探讨一下天河学位房(天河北、珠江新城、龙洞、东圃、粤垦、棠下、员村)
81930268房产楼市
2016/07/20
精选回帖
gzmama09187楼
本帖最后由 gzmama09 于 2016-7-24 21:11 编辑 悦悦的妈妈咪 发表于 2016-7-24 20:50如果能这样就最好啦,五一扩建后才18个班啊?6个年级,一个级才3个班,也不大的呀,要容纳整个粤垦路我看 ...是按每级3个班规划的,大体上也够了,现在就读五一的,没几个是东莞庄地段生源的,都是附近的来择校的,并且相当多是没有广州户藉的,五一小学真正扩大地段招生只是2016年开始,转公办刚开始二三年只是极小范围地段招生,并且广州户藉生源近年一直在快速下降,如果只是把粤垦路这些小区划进来,不包括银定塘村、瘦狗岭那边的小区,愚东路那边的小区,应该勉强够,如果有其他贴所讲东莞庄规划有大楼盘新建,届时可能稍有不够,所以长征小学转公办就很重要了,不过这方面主要看教育局了,广州户藉生源的快速下降,暨大华文学院自己职工老师没几个孩子,把长征小学转公办的阻力并不大,还是很有希望的。
2016/07/24回复
gzmama09207楼
本帖最后由 gzmama09 于 2016-8-1 21:04 编辑 西塞渔翁_6831 发表于 2016-8-1 12:33回复 gzmama09 的帖子银河小学爆满,一是招生地段过大,二是网上报名人数不一定就是地段生源人数,很多没有广州户口的也在网上报了,这些不算真的地段生。五一小学情况,今年五一小学大幅扩大招生地段后,名额还有余,说明今年大幅扩大招生地段后还是偏保守了,重建后五一小学有18个班,参考现在银河小学这么大的招生地段才20个班的情况分析,现在勉强可以把粤垦路东莞庄解决,但东莞庄真的有大楼盘新建的话还是不大够的,如果长征小学能转公办,再增加6个班,肯定足够了,如果实在无法转公,也可以参考其他学位紧张地段的经验,教育局可以通过购买学位的办法解决个别不够的学位,红英小学学位是足够的,校园硬件条件是这一片最好的,师资条件是过关的,届时教育局可以通过暂时购买红英小学学位来解决掉,小升初时再按五一小学直升初中。
2016/08/01回复
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李.济青沙发
evawu168:
最近半年为了孩子两年后上学问题,奔波天河黄埔海珠区看房不下二三十套,预算不多,看着房价蹭蹭涨,满满的心酸.. 现在总结一下近半年做的功课,给妈妈们参考:天河北,华阳华成华康直升47,
查看原文本人因工作变动想换房,拟卖科韵路信息港旁边的房子,省一级棠下小学学位,有意向吗?
