帖子详情

纠结萝岗还是天河?天河龙口西还是骏景?

72309284房产楼市

   本人90后,现在岗顶附近上班。单身无女友。目前想买第一套房,预算300万左右,纠结萝岗还是天河?      
   1.喜欢萝岗的环境好,蓝天白云,可以买区府附近的145平的一手四房,等以后小孩出生再买市区的小型学位房;不知道香雪小学以后发展如何?(听说东荟城的小学因为生源好,学习成绩都不错)玉岩中学到底怎么样?妈网对萝岗教育提的比较少。有点担心以后萝岗会不会房价跌。顺便问下区府租金多少?租的人多吗?(如果买萝岗,想放租2个房间。)
    2.如果买天河,比较中意骏景花园。看中小区大,电梯房,户型方正,交通便利,金融城在建。小区内有小学和幼儿园,但是缺点是对口骏景中学太差劲(不知道以后政策和发展如何,毕竟我小孩上学十几年后了),且离3个地铁口都挺远的。还是以后升值后卖了,再换房。觉得换房好麻烦!       3.如果买龙口西,只能买楼龄长的楼梯房,以后转手困难;且天河北生活成本高。目前龙口西直升47中。可是不知道十几年后政策如何?
    4.体育东貌似楼龄特别久,楼梯房居多?比龙口西的房更老。
    5.想问下现在的小学生都必须要上学而思之类的吗?听说面试会考奥数?        6.今年小升初好像先公后民,不知道以后公办初中是否会赶上民校?
2016/07/06
精选回帖
宇文斌宇文斌198楼
如果买萝岗区政府旁的一手也2万以上了,地铁要年底通车,在离区府远点的就是1万5.6的样子,骏景花园的二手北向2万6.7。南向3万左右。
2016/07/26回复
268楼
1970/01/01回复
本帖最后由 sandra20110725 于 2016-8-12 15:15 编辑 回复 chishoudecc 的帖子 本帖最后由 chishoudecc 于 2016-8-11 18:49 编辑 回复 sandra20110725 的帖子交流咋这么困难呢呢。。 ...没听过这个规划,有规划也是远期规划,估计要过二十年后。
2016/08/11回复
294楼
1970/01/01回复
全部回帖
是骏景小学对面,这个我确定,不知道是不是叫骏霖轩,因为买了我也没住就没具体记苑区名字了 ...
骏霖或骏仁,都属于南苑
2016/07/15回复
心彤妈妈:
骏霖或骏仁,都属于南苑
查看原文
原来我买的是南苑骏跃轩,正对着骏景小学,一直搞错了以为是北苑,只去了一次就买了😂😂
2016/07/15回复
hrrilyhrrily4楼
这是找女友相亲贴吗?
2016/07/15回复
有女朋友未啊?
2016/07/15回复
😂当时买了房怎么就没想到来妈网征婚
2016/07/15回复
lynn778899:
原来我买的是南苑骏跃轩,正对着骏景小学,一直搞错了以为是北苑,只去了一次就买了😂😂
查看原文
难得,我都看了好多套了。都不满意,
2016/07/18回复
lynn778899:


难得,我都看了好多套了。都不满意,
查看原文
要调整好心态,十全十美的房子是不存在的
2016/07/18回复
心彤妈妈:
要调整好心态,十全十美的房子是不存在的
查看原文
现在也打算放弃一些条件
2016/07/18回复
solodancer:
单身还是一手吧,在车陂附近也有新楼盘啊。你有300万预算已经很厉害了,我买第一套直接郊区,首付才20多万。
查看原文
你好,车陂附近那些新楼盘值得入手,同样90后,想年底买房,谢谢
2016/07/18回复
骏景是我在天河板块综合性价比最看好的小区,没有之一。

问题是买不起
2016/07/18回复
馨怡花苑,不靠铁路安静不吵的,6楼,112方,295万,全屋精装修送全部家私
2016/07/18回复
哇咧喵:
你好,车陂附近那些新楼盘值得入手,同样90后,想年底买房,谢谢
查看原文
不好意思,车陂不熟悉。
2016/07/18回复
白纸z白纸z14楼
萝岗新福港鼎丰不挺好的嘛!反正你有钱
2016/07/18回复
刘青云 发表于 2016-7-18 21:59
头一次看到有美妈对骏景这么高评价

不过这一轮暴涨之后,性价比就下降了,骏景涨了好多。
广州未来看地段就是3中心,珠江新城、金融城、琶洲。其他什么南沙、科学城、中新城都要次一级。骏景是离金融城近的唯一一个大型社区,而且离科技园也不远。地段肯定没什么问题,未来还有地铁13号线经过。

