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探讨一下天河学位房(天河北、珠江新城、龙洞、东圃、粤垦、棠下、员村)

91092268房产楼市

最近半年为了孩子两年后上学问题,奔波天河黄埔海珠区看房不下二三十套,预算不多,看着房价蹭蹭涨,满满的心酸..  现在总结一下近半年做的功课,给妈妈们参考:天河北,华阳华成华康直升47,
2016/07/20
精选回帖
昌乐和员村差不多。
2016/07/21回复
gzmama09gzmama09187楼
本帖最后由 gzmama09 于 2016-7-24 21:11 编辑 悦悦的妈妈咪 发表于 2016-7-24 20:50如果能这样就最好啦,五一扩建后才18个班啊?6个年级,一个级才3个班,也不大的呀,要容纳整个粤垦路我看 ...是按每级3个班规划的,大体上也够了,现在就读五一的,没几个是东莞庄地段生源的,都是附近的来择校的,并且相当多是没有广州户藉的,五一小学真正扩大地段招生只是2016年开始,转公办刚开始二三年只是极小范围地段招生,并且广州户藉生源近年一直在快速下降,如果只是把粤垦路这些小区划进来,不包括银定塘村、瘦狗岭那边的小区,愚东路那边的小区,应该勉强够,如果有其他贴所讲东莞庄规划有大楼盘新建,届时可能稍有不够,所以长征小学转公办就很重要了,不过这方面主要看教育局了,广州户藉生源的快速下降,暨大华文学院自己职工老师没几个孩子,把长征小学转公办的阻力并不大,还是很有希望的。
2016/07/24回复
gzmama09gzmama09207楼
本帖最后由 gzmama09 于 2016-8-1 21:04 编辑 西塞渔翁_6831 发表于 2016-8-1 12:33回复 gzmama09 的帖子银河小学爆满,一是招生地段过大,二是网上报名人数不一定就是地段生源人数,很多没有广州户口的也在网上报了,这些不算真的地段生。五一小学情况,今年五一小学大幅扩大招生地段后,名额还有余,说明今年大幅扩大招生地段后还是偏保守了,重建后五一小学有18个班,参考现在银河小学这么大的招生地段才20个班的情况分析,现在勉强可以把粤垦路东莞庄解决,但东莞庄真的有大楼盘新建的话还是不大够的,如果长征小学能转公办,再增加6个班,肯定足够了,如果实在无法转公,也可以参考其他学位紧张地段的经验,教育局可以通过购买学位的办法解决个别不够的学位,红英小学学位是足够的,校园硬件条件是这一片最好的,师资条件是过关的,届时教育局可以通过暂时购买红英小学学位来解决掉,小升初时再按五一小学直升初中。
2016/08/01回复
你说的红英和长征小学近两年并进来可能性不大,另外汉国置业还只是规划阶段,方案都没定,就目前东莞庄这个交通状态,开发商肯定不会动工。暂时能看到的是18年五一扩建后有没有可能扩招地段和学生?
2016/08/02回复
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|Leo_4420|Leo_4420沙发
夏夏怡:
你找三房吗?预算多少
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你好,短一下,联系方式
2016/09/30回复
yanyanyanyan板凳
wuyixiaoyou:
错了,五一小学的生源基本都是广州户籍的地段生(90%以上),在附近学校比例最高,且其在2014年开始连续3年被教育局定为零借读学校,只收符合条件的地段生和统筹生(均为广州户籍)以及个别符合条件的政策性照顾借读生。                                                                                                                                                  
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2016/09/30回复
yanyanyanyan4楼
wuyixiaoyou:
错了,五一小学的生源基本都是广州户籍的地段生(90%以上),在附近学校比例最高,且其在2014年开始连续3年被教育局定为零借读学校,只收符合条件的地段生和统筹生(均为广州户籍)以及个别符合条件的政策性照顾借读生。                                                                                                                                                  
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2016/09/30回复
yanyanyanyan5楼
wuyixiaoyou:
错了,五一小学的生源基本都是广州户籍的地段生(90%以上),在附近学校比例最高,且其在2014年开始连续3年被教育局定为零借读学校,只收符合条件的地段生和统筹生(均为广州户籍)以及个别符合条件的政策性照顾借读生。                                                                                                                                                  
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2016/09/30回复
yanyanyanyan6楼
yanyan:
晕,发错了,还发了好几个,怎么删除啊?
