帖子详情

磕磕绊绊的买房路,现挣扎在学位房的泥坑里

62923216房产楼市

          先介绍一下我们的背景,我和老公都是05年大学毕业,双独,但父母都是普通工薪阶层,我们是一切只能靠自己的苦孩子。毕业后我们俩去了深圳工作,不谙世事的我们,空有一腔热情,哪知现实的残酷。记得毕业后半年的一个晚上,我们在南山后海的海雅百货附近散步,一个新楼盘正在发售,我们进去看了一下,82方的小三房,65万左右,大概是8000一方,首付需要十几万,可是我们没有钱呐,当时闪过一个念头要不要问家里借一点凑个首付,但又怕会不会已经是房价的顶点了,如果跌了怎么对得起父母的辛苦钱。最后决定还是放弃了!放弃了!放弃了!重要的事情说三遍,现在我一听到深圳的房价就气得冒青烟,冒青烟,冒青烟……
          因为我们俩都是在广州读的大学,总是对深圳这座城市不太感冒,所以,两年后,他先回了广州,我因为工作原因外派海外,两个人聚少离多,感情也是跌跌宕宕的。于是,2008年初,我们决定在广州买个房子,我也申请回了国。那时候刚毕业两年,能养活自己就不错了,期间婆婆因为身体原因我们还给了医药费,老公当时的工资也低,幸好我有外派补助,工资也还行,抠着手指数了下大概攒了十万,于是,我们把目标锁定在总价40万左右的房子。因为读书期间活动的范围是五山-体育中心-北京路,对其他地方并不是很熟,对房子更是不甚了解,加上我在深圳上班,只有周末能看房,他也经常下项目,无法保证看房时间,而我们俩又是特别急躁的人,一旦想买什么,非要在很短时间买到了才甘心,否则好像错过了几百万似的,于是,在这样急促的情况下,我们在一个朋友推荐的中介带领下,用一个下午的时间看了海珠赤岗这边大概十套房,晚上就下定了。

          因为没钱,所以我们只能买楼梯楼,但又希望能买大一点,最好有三个房间,其他的因素比如是否靠马路,楼层是否太高,是否有好的学校,以后这样的房子是否好转手,压根没在我们考虑范围内。那时候的我们,可能还是太过年轻,现在回想起来,太冲动,很多东西没有考虑清楚,就这么把房子给定了。
2016/06/20
精选回帖
87楼
1970/01/01回复
路过顶
2016/06/21回复
143楼
1970/01/01回复
才卖了新塘的一套四房换了天河的一套四房
2016/06/24回复
全部回帖
非也001非也001沙发
金田花苑价格比较平民,楼旧了点,家里装修舒服点就好了
2016/06/20回复
非也001:
金田花苑价格比较平民,楼旧了点,家里装修舒服点就好了
查看原文
金田花苑之前中介说有一套100个方330万,但一直没去看。
2016/06/20回复
mmhktf:
我好奇的是,新塘的东方名都现在卖多少钱? 能卖得掉吗? 旁边的凤凰城凤馨苑一万一的标价, 我卖一套东圃地铁旁边的大型小区的户型很好的电梯房,都感到无比费力, 不知道卖郊区的二手房是个什么滋味。
查看原文
倒是很快就卖掉了,可能是因为比市场价格便宜挺多。我其实现在还想把海珠这套卖掉,反而感觉真的有点吃力,你东圃的房子什么价格?我有点想卖掉海珠去东圃买。
2016/06/20回复
2016/06/20回复
呼呼的米米:
08年聚德4K8,现在1.9W。12年名都7K8,现在1.1W
查看原文
亲爱的你好厉害,啥都能猜出来哈,你也住聚德附近么
2016/06/20回复
rockywu:
加点预算上伊顿18的98三房
查看原文
加不起了,没钱加了
2016/06/20回复
第一套买郊区也并非都是错,但要对城市的发展方向有判断。现在的市区都是郊区发展起来的。买郊区的房子,一是虽然不近但上班要方便,二是一定是要城市发展的方向。例如目前广州的方向是往东往南。三是一定要3房以上,解决三代同堂的问题。四是小区要有幼儿园和小学解决初级教育。
2016/06/20回复
惰惰爱卷卷:
亲爱的你好厉害,啥都能猜出来哈,你也住聚德附近么
查看原文
楼梯8楼,现在很少人愿意怕8楼了😅
2016/06/20回复
我的建议是一定要买个自己心仪的,贵有贵的道理,住得舒服不说,即使到时想出手也会很好出,相比之下肯定升值也多一些。以楼主的赚钱能力可以再加些预算,贷款多点,时间长点
2016/06/20回复
丹爸丹爸11楼
推荐水荫路小学的学位房。

