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探讨一下天河学位房(天河北、珠江新城、龙洞、东圃、粤垦、棠下、员村)

82003268房产楼市

最近半年为了孩子两年后上学问题,奔波天河黄埔海珠区看房不下二三十套,预算不多,看着房价蹭蹭涨,满满的心酸..  现在总结一下近半年做的功课,给妈妈们参考:天河北,华阳华成华康直升47,
2016/07/20
精选回帖
昌乐和员村差不多。
2016/07/21回复
gzmama09gzmama09187楼
本帖最后由 gzmama09 于 2016-7-24 21:11 编辑 悦悦的妈妈咪 发表于 2016-7-24 20:50如果能这样就最好啦,五一扩建后才18个班啊?6个年级,一个级才3个班,也不大的呀,要容纳整个粤垦路我看 ...是按每级3个班规划的,大体上也够了,现在就读五一的,没几个是东莞庄地段生源的,都是附近的来择校的,并且相当多是没有广州户藉的,五一小学真正扩大地段招生只是2016年开始,转公办刚开始二三年只是极小范围地段招生,并且广州户藉生源近年一直在快速下降,如果只是把粤垦路这些小区划进来,不包括银定塘村、瘦狗岭那边的小区,愚东路那边的小区,应该勉强够,如果有其他贴所讲东莞庄规划有大楼盘新建,届时可能稍有不够,所以长征小学转公办就很重要了,不过这方面主要看教育局了,广州户藉生源的快速下降,暨大华文学院自己职工老师没几个孩子,把长征小学转公办的阻力并不大,还是很有希望的。
2016/07/24回复
gzmama09gzmama09207楼
本帖最后由 gzmama09 于 2016-8-1 21:04 编辑 西塞渔翁_6831 发表于 2016-8-1 12:33回复 gzmama09 的帖子银河小学爆满,一是招生地段过大,二是网上报名人数不一定就是地段生源人数,很多没有广州户口的也在网上报了,这些不算真的地段生。五一小学情况,今年五一小学大幅扩大招生地段后,名额还有余,说明今年大幅扩大招生地段后还是偏保守了,重建后五一小学有18个班,参考现在银河小学这么大的招生地段才20个班的情况分析,现在勉强可以把粤垦路东莞庄解决,但东莞庄真的有大楼盘新建的话还是不大够的,如果长征小学能转公办,再增加6个班,肯定足够了,如果实在无法转公,也可以参考其他学位紧张地段的经验,教育局可以通过购买学位的办法解决个别不够的学位,红英小学学位是足够的,校园硬件条件是这一片最好的,师资条件是过关的,届时教育局可以通过暂时购买红英小学学位来解决掉,小升初时再按五一小学直升初中。
2016/08/01回复
你说的红英和长征小学近两年并进来可能性不大,另外汉国置业还只是规划阶段,方案都没定,就目前东莞庄这个交通状态,开发商肯定不会动工。暂时能看到的是18年五一扩建后有没有可能扩招地段和学生?
2016/08/02回复
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瑜翠园,看过了,地铁要转公车...开车吧,那条小路坚持堵啊,而且感觉出来一趟不容易
2016/07/25回复
造物社造物社板凳
宝妈,更新呢,等着看呢
2016/07/27回复
evawu168:
刚刚中介小哥放了一套出来,二楼三房195万
查看原文
能推荐给我吗?我也有点兴趣
2016/07/29回复
evawu168:
瑜翠园,看过了,地铁要转公车...开车吧,那条小路坚持堵啊,而且感觉出来一趟不容易
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我也看上那里了,本来也想交通不方便就算了,没想到旁边还有个公墓,之后放弃了,好烦
2016/07/29回复
瑜翠园又远交通又不方便。
2016/07/29回复
2016/07/30回复
楼主买到了么?
2016/07/31回复
万能的妈网:
楼主买到了么?
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还没买到,最近公司有事家里有事,不过看好了几套正在让中介谈价格。
2016/07/31回复
造物社:
宝妈,更新呢,等着看呢
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过两天再更新一下最近看的房,话说好悲催的,周末本来说再去天河哪里看看房子,结果发现,整个天河差不多都看完了啊😱😱根本就没房可看了啊……
2016/07/31回复
evawu168:
过两天再更新一下最近看的房,话说好悲催的,周末本来说再去天河哪里看看房子,结果发现,整个天河差不多都看完了啊😱😱根本就没房可看了啊……
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育龙居不错啊,地铁口
2016/07/31回复
etreeetree12楼
为什么大家不考虑华颖外国语学校呢?华颖小区价格也不贵呀,我就住这里,只是停车麻烦一点,其他都挺好的,小区幼儿园小学中学都有,中学还是外国语学校,今年挺多人报名的。而且这里近珠江新城,及时以后学位政策发生变化,房价也低不了。
2016/08/01回复
gzmama09:
一直听说南段归五一小学,但刚才查了一下,应该是整个粤垦路地段都归口到银河小学的,当然他们都是就近择校到了五一小学、长征小学、红英小学读了。粤垦路没公办小学的确是很麻烦的,本来红英小学校园条件最好最适合转归教育局而成为公办小学,但红英小学的上级农工商学院是不肯放的,学校是优质资源,可以创利润的,没这么容易放弃,农工商学院自己都有这问题,近十年前就划归省教育厅了,但粤垦总局不舍得放弃这个优质资源,就拖到现在,近十年了还是实际归属粤垦总局。
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银河小学和五山小学一直爆满,五一小学反倒招不满。选择五一小学扩建是不是意味着其它两所学校的生源得分流了!
2016/08/01回复
西塞渔翁_6831 发表于 2016-8-1 12:33
回复 gzmama09 的帖子