2016/10/06回复
guomanma4楼
楼主要不要看看大沙东地铁站附近的?我有个63方的两房想转,南向,方正,保养好,通风采光一流,小区花园里面,安静空气好,步行不用10分钟到地铁站,5分钟到BRT,地铁25分钟到珠江新城,我家先生也在珠江新城上班,我们刚搬走,打扫很干净,很适合居家,拎包即住都可以的,带省级学位,有意可以约见😊
2016/10/07回复
兜兜转转几个月,昨天终于买了萝岗鼎峰。楼层朝向一般般,单价差不多2.4万。地铁口10分钟,公车站两分钟。附近萝岗区幼儿园和香雪小学。玉岩中学和二中,当然要考。还有旁边就是少年宫,两公里有万达和zda
2016/10/08回复
万能的妈网10楼
evawu168:
兜兜转转几个月,昨天终于买了萝岗鼎峰。楼层朝向一般般,单价差不多2.4万。地铁口10分钟,公车站两分钟。附近萝岗区幼儿园和香雪小学。玉岩中学和二中,当然要考。还有旁边就是少年宫,两公里有万达和zda
查看原文楼主终于买了,恭喜哇!不过以为你会买天河
2016/10/09回复
evawu168楼11楼
万能的妈网:
楼主终于买了,恭喜哇!不过以为你会买天河
查看原文哈,本来也是想买天河,好不容易看好了两套房子连续遭遇了业主反价,还有一套差点想下单结果是凶宅,😓实在是被折腾得够呛
2016/10/09回复
wshamy12楼
wshamy:
鼎峰如果没有LG是不错,但LG的污染非一般大
查看原文鼎峰和科城山庄本来我都想买的,一直想买多套投资,但老公非常不给力,都是我一个人苦苦奋斗追求中,因为我在科学城上班,但鼎峰有LG污染,科城有臭味,市区老破旧小又不想买,家里有老人腿脚不方便,但市区学位电梯房我是不可能买得起的啦,不会投资错过机会钱不够现在越来越灰心了。
09年买房就买了个电梯新房,想到是南向新房,自住舒服,没考虑到学位,觉得孩子如果是读书的料在什么学校都无所谓。现在孩子也二年级了,在学校成绩也非常好,可是怕和外面好学校的孩子竞争就不行,考不到好中学,如果上对口中学就很悲催。所以有买学位房的想法,可是发现自己根本不够钱买外面的优质学位房了。
09年买房就买了个电梯新房,想到是南向新房,自住舒服,没考虑到学位,觉得孩子如果是读书的料在什么学校都无所谓。现在孩子也二年级了,在学校成绩也非常好,可是怕和外面好学校的孩子竞争就不行,考不到好中学,如果上对口中学就很悲催。所以有买学位房的想法,可是发现自己根本不够钱买外面的优质学位房了。
2016/10/09回复
wshamy13楼
evawu168:
兜兜转转几个月,昨天终于买了萝岗鼎峰。楼层朝向一般般,单价差不多2.4万。地铁口10分钟,公车站两分钟。附近萝岗区幼儿园和香雪小学。玉岩中学和二中,当然要考。还有旁边就是少年宫,两公里有万达和zda
查看原文鼎峰我也去看了,好楼层朝向的早卖完了,还卖得很贵,据说要2.8万,而且好朝向好位置的都是大户型,总价也去到300-500万,这不是在市区,是在萝岗区啊,现在的房价对于普通老百胜来说太高了。
2016/10/09回复
evawu168楼14楼
是啊,鼎峰的房子是靠抢的😓,房子基本卖完了,所以我买的这个楼层朝向不算好。但这个价钱也算公道。几公里外的时代春树里都已经2.3,去地铁口要接驳两个公车站。至于污染,我早晚都去过那边观察,真心没觉得,反而觉得这边空气比天河北好很多,毕竟是新区人更少,规划更好。LG也算是个硬伤,但是钱摆在这,啊Q一下,要是没有LG,估计更轮不上我买啦😂
2016/10/09回复
wshamy15楼
evawu168:
是啊,鼎峰的房子是靠抢的😓,房子基本卖完了,所以我买的这个楼层朝向不算好。但这个价钱也算公道。几公里外的时代春树里都已经2.3,去地铁口要接驳两个公车站。至于污染,我早晚都去过那边观察,真心没觉得,反而觉得这边空气比天河北好很多,毕竟是新区人更少,规划更好。LG也算是个硬伤,但是钱摆在这,啊Q一下,要是没有LG,估计更轮不上我买啦😂
查看原文LG的污染不是臭的,据说是有丝甜味,而且科学城很多工厂是三更半夜偷排废气的,科学城越来越多楼盘,LG项目根本不应该通过,政府利欲熏心。
2016/10/09回复
月女神17楼
evawu168 发表于 2016-10-08 21:11
兜兜转转几个月,昨天终于买了萝岗鼎峰。楼层朝向一般般,单价差不多2.4万。地铁口10分钟,公车站两分钟。..
2016/10/20回复
钱少就不能太多要求
2016/11/23回复