老破小?郊区房?其实一直很多疑问
62792176房产楼市
(1)推崇老破小的,是新广州人为主吗?因为我一直觉得很奇怪,为什么要花那么多钱,去接受本地人不想要转卖出来的楼梯楼,而卖楼梯楼的,有部分反而是为了去换成郊区的电梯房。
而大家说的老破小方便,就是附近有点食肆,但是一般就是三两家,也达不到楼下就像北京路一样吧?!而郊区房,有小区有群商,好像也很方便。再说买菜,老破小去市场也要5-10分钟,那其实郊区走路去市场也是这个时间。郊区房配套也完善,买台代步车也有停车场,楼梯房想找位置停车也是很麻烦。
当然,我心目中的老破小是那种楼道阴暗,20-30年楼龄的房子了。
郊区房就是距离珠江新城/体育西地铁30分钟可以直达的小区。
(2)老破小里面管道老化很严重,没有物业管理,所以很难集体翻新,蟑螂特别多,也容易潮湿发霉,采光不好。
(3)大家一直推崇珠江新城,肯定是很保值,也是未来广州的市中心,但是如果不是有钱人,只是打份工,住进去要背200万房贷,压力好像有点大。虽然有图书馆、少年宫,但是好像也不是天天去的事情。而且天天珠城上班、珠城住,好像24小时都在珠城里,虽然是节约了上下班时间,但是大家喜欢生活在一个消费那么高的地方吗?不想做饭吃了快餐都要20多。不过买珠城的都是有能力的人,可能不大在乎这点小消费。
哈
2016/06/29
精选回帖
广州D-DAY_4863102楼
非常同意。小孩饭后游泳骑车之类的,真的可以很随意。而且,小区只要规模上去了,各种各样的兴趣班就在旁边,也非常方便,小孩自己下楼去上课就行了,节省大量时间。如果硬要说质量比正规的兴趣班差点,那我宁愿差一点,关键是把时间精力省出来。
2016/06/30回复
1970/01/01回复
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彭小春沙发
看人生的各个阶段的,如果年轻时候,可以把时间浪费在上下班路上,当然也不完全是浪费,听歌玩游戏,因为回家也是干这个!如果有孩子了,你会想到多点时间陪伴孩子,所以一般选择离上班近的地方,孩子大了不需要你的时候,你会想顺着自己的心去生活吧,可能会考虑居住环境多过便利性
2016/06/30回复
iluvm楼4楼
有了学位房的人再买老破小才是傻子😀,所以楼主你不买绝对是聪明的
2016/06/30回复
其实带着孩子,一定要选我选老破小,我娘家跟婆家正好都是这两边的代表,娘家偏于点的好环境小区,在白云区,离地铁站也就步行15分钟。婆家是市中心的老破小,其实在家里主要装修得好,室内差别不大。但生活成本是郊区其实比市区的更加贵。我娘家小区的菜肉价有时候比婆家市区的贵2-3倍。小孩子有个生病不舒服,社区医院开个车20分钟,大点三甲,40分钟。晚上有点病痛伤不起。婆家我直接走过去也行,三甲医院附近有几家了,打个车15分钟,你爱哪个挑哪个。对于上班来说,两边都不是问题,反正都有地铁。问题是我累了市区打个的,一下子到了,有时候比地铁转乘还快。娘家也能打,时间一点也没有省,还要比坐地铁更早的时间出门才行。以前我没有结婚没有通地铁的时候,每天来回4小时在路上,也不觉得辛苦。只能说没有对比就没有伤害
2016/06/30回复
安妮小猫猫6楼
没结婚时租房中山四,名副其实老破小,生活非常方便。但是居住环境不怎么样,和楼主描述的一样。结婚后郊区大三房,地铁25分钟到猪城,但是3号线爆挤。不过户型,朝向,环境真是好。当年一起买房的邻居等孩子读书都买市区学位房了,但郊区房也没卖。。。2者兼有最好哈哈。
2016/06/30回复
zaizai的宝7楼
不同阶段需要不同地段的房子吧,年轻没小孩时住哪里都可以,尤其郊区也不错。但等有小孩要上学时,不是你想当然的事了,你的考虑孩子上学问题,要考虑学位好又近,走路不超过10分钟,这时候很多郊区就不理想了。等孩子上高中住校,不需要太多照顾,当父母的年纪也大了些,这时候郊区房子又偏理想了。总之年轻时先住市区,年纪大了住郊区比较理想,到了很老的时候又怎样,没经历过不好评价。
2016/06/30回复
安妮小猫猫9楼
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跳出楼主讨论话题,给嘟嘟妈10086个赞👍👍👍,也让我想起今年高考优秀作文里作者的一段话,古人云“爱其子,则为计之深远”。父母看待孩子的眼光不应该局限那小小的分数。考试是对孩子学习的评估,却非是对孩子的评估。父母看待孩子分数的眼光也不应局限于一隅,而应看到整体的,比较的,这样才能知道成绩背后那点点浮沉的真正意义。”
2016/06/30回复
茶包仔仔11楼
tracy19850713:
其实带着孩子,一定要选我选老破小,我娘家跟婆家正好都是这两边的代表,娘家偏于点的好环境小区,在白云区,离地铁站也就步行15分钟。婆家是市中心的老破小,其实在家里主要装修得好,室内差别不大。但生活成本是郊区其实比市区的更加贵。我娘家小区的菜肉价有时候比婆家市区的贵2-3倍。小孩子有个生病不舒服,社区医院开个车20分钟,大点三甲,40分钟。晚上有点病痛伤不起。婆家我直接走过去也行,三甲医院附近有几家了,打个车15分钟,你爱哪个挑哪个。对于上班来说,两边都不是问题,反正都有地铁。问题是我累了市区打个的,一下子到了,有时候比地铁转乘还快。娘家也能打,时间一点也没有省,还要比坐地铁更早的时间出门才行。以前我没有结婚没有通地铁的时候,每天来回4小时在路上,也不觉得辛苦。只能说没有对比就没有伤害
查看原文心声啊!我跟你是一模一样的!!!!!一模一样,娘家也是白云,婆家也是在市中心!!我们还是同街道的…………晕
2016/06/30回复
iluvm楼13楼
猪精是嘟嘟妈 发表于 2016-06-30 19:42
回复 思贤妈妈 的帖子
难道不重视成绩的都是重视教育的?
教育是一个范畴很大的词,包括学校教育、家庭教育..
2016/06/30回复