银河小学爆满,一是招生地段过大,二是网上报名人数不一定就是地段生源人数,很多没有广州户口的也在网上报了,这些不算真的地段生。五一小学情况,今年五一小学大幅扩大招生地段后,名额还有余,说明今年大幅扩大招生地段后还是偏保守了,重建后五一小学有18个班,参考现在银河小学这么大的招生地段才20个班的情况分析,现在勉强可以把粤垦路东莞庄解决,但东莞庄真的有大楼盘新建的话还是不大够的,如果长征小学能转公办,再增加6个班,肯定足够了,如果实在无法转公,也可以参考其他学位紧张地段的经验,教育局可以通过购买学位的办法解决个别不够的学位,红英小学学位是足够的,校园硬件条件是这一片最好的,师资条件是过关的,届时教育局可以通过暂时购买红英小学学位来解决掉,小升初时再按五一小学直升初中。
2016/08/01回复
买了天河北龙口西的老旧小区,二十三四年楼龄。单价2.2,好在内部装修不错,格局方正。没想过转手卖出去。 ...
等天河北拆迁的话,这辈子估计都没指望。。。
2016/08/01回复
伯虎点文香:
等天河北拆迁的话,这辈子估计都没指望。。。
查看原文
不管任何地段,都不要指望拆迁。
2016/08/01回复
一个朋友介绍海珠区聚德花苑,可以买到电梯房,但老公觉得经适房不喜欢,而且学位有点差...又放弃了。其实 ...
赤岗是很有前途的,交通方便、也有生活气息,近中轴线,尤其琶洲电子商务区发展起来后,只是学位不好是硬伤。
2016/08/01回复
巴陵巴陵18楼
滢滢妈 发表于 2016-07-22 13:06
一大堆托
是的。太多托了!变味了!
2016/08/02回复
巴陵:
是的。太多托了!变味了!
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不是变味了,原本就是这个味,妈网文化就是托文化,托儿从官方做起……
2016/08/02回复
|14691644215852:
有人看美林湖畔花园,兰亭盛荟,宝兴翠园,盈彩美居吗
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我刚买了美林,盈彩,兰亭都是离地铁口很远的,走路不行
2016/08/02回复
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