如果买萝岗区政府旁的一手也2万以上了，地铁要年底通车，在离区府远点的就是1万5.6的样子，骏景花园的二手北向2万6.7。南向3万左右。

本帖最后由 sandra20110725 于 2016-8-12 15:15 编辑 回复 chishoudecc 的帖子 本帖最后由 chishoudecc 于 2016-8-11 18:49 编辑 回复 sandra20110725 的帖子交流咋这么困难呢呢。。 ...没听过这个规划，有规划也是远期规划，估计要过二十年后。

我的经验可以给楼主参考一下，现在住在天河北，是个120方三房，已经住了五六年了，今年在骏景花园买了二套决定搬过去，本来打算在天河北买的，但是看了很久都没有喜欢的，最后买的骏景，这边就算是芳草园小区都太小了，而且户型格局都不如骏景，有了小朋友后觉得有个大的小区很重要。

骏景虽然社区很大，住户多，人多，但也是开放式管理，什么人都可以进去，地上可以看到很多垃圾，食肆泔水等，康景物业管理真太不咋样，没有做到人车分流，小区内路发生几起交通事故，曾经发生私家车在小区撞死小孩的事故http://dg.fzg360.com/car/201101/75371_1.html。个别苑是分开单独管理，其他片区的也进不去享受不到配套资源，其实活动空间也不是很大。骏景北面和东面不少城中村，人较杂乱。天河北基本上就是上班的白领多，居住素质较高，又是核心地段，教育资源集中，学位比骏景好很多，楼主是刚需首套，上班生活便利和教育保值很重要。

自住，人车不分流的小区慎重考虑；特别是有小孩的家庭。

谢谢美妈，以后可能当邻居

谢谢美妈

楼主不会是看上新福港吧？现在那边估计租不起价，300万可以买天河，租客高

楼上的一点都不识趣，这明摆着是一条征婚广告啊！有合适的女孩就赶紧给楼主介绍吧！

建议天河，毕竟市区的房子是保值的，萝岗可就不好说了，不过如果买萝岗那不如买两套小的，现在自住一套房租一套，以后自住一套，一套给爸妈住，避免婆媳矛盾

我已经打消萝岗的念头了，想买骏景花园

外地户口，只能买一套目前已经放弃萝岗，买骏景花园

看出来了，这是一只潜力股！不仅实力有，考虑问题还极其细致、长远；可谓心思缜密~

适龄单身女青年要看好了，收了他吧，哈哈哈~

想当初，我们就是想有一个窝就行了，哪里会有想到学位房等等~

不过，没几年，自打有了孩子，学位房的事情就提上了日程。还真的又去张罗了一套小小的学位房~

去越秀选房吧，更是可以一步到位了，面积小点没关系，未来若干年的各种需求都一次解决了~

等资金更有实力的时候，再置换一套大的。

LZ还年轻，未来有无限可能，现阶段个人认为住的舒适最重要，一个舒适安静的小区环境和宽敞明亮的家会让人心情格外愉快的，毕竟现代城市人除了上班，最多呆的就是自己的家了，一个拥挤吵杂的家显然会让人回家不但不能放松，反而更加烦躁。LZ可以根据自己的能力，如果未来会有更好的发展，就不用急着去考虑学位房的事情了，因为有可能你有孩子的时候会改变想法，毕竟现在上学已经是很多元化的选择了。

谢谢美妈，之前去越秀看房，中介报价太黑，而且都是楼梯高层，考虑到我爸妈年龄大上楼不方便，还是算了。目前还是中意骏景花园

之前看到过一个美妈东方之珠2房改3房的帖子，改的很成功

当然以后如果有资金，再在越秀买个小户型的学位房

谢谢美妈，我也是觉得目前预算不够的话，还是买个宜居的房子，以后有钱了再换房或者买二套

谢谢美妈，已经决定买骏景花园了

单身建议买一手房，面积大小没关系，学位暂不投入，因为你孩子娘都没找到，6年学位资源完全的花钱买浪费空置，一手楼龄新，以后有家庭再换，容易转手，或者条件好了直接二套。

在骏景住了十几年，说说我的感受。
在2003年之前，骏景的管理，小区环境我觉得非常好，全封闭管理，每天下班回到家，都是满满的幸福。
后来南苑建成，人多了，到2008年前，都还过得去，因为小区前面地块还没开发，车乱停的少。之后一是骏景广场开发，车停进小区，到处是车，二是大门拆掉，在南苑中庭引入一些临时档口，再加上广场舞盛行，觉得相比之前乱了不少，小区基本上不设防，附近的人都到骏景散步。
因业主投诉，管理处于是小范围地封闭，即相连的几个轩封闭，这样的话，除了靠中庭的住户，其他的小范围的环境得到了改善，但大环境还是乱。乱的好处就是方便，不光四大银行，招商，民生，兴业这些中小行都有分理处或自助银行点，各种便利店，药店，买菜，社区医院，全在小区内解决，周边还在广州最大的三个超市。

再说学位，幼儿园有好几个，有贵有便，但公立的只有一个，要注意招生范围，不是全骏景都可以读。骏景小学的生本教育开展非常好（现在还有没有不清楚），各类比赛得奖人次很多，考入各类好公校和民校的比例很高。骏景中学不像一般人说的那么差，因为是地段招生，连26个字母都不会写的人也要收，所以8个班会分3个重点班，前10%中考能上高分保护线，20%能上示范性高中，前50%能上普通高中，如果要省心省事，在骏景中学读，就要保证入前10%。