路过顶

才卖了新塘的一套四房换了天河的一套四房

总结一下自己瞎折腾的这些年，真的是犯了一个又一个的错误，导致最后只买得起龙口西的楼梯楼
1.郊区再好，终究敌不过市区，尤其是有学位、好地段的市区房；
2.买房卖房真的不能急，多看看，总会有笋的出来的，我们太急了，看到差不多就下手了；
3.提前规划好，如果我早认清要买学位房，早就可以下手了，结果明年要上小学了我才开始着手购买，房价已大涨一轮不说，买一卖一把自己逼得非常被动；
4.如果要买郊区，一定不要买毛坯，装或不装，都是一个问题，毛坯不能出租，每个月供着就是个赔钱货，如果要自己装，花钱花精力不说，转手不一定卖的起价；
5.没事别乱折腾了，安安静静的住着，拿钱去投资其他的可能更好。
其他的等我想到再补充吧，唉，不说了，让我先去哭会

谢谢亲，好像看到你也在看龙口西的房子是吗？最后买了哪里啊

楼主加油

金田花苑价格比较平民，楼旧了点，家里装修舒服点就好了

金田花苑之前中介说有一套100个方330万，但一直没去看。

倒是很快就卖掉了，可能是因为比市场价格便宜挺多。我其实现在还想把海珠这套卖掉，反而感觉真的有点吃力，你东圃的房子什么价格？我有点想卖掉海珠去东圃买。

同悔啊

亲爱的你好厉害，啥都能猜出来哈，你也住聚德附近么

加不起了，没钱加了

第一套买郊区也并非都是错，但要对城市的发展方向有判断。现在的市区都是郊区发展起来的。买郊区的房子，一是虽然不近但上班要方便，二是一定是要城市发展的方向。例如目前广州的方向是往东往南。三是一定要3房以上，解决三代同堂的问题。四是小区要有幼儿园和小学解决初级教育。

楼梯8楼，现在很少人愿意怕8楼了😅

我的建议是一定要买个自己心仪的，贵有贵的道理，住得舒服不说，即使到时想出手也会很好出，相比之下肯定升值也多一些。以楼主的赚钱能力可以再加些预算，贷款多点，时间长点

推荐水荫路小学的学位房。

电梯房的话，福莱花园东南向的95方3房，链家报价310万，因为背对内环，不算吵吧。

楼梯房的话，嘉富广场一期的楼梯房，水荫路那些大院的3房，300以内有得挑。

最后祝楼主好运！

我不在聚德。比你早一步换了龙口西的房。比你晚一年毕业，和你买房经验有些类似，现在还有另一套在新区（12年换了市区老房子换的），真的都是血的教训啊😂

金田、祥兴大厦应该都有300多一些的三房，肯定比欣怡花园好很多。

相信自己的选择！祝你早日买到心水的房！

你最后是买了龙口西哪个？提前买真的划算好多，我们太失策了，教训啊教训

是啊，所以不太好转手呢