如果买萝岗区政府旁的一手也2万以上了，地铁要年底通车，在离区府远点的就是1万5.6的样子，骏景花园的二手北向2万6.7。南向3万左右。

本帖最后由 sandra20110725 于 2016-8-12 15:15 编辑 回复 chishoudecc 的帖子 本帖最后由 chishoudecc 于 2016-8-11 18:49 编辑 回复 sandra20110725 的帖子交流咋这么困难呢呢。。 ...没听过这个规划，有规划也是远期规划，估计要过二十年后。

萝岗空气好！这简直是今年听到最好笑的笑话！
上班在岗顶为嘛不在天河买，投资买的就是地段，天河北和珠江新城是首选

天河买吧

进楼学习，我和楼主情况简直完全一样，只是完全没考虑萝岗，岁数大个一两岁，在🐷城上班，预算也许多一点……

区府那边空气是不错啊，天河北300万三房难买，珠江新城更加买不到了

讨论一下，你想买哪里？

一路向东看看，我才刚开始看，可能年底考虑买，我会看看天河公园附近。东圃的兰亭盛荟不知道怎么样

天河公园新楼盘只有天荟公馆，均价45000了。兰亭盛会离大桥太近，吵得不行，周围环境脏乱差。东圃有一个御景骏庭，南向也要26000了，单体楼，物业费3.2元，毛坯，116平设计的和100平差不多，实用性差。

不可能一步到位的，天河北先买套两房的次新房，又可以步行上班。五六年后大概就会想换房了，这时房子也不会贬值，卖出去，继续换更好的

这样也不错

萝岗那边地大物博，你觉得会有多少升值潜力？也许不用多久，就换不回来了。

考虑的真长远呀

也是。。。

没办法啊，不想折腾

比较市中心的只能看二手房了……

是啊，没地没办法

回复 |14655503837586 的帖子

你才是中介和炒房的，难怪在其他贴看到别人说你是中介。他在岗顶上班，推荐龙口东的东方之珠当然合适了，可以走路上班（这是多少大都市人想实现走路上班的愿望），有地铁，近大学校园，去大学休闲运动散步很方便，地段也不错，有学位保值（龙口西直升47中比骏景小学直升骏景中学好太多了），这个预算买骏景就不如买东珠。

东珠的两房改三房很容易改，那边的住户已经很多都改了，稍微多看下或者多问下就知道了，那边的中介基本上也知道，自己看下也明白。

我的经验可以给楼主参考一下，现在住在天河北，是个120方三房，已经住了五六年了，今年在骏景花园买了二套决定搬过去，本来打算在天河北买的，但是看了很久都没有喜欢的，最后买的骏景，这边就算是芳草园小区都太小了，而且户型格局都不如骏景，有了小朋友后觉得有个大的小区很重要。

骏景虽然社区很大，住户多，人多，但也是开放式管理，什么人都可以进去，地上可以看到很多垃圾，食肆泔水等，康景物业管理真太不咋样，没有做到人车分流，小区内路发生几起交通事故，曾经发生私家车在小区撞死小孩的事故http://dg.fzg360.com/car/201101/75371_1.html。个别苑是分开单独管理，其他片区的也进不去享受不到配套资源，其实活动空间也不是很大。骏景北面和东面不少城中村，人较杂乱。天河北基本上就是上班的白领多，居住素质较高，又是核心地段，教育资源集中，学位比骏景好很多，楼主是刚需首套，上班生活便利和教育保值很重要。