大型社区的好处很多,人多的地方,商业配套立马就跟着来,在骏景想吃个东西,买个东西太容易了,各种大小店铺、超市、饭馆任你挑选,口味丰富,档次齐全。

学校配套也会跟上,骏景小学已经慢慢起来了,别看骏景中学暂时还不强,随着骏景这波买家的孩子长大,到上中学的年纪,骏景中学实力也会慢慢增强。

再看医院,骏景周边虽然没什么好医院,但是内部就有社区医院。不要小看这个小门诊,感冒发烧什么的小毛病,吊个针真心方便,更别说孩子一岁前的各种疫苗。
银行也很多,办事各种方便,小型社区根本就没这条件,有一家都算不错了。游泳池也多……总之就是各种多,都是社区大带来的好处。

大型社区还意味着安静,有很多远离马路的房子。

还有一点是骏景的楼层都不高,这其实对生活是件好事,试过在高楼层早高峰等电梯的人,都知道我说的是什么意思。

骏景最不好的是没有完全人车分流,小孩子打打闹闹,还是有些不安全因素。

涨价以前,价格也比较亲民,综合来说,是刚需族性价比最高的社区之一。
2016/07/19回复
kongao0204:
不过这一轮暴涨之后,性价比就下降了,骏景涨了好多。广州未来看地段就是3中心,珠江新城、金融城、琶洲。其他什么南沙、科学城、中新城都要次一级。骏景是离金融城近的唯一一个大型社区,而且离科技园也不远。地段肯定没什么问题,未来还有地铁13号线经过。大型社区的好处很多,人多的地方,商业配套立马就跟着来,在骏景想吃个东西,买个东西太容易了,各种大小店铺、超市、饭馆任你挑选,口味丰富,档次齐全。学校配套也会跟上,骏景小学已经慢慢起来了,别看骏景中学暂时还不强,随着骏景这波买家的孩子长大,到上中学的年纪,骏景中学实力也会慢慢增强。再看医院,骏景周边虽然没什么好医院,但是内部就有社区医院。不要小看这个小门诊,感冒发烧什么的小毛病,吊个针真心方便,更别说孩子一岁前的各种疫苗。银行也很多,办事各种方便,小型社区根本就没这条件,有一家都算不错了。游泳池也多……总之就是各种多,都是社区大带来的好处。大型社区还意味着安静,有很多远离马路的房子。还有一点是骏景的楼层都不高,这其实对生活是件好事,试过在高楼层早高峰等电梯的人,都知道我说的是什么意思。骏景最不好的是没有完全人车分流,小孩子打打闹闹,还是有些不安全因素。涨价以前,价格也比较亲民,综合来说,是刚需族性价比最高的社区之一。
查看原文
完全同意美妈说的,尤其是里面那句大型社区意味着安静,可以找到很多远离马路的房子
2016/07/19回复
yesshiyesshi17楼
lianghaoqing:
难得,我都看了好多套了。都不满意,
查看原文
可以看骏景西苑,更新一点
2016/07/19回复
还是二楼说的好 没有女朋友就买学位房。。 还是龙口西吧学校好
2016/07/19回复
2.如果买天河,比较中意骏景花园(价格、图片)。看中小区大,电梯房,户型方正,交通便利,金融城在建。小区内有小学和幼儿园,但是缺点是对口骏景中学太差劲(不知道以后政策和发展如何,毕竟我小孩上学十几年后了),且离3个地铁口都挺远的。还是以后升值后卖了,再换房。觉得换房好麻烦!

骏景是大    合生管理的超级垃圾     骏景很多都是业主受不了合生的物业管理,
卖房走了  所以骏景的换房率很高就是这个原因。

另外骏景的教育还是过得去的  今年的中考 前十名   有四个是骏小的。
2016/07/21回复
猜你喜欢

黄浦区府还是天河、萝岗?

求助各位妈友给点意见,是买萝岗一手房还是买莲溪二手房?

关于房子,恳求各美妈建议

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

龙口西VS萝岗,该买哪个好

说说我对买天河学位房的纠结,望各位指点一二!

热点推荐

618快递陆续到货 今年又忍不住买买买

孩子吐槽不玩电子游戏 和同学沟通成难题

发现新天地!广州图书馆这楼层适合避世

邂逅阿拉伯风情 清远喜来登梦幻度假体验

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

带娃打卡麦门 高热量美食带来的快乐

惊险!商场游戏机掉下砸到小孩

长堤的广州金融书店 非常有历史气息

很无力 孩子成绩下跌变得很敏感

小北路小学本部和天秀有什么区别?

探窝椰子鸡尝个鲜 不会再有第二次

清甜可口的靓汤出炉 羊肚菌瘦肉汤

自家制鸡杂汤 成本不低吃得好过瘾

查看更多热点 >

回帖