别的认同，第三点按揭费是准备贷款就要给的啊，好多有按揭的业主是买方同贷出来了才去还他原有按揭的。不知道这样是不是正常的

本帖最后由 linda8900 于 2016-6-14 20:00 编辑 LZ是真的太天真了还是爆发户，连过户都没有过就中介费首期都给完了，我只能说怪你们自己太单纯，以为买房是件单纯的事，当时我们买房的时候，那个中介没收楼就问我们要全部的中介费，我靠我破口大骂他，我跟你讲，你对中介不强硬你就吃亏，我是超强硬的，我这么强硬事前签合同的时候都说好了，中介费分三次付，第一次网签完毕付一部分，第二次过户完毕付第二次，第三次是交楼完毕付尾款，共中介费我记得是九千块，每次三千三千三千的给，写的很清楚，中间还没有交楼就问我们全部要给完，奶奶的遇到我不是那么好讲话，以我的性格和脾气当时就破口大骂他们，他们一句也不吭声了，我姑奶奶不是那么好讲话的，他们之后就再也不敢说中介费要全部 交。还有关于业主，我是万幸，遇到的是大学里的老师，还是一个珠三角有点名气的老师，他签字就管他自己的签字，连签字上的文件一个字都不看就直接签，真是个好业主，每次来都面带笑容，反而我自己常常生气，主要是生中介 的气，我性格是那种很坚确的一个人，所以中介和业主也欺负不了我，我是过完户才交的首付。中介是我们没有买房说的如何的好听，到了交了一部分钱了，奶奶的态度慢慢就变了，不过也还好变的不是特别严重，该做的还是会做好，因为我们的中介费只交了百分之三十。呵呵

我也准备买二手房了，请问具体流程和细节是怎么样的？一环扣一环的，真的不太懂

一、中介找不到，那就是你找的中介有问题了，那人找不到，店还找不到吗？奇怪
二、业主找不到没关系，合同在那里摆着呢，到期了，直接去告他就是了，用得着想这么多吗？让他赔赔赔就对了。现在还没到期当然是没办法了。
三、最神奇的就是，他的按揭都没还，你付什么按揭费啊，还没轮到你去按揭呢，我发现LZ买房好像什么都不知道，像个暴发户一样拿着钱就去买房，都不了解这些的啊。

楼主找律师吧。没什么好说的了。

还能愉快的交易下去吗？
这套房就别要了
找律师走法律途径解决吧

强硬的情况下，可以收楼再给中介费，或者留一部分中介费在收楼的时候再给，因为中介的义务还没完成，给完钱就没有保障了。

遇到呢种事会好烦心啊，抱抱LZ

起诉，业主要赔偿的，契约精神必须要有的！

这是诈骗啊，楼主去报警

没明白，什么叫一半订金?本来订金就5万，你才给了2万5，是这个意思吗？那才收你一半订金，就网签给你，那算起来业主不赚啊

找懂法律的 人看看你的合同，只要你这边没有任何瑕疵，恭喜你赚大了。

搞不好是买了个查封的房子，，

别的认同，第三点按揭费是准备贷款就要给的啊，好多有按揭的业主是买方同贷出来了才去还他原有按揭的。不知道这样是不是正常的

网签了，购房合同也签了，也轮不到他不卖吧，走法律程序吧

那不知道是不是正常了，我自己现在也是在过户中，等待卖家那边还清后我这里才可以去申请啊，只要她没还清我这里申请不了啊。

？？哪家业主这么猛，一毛钱都不收你的就和你去过户？？

倒也不是一毛钱都不收。定下来签三方协议了我就给了2万订金，同时给了一半中介费。过户后才给首期，收楼了才给另一半中介费。

怎么全给中介费了，我们当时是过完户才给剩下的，之前只给部分，不过买房这事，也要靠运气，碰上了没品的业主，也真是头痛呢。