电梯房的话,福莱花园东南向的95方3房,链家报价310万,因为背对内环,不算吵吧。

楼梯房的话,嘉富广场一期的楼梯房,水荫路那些大院的3房,300以内有得挑。

最后祝楼主好运!
2016/06/20回复
惰惰爱卷卷:
亲爱的你好厉害,啥都能猜出来哈,你也住聚德附近么
查看原文
我不在聚德。比你早一步换了龙口西的房。比你晚一年毕业,和你买房经验有些类似,现在还有另一套在新区(12年换了市区老房子换的),真的都是血的教训啊😂
2016/06/20回复
惰惰爱卷卷:
总结一下自己瞎折腾的这些年,真的是犯了一个又一个的错误,导致最后只买得起龙口西的楼梯楼1.郊区再好,终究敌不过市区,尤其是有学位、好地段的市区房;2.买房卖房真的不能急,多看看,总会有笋的出来的,我们太急了,看到差不多就下手了;3.提前规划好,如果我早认清要买学位房,早就可以下手了,结果明年要上小学了我才开始着手购买,房价已大涨一轮不说,买一卖一把自己逼得非常被动;4.如果要买郊区,一定不要买毛坯,装或不装,都是一个问题,毛坯不能出租,每个月供着就是个赔钱货,如果要自己装,花钱花精力不说,转手不一定卖的起价;5.没事别乱折腾了,安安静静的住着,拿钱去投资其他的可能更好。其他的等我想到再补充吧,唉,不说了,让我先去哭会
查看原文
金田、祥兴大厦应该都有300多一些的三房,肯定比欣怡花园好很多。
2016/06/20回复
相信自己的选择!祝你早日买到心水的房!
2016/06/20回复
呼呼的米米:
我不在聚德。比你早一步换了龙口西的房。比你晚一年毕业,和你买房经验有些类似,现在还有另一套在新区(12年换了市区老房子换的),真的都是血的教训啊😂
查看原文
你最后是买了龙口西哪个?提前买真的划算好多,我们太失策了,教训啊教训
2016/06/20回复
solodancer:
楼梯8楼,现在很少人愿意怕8楼了😅
查看原文
是啊,所以不太好转手呢
2016/06/20回复
丹爸:
推荐水荫路小学的学位房。电梯房的话,福莱花园东南向的95方3房,链家报价310万,因为背对内环,不算吵吧。楼梯房的话,嘉富广场一期的楼梯房,水荫路那些大院的3房,300以内有得挑。最后祝楼主好运!
查看原文
谢谢哦
2016/06/20回复
sharelily:
再卖再买😃
查看原文
买买卖卖都没在关键点上,我就是这么折腾自己的😂
2016/06/20回复
2016/06/20回复
猜你喜欢

限购下的换房经验

嫁了个一穷二白的90后老公,未来的路如何走?

早知道今日要卖房,买房的时候又何必那么认真!还让世界500强公司来装修!各种不舍得

也来说说我的买房故事-非广州房

广州市内140万以内买房,终于搞定

换房记(20151121完结篇献上)

热点推荐

打卡冰雪城堡 炎炎夏日也能快乐玩雪

卜蜂莲花五折感恩日到了 各种打折买起

灵活就业人员参加养老险 这些权益你要知道

请神容易送神难 34岁小叔擅自入住新居

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

寻人启事!广州妈妈网喊你回家

外地生参加港澳台联考 必须报机构吗?

这样子参与孩子的学习,行吗?

队友反对我和男同事吃饭 如何劝他

婚介场所有什么特别?收费竟那么高

大家乐的特价餐很给力 还不到20蚊

逛下北方超市 山东的蔬菜到超乎想象

小尝新晋潮汕刨冰 创意冰沙食起来

查看更多热点 >

回帖