2016/09/30回复
正在考虑到底买东莞庄一带还是粤垦路,老公注重学位,五一小学扩建不知道会不会将粤垦路一带纳入,小孩现在2岁,读小学是4、5年后的事,粤垦路的房价现在还可以接受,宝妈们,你们觉得要不要博一下呢?
2016/09/30回复
zwm7585:
我也在看园田居,价格也上去了,南向望华师的开价3万每平方了😰有些户型是暗厕,这个是个硬伤。同时也在看天华苑,开价一个比一个高。看楼迟了,房价蹭蹭蹭的上去了😱
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美妈,后面看到园田居合适的房子了吗?可以来小区管理处有直接房源的
2016/10/01回复
薇薇9493:
园田居是不是比较少放盘,问两个中介,个个都爱理不理
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不好意思,刚看到,是比较少盘,你买到没有,其实小区里面的管理处有直接房源的,我买后和管理处的人聊起来才知道
2016/10/01回复
chliu31chliu3110楼
zwm7585:
我也在看园田居,价格也上去了,南向望华师的开价3万每平方了😰有些户型是暗厕,这个是个硬伤。同时也在看天华苑,开价一个比一个高。看楼迟了,房价蹭蹭蹭的上去了😱
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不推荐天华苑(感觉物管太差了那里),我都是今年3月买了园田居三楼,可惜都是南向但不是对华师
2016/10/01回复
chliu31chliu3111楼
美妈,我们买的时候也是考察了N个地方,推荐天河北的园田居小区给你,我们家刚买这里,均价2.1-2.4左右,20 ...
邻居你好,我是今年4月买的园田居
2016/10/01回复
malen55:
买了天河北龙口西的老旧小区,二十三四年楼龄。单价2.2,好在内部装修不错,格局方正。没想过转手卖出去。等学位用完了,就拿去出租,等个二十年,三十年,总会拆迁吧。就算不拆迁,留着给孙子上学😄😄😄
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龙口西小区么,多大啊几楼
2016/10/01回复
hrrilyhrrily13楼
咋不说华景
2016/10/01回复
|Leo_4420:
你好,短一下,联系方式
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好的,我短你
2016/10/06回复
evawu168:
最近半年为了孩子两年后上学问题,奔波天河黄埔海珠区看房不下二三十套,预算不多,看着房价蹭蹭涨,满满的心酸..  现在总结一下近半年做的功课,给妈妈们参考:天河北,华阳华成华康直升47,
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本人因工作变动想换房,拟卖科韵路信息港旁边的房子,省一级棠下小学学位,有意向吗?
2016/10/06回复
学习了
2016/10/06回复
楼主要不要看看大沙东地铁站附近的?我有个63方的两房想转,南向,方正,保养好,通风采光一流,小区花园里面,安静空气好,步行不用10分钟到地铁站,5分钟到BRT,地铁25分钟到珠江新城,我家先生也在珠江新城上班,我们刚搬走,打扫很干净,很适合居家,拎包即住都可以的,带省级学位,有意可以约见😊
2016/10/07回复
李.济青:
本人因工作变动想换房,拟卖科韵路信息港旁边的房子,省一级棠下小学学位,有意向吗?
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多大,电梯吗?价格?谢谢
2016/10/08回复
楼梯,4楼,自住,190~195万。
2016/10/08回复
兜兜转转几个月,昨天终于买了萝岗鼎峰。楼层朝向一般般,单价差不多2.4万。地铁口10分钟,公车站两分钟。附近萝岗区幼儿园和香雪小学。玉岩中学和二中,当然要考。还有旁边就是少年宫,两公里有万达和zda
2016/10/08回复
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