3?感觉金田花苑比德荣各方面要好那么一丢丢吧
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具体去看,我也有点吃惊,德荣地段是金田不能比的
2016/05/17回复
2016/05/17回复
伊顿18上年年初3万,今年年初4.5均价,有放五万的,3万时无想过买,4万多时经以好难再卖一买一
2016/05/17回复
根据最近看房经验,最近房价涨的很离谱,广州各地都涨了很多
2016/05/17回复
是涨了不少,但感觉幅度没有大家说的那么大。。。
2016/05/17回复
感觉大部分是放高价,试探市场的接受度。卖那么高价还去接,小心变接盘侠
2016/05/17回复
你说的数据都偏高了点,不过的确德荣从2万5-8涨到3万多了。饿疯了
2016/05/17回复
flyingduck:
你说的数据都偏高了点,不过的确德荣从2万5-8涨到3万多了。饿疯了
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可能链家网虚高房价?
2016/05/17回复
zyq1101zyq110112楼
德荣地段没和金田拉开距离吧,目前11号线没有动静的情况下,生活便利性是差不多的,公交车方面反而是金田好一些,德荣的几个门开向怎么走都有点绕。而且临近天河北和天河东都是繁忙双向6车道,噪音应该也比金田大。
2016/05/17回复
主要是天河北能有个小区的房子少,有小区而且新的又太贵,德荣可能是里面带个公立幼儿园的原因吧,可能有人也看中这点
2016/05/17回复
苹果爱橙子:
主要是天河北能有个小区的房子少,有小区而且新的又太贵,德荣可能是里面带个公立幼儿园的原因吧,可能有人也看中这点
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还有德欣德辅,也有很大的小区,唯一就是华康学位,所以比德荣便宜
2016/05/17回复
RayZhang123 发表于 2016-05-17 14:17
回复 苹果爱橙子 的帖子
主要是天河北能有个小区的房子少,有小区而且新的又太贵,德荣可能是里面带个公立..
还是学位问题了,大家都热衷龙口西小学了
2016/05/17回复
zlf01 发表于 2016-05-17 14:24
回复 苹果爱橙子 的帖子
主要是天河北能有个小区的房子少,有小区而且新的又太贵,德荣可能是里面带个公立..
只能说各有利弊了,那个公立幼儿园确实是个卖点啊,金田感觉交通比德荣便利点,离小学的三个校区都还可以
2016/05/17回复
zyq1101:
有这么夸张吗?德荣基本是天河北最旧的小区了吧,都要3万5?为什么差不多旧的金田也才3万3?感觉金田花苑比德荣各方面要好那么一丢丢吧
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金田也没什么好的,基本没有阳台,现在涨到快4万
2016/05/17回复
绿海几:
金田也没什么好的,基本没有阳台,现在涨到快4万
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德欣德辅是价值洼地
2016/05/17